Reglamento de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi sobre Mediación de Disputas sobre la Propiedad de Tierras, Montañas, Bosques y Conservación de Agua
Los departamentos administrativos de tierras, departamentos administrativos forestales y departamentos administrativos de aguas de los gobiernos populares a nivel de condado o superior (en adelante, los departamentos pertinentes) son respectivamente responsables de la intermediación de tierras, bosques, y las disputas sobre la propiedad de la conservación del agua, y manejar el Gobierno Popular El trabajo específico de tomar decisiones sobre las correspondientes disputas de propiedad mencionadas anteriormente. El gobierno popular a nivel de condado o superior designará a los departamentos antes mencionados como responsables del trabajo específico de mediar y manejar las decisiones del gobierno popular sobre disputas de propiedad mixta junto con otros departamentos.
Los gobiernos populares a nivel de condado o superior organizarán, coordinarán, supervisarán y guiarán la mediación de las disputas de propiedad. Artículo 5 La mediación en disputas de propiedad debe basarse en hechos, tomar la ley como criterio, considerar condiciones históricas y realistas, guiar activamente, negociar plenamente y seguir los principios que conduzcan a la estabilidad y la unidad, la producción y la vida y la gestión empresarial. . Artículo 6 Después de que se produzca una disputa de propiedad, las partes tomarán la iniciativa de negociar, entender y hacer concesiones, y llegar a un acuerdo, si la negociación fracasa, solicitarán la mediación de acuerdo con los procedimientos estipulados en este Reglamento; Los gobiernos populares de los municipios (ciudades), los gobiernos populares a nivel de condado y los departamentos competentes pertinentes deben tomar medidas efectivas de manera oportuna para evitar que la situación se extienda. Si las disputas sobre la propiedad conducen a incidentes masivos, el gobierno popular del municipio (pueblo) local y el gobierno popular a nivel de condado deben detener de inmediato el incidente e informarlo al gobierno popular de nivel superior de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Artículo 7 Antes de que se resuelva la disputa de propiedad, ninguna de las partes cambiará el estado de utilización de la tierra, el bosque y la conservación del agua dentro del alcance de la disputa, destruirá cultivos y accesorios en el suelo o talará los árboles en disputa. Artículo 8 Ninguna unidad o individuo podrá utilizar las disputas de propiedad como excusa para provocar disputas o instigar a las partes involucradas en las disputas de propiedad a provocar disputas y alterar el orden social. No se impedirá a los mediadores del gobierno popular o de los departamentos competentes pertinentes desempeñar sus funciones de conformidad con la ley. Capítulo 2 Bases y pruebas para la mediación Artículo 9 La mediación de disputas de propiedad se basará en las leyes, reglamentos y normas vigentes en el momento en que la propiedad se determina de acuerdo con la ley si no existen disposiciones en las leyes, reglamentos y normas en el momento; En ese momento, se utilizarán las políticas pertinentes en ese momento como base; si no existen disposiciones en las leyes, reglamentos, normas y políticas en ese momento, se utilizarán las leyes, reglamentos y normas vigentes en el momento de la mediación. ser la base. Artículo 10 Las siguientes pruebas podrán utilizarse como material probatorio para mediar en disputas de propiedad y determinar la propiedad (en lo sucesivo, certificados de propiedad):
(1) Obtenido de conformidad con la "Ley de Reforma Agraria de la República Popular de China" y sus regulaciones pertinentes El certificado de propiedad de tierras y bienes inmuebles o la lista de archivos cuando se emitió el certificado;
(2) El inventario de bosques y tierras forestales que no se emitió de acuerdo con las "Tierras Ley de Reforma de la República Popular China" durante el período de reforma agraria;
(3) Resoluciones, decisiones y otros documentos y materiales que confirmen que la propiedad de la tierra y las tierras forestales son propiedad colectiva de los agricultores o utilizadas por agricultores individualmente durante el período cooperativo o cuando se fija la mano de obra, la tierra, el ganado y las herramientas agrícolas;
(4) Las decisiones tomadas por los gobiernos populares en todos los niveles dentro del alcance de sus poderes después de la reforma agraria o acuerdos de mediación que sean efectivos de conformidad con la ley;
(5) "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China" y "Ley Forestal de la República Popular de China" "Después de la implementación de la tierra reforma, los certificados de propiedad de tierras y bosques emitidos por los gobiernos populares a nivel de condado o superior
(6) Acuerdos alcanzados por ambas partes de conformidad con la ley después de la reforma agraria; p>(7) Expropiación conforme a la ley, Documentos y planos para expropiar, comprar, requisar terrenos y aprobar el uso y asignación de terrenos (incluidos terrenos forestales) de conformidad con la ley, y contratos de cesión y cesión de derechos de uso de suelo firmados de conformidad con la ley;
(8) Fincas agrícolas y forestales de propiedad estatal aprobadas de conformidad con la ley Determinar el diseño general, la planificación, la descripción y los planos del alcance de operación y gestión;
(9) Los terrenos de construcción nacional designados antes de 1966 ya no pasarán por procedimientos de requisición de acuerdo con las regulaciones del Gobierno Popular de la Región Autónoma, y la unidad usuaria de la tierra ha obtenido los documentos de uso de la tierra y los materiales de los derechos de la tierra. ;
(10) Documentos en los que el gobierno popular ha declarado claramente que las tierras que pertenecen a colectivos de agricultores, según la ley, pertenecen a la gestión de organizaciones económicas colectivas rurales o comités de aldea;
( 11) Documentos populares del gobierno que aprueban la tierra para que los agricultores construyan casas de acuerdo con la ley;
(12) Sentencias efectivas, fallos y documentos de mediación emitidos por el tribunal popular en disputas de propiedad;
(13) Las leyes, estatutos y reglamentos se pueden utilizar como prueba y otras pruebas para mediar en disputas de propiedad y determinar la propiedad.
Artículo 11 Las siguientes pruebas se pueden utilizar como documentos de referencia para mediar en disputas de propiedad y determinar la propiedad (en lo sucesivo, documentos de referencia de propiedad): (1) Estudios de uso de la tierra, estudios catastrales urbanos y estudios forestales formados de conformidad con la ley. Resultados del inventario de recursos. ;
(2) Hechos y documentos relevantes sobre la gestión y el uso (incluida la inversión) de la tierra, las montañas y la conservación del agua en disputa por las partes;
(3) Demarcación en de conformidad con la ley Límites de las regiones administrativas y mapas de límites;
(4) Explicaciones pertinentes, acuerdos de compensación y aprobaciones de compensación por parte de los gobiernos populares a nivel de condado o superior y sus departamentos competentes para la requisición, uso, asignación y transferencia de tierras (incluidas tierras forestales) de conformidad con la ley Lista y comprobantes de pago de precios relevantes, documentos y planos aprobados por el departamento administrativo de planificación;
(5) Otras pruebas proporcionadas por las leyes y reglamentos y reglas que pueden usarse como referencia para mediar en disputas de propiedad y determinar la propiedad.