¿Cómo verificar el estado civil para efectos de la declaración ante la autoridad de vivienda?

En áreas donde no se implementa la firma en línea, solo puede acudir a la autoridad de vivienda para consultar con el vendedor o el cónyuge del propietario (elija uno de tres). El síndico también puede expedir acta notarial encomendando la investigación. En las zonas donde se ha implementado el sistema de firma en línea para transacciones de viviendas de segunda mano, puede consultar el sistema de red de empresas intermediarias o el sitio web de la autoridad de vivienda para verificar los derechos de propiedad, o puede acudir a la autoridad de vivienda para consultar al vendedor;

Los bienes inmuebles pertenecen a la categoría de privacidad personal, salvo la aplicación de la ley por organismos estatales. Salvo necesidad, las consultas no podrán ser realizadas por personas distintas del titular del derecho, su cónyuge o * * *. El sistema de consulta en línea de registro de bienes raíces no puede consultar el certificado de bienes raíces en línea porque no existe un sistema en línea para el certificado de bienes raíces y no hay conexión a Internet. Para verificar el certificado de bienes raíces, siempre que use la tarjeta de identificación original, iré a la Autoridad de Vivienda (sala de transacciones de bienes raíces) para verificar. Si no lo verifica usted mismo, es mejor redactar un poder y certificarlo ante notario. También puede entregar su documento de identidad al cliente para su consulta.

Póngase en contacto con el departamento de gestión inmobiliaria correspondiente para consultar sobre el origen de los derechos de propiedad. El método de verificación específico es verificar los registros de derechos de propiedad. En particular:

1. Número de expediente, que es el número de expediente de la transacción. Si el solicitante desea obtener el documento completo, puede consultar una copia del documento según este número;

2. Si es propiedad de * * *, preste atención a la proporción de derechos de propiedad y la forma de propiedad de cada * * * Precio de transacción, es decir, el precio de transacción de esta transacción. Cuidado con los investigadores. Si el precio de la transacción está marcado como "precio de transacción parcial", significa que el precio de la transacción incluye no solo la casa, sino también otros productos inmobiliarios;

Fecha de registro: esta es la fecha de firma de esta transacción;

Para consultar sobre los derechos de propiedad de una casa, lo primero que debe hacer es pedirle a la otra parte (ya sea el vendedor o el propietario) que proporcione los documentos legales pertinentes, incluidos los derechos de propiedad. certificados, certificados de identidad, certificados de calificación y otros documentos justificativos. Los certificados de bienes raíces incluyen el "Certificado de propiedad de vivienda" y el "Certificado de derechos de uso de la tierra". Tarjeta de identificación se refiere a la tarjeta de identificación, el permiso de trabajo y el libro de registro del hogar. El certificado de calificación se refiere a la verificación de las calificaciones del comprador y del vendedor.