¿Qué es el contrato para la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras rurales en Guangxi? El período de transferencia, tarifas de transferencia, forma y tiempo de pago, tiempo y forma de entrega, acuerdos especiales sobre la transferencia y uso de los derechos de operación contratados, responsabilidad por incumplimiento de contrato, cláusulas de disputa, condiciones de vigencia y otros términos son ¿Qué? Para cuestiones no previstas en este contrato, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato. Este contrato se redacta en cuatro copias, quedando cada parte en posesión de una copia. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _DIRECCIÓN:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Artículo 1 Objeto, forma, plazo y normas de entrega de la transferencia. El terreno ubicado en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad tiene _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ al oeste y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ al oeste el norte _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _mu. Lo que se transfiere al Partido B es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Por encima de los estándares de entrega de tierras: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Artículo 464 Derechos y obligaciones de ambas partes (1) Derechos y obligaciones de la Parte A: 1. Tener derecho a cobrar el precio de transferencia a tiempo; 2. Si el terreno es requisado y ocupado de conformidad con la ley, la parte tiene derecho a obtener la compensación por uso de la tierra correspondiente de conformidad con la ley: 3. Producción y operación de la Parte B. no será interferido ni destruido (2) Derechos y obligaciones de la Parte B: 1 . Disfrutar del derecho a utilizar la tierra para la producción y operación independientes y el derecho a obtener ganancias de la disposición del producto 2. El propósito agrícola de la tierra no debe cambiarse y no debe usarse para construcciones no agrícolas; 3. Proteger y racionalmente; utilizar la tierra y no debe causar daños permanentes a la tierra 4. La protección ambiental debe cumplir con los estándares nacionales de emisiones 5. Si la tierra es requisada y ocupada de acuerdo con la ley, la Parte B tiene derecho a recibir una compensación por el verde correspondiente; cultivos y edificaciones construidas de conformidad con la ley. Artículo 465 Precio de transferencia y forma de pago Las partes acuerdan pagar el precio de transferencia en la forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _. Dentro de _ _ _ _ _ días después de que este contrato entre en vigor, la Parte B pagará a la Parte A RMB_ _ _ _ _ _ yuanes como depósito del contrato, que se deducirá del precio de transferencia del año anterior. 3. Dentro de _ _ _ _ _ días después de que este contrato entre en vigor, la Parte B pagará a la Parte A el precio de transferencia para este año en una sola suma, y ​​pagará el precio de transferencia para el próximo año a la Parte A antes de _ _ _ _ cada año. (2) Pago en especie (arroz) en forma de descuento: 1. El precio de transferencia acordado es por mu de arroz por año, y el método incremental y la proporción serán. 2. Dentro de los días posteriores a la entrada en vigor de este contrato, la Parte B pagará a la Parte A RMB como depósito del contrato, que se deducirá del precio de transferencia del año anterior. 3. La liquidación y el pago se realizarán dos veces al año, que se basarán en _ _ _ _ _ _ _ _ _ y _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El precio de mercado del arroz se convierte en efectivo_ _ _ _ _ _Artículo 4 Responsabilidad por incumplimiento de contrato (1) La Parte B pagará a la Parte A por la tierra a tiempo y en completo según lo estipulado en el contrato. Por cada día que la tarifa de transferencia esté vencida, la Parte B pagará _ _ _ _ a la Parte A.

Los _ _ _ _ _ meses vencidos se considerarán un incumplimiento unilateral del contrato por parte de la Parte B. La Parte A tendrá derecho a recuperar los derechos de uso de la tierra y confiscar el depósito del contrato. Los edificios en el terreno serán propiedad de la Parte A. (2) La Parte B cambia el uso agrícola de la tierra sin autorización o no lo hace. Si la tierra se usa racionalmente y causa daño permanente a la tierra, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de uso de la tierra y confiscarla. El depósito del contrato después de la confirmación por parte de los departamentos estatales pertinentes. La Parte B también será responsable de restaurar las funciones de la tierra. Si no puede restituirse íntegramente, será responsable de una indemnización. (3) La Parte A entregará el terreno a la Parte B dentro del plazo especificado en el contrato, y pagará a la Parte B _ _ _ _ _ del precio de transferencia de ese año por cada día de retraso. _ _ _ _ _ meses de retraso se considerarán incumplimiento unilateral del contrato por parte de la Parte A, y la Parte B tendrá derecho a rescindir unilateralmente el contrato. La Parte A devolverá el doble del depósito del contrato pagado por la Parte B. Si se causan pérdidas reales a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación (4) La Parte A viola las disposiciones de este contrato e interfiere y destruye la producción y operación de la Parte B. sin autorización, lo que hace que la Parte B no pueda realizar la producción normal. Para las actividades comerciales, la Parte B tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato. La Parte A deberá devolver el doble del depósito del contrato pagado por la Parte B. Si causa pérdidas reales a la Parte. B, también será responsable de la compensación Artículo 5 Cambio, cancelación y terminación del contrato (1) Este La validez del contrato no se verá afectada por los cambios en los representantes legales de la Parte A y la Parte B, ni tampoco. modificado o terminado debido a la división o fusión de organizaciones económicas colectivas. Ninguna de las partes podrá rescindir el contrato a voluntad. A menos que el terreno sufra daños graves debido a un desastre natural irresistible, el contrato no podrá ejecutarse. (2) Tras el consenso alcanzado por ambas partes, se podrá firmar otro acuerdo para cambiar el contenido de este contrato. (3) Después de la expiración del contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de uso de la tierra. La Parte B debe limpiar todas las instalaciones terrestres en el terreno contratado, nivelar el terreno y entregárselo a la Parte A. Si la Parte A. propone conservar las instalaciones terrestres, las instalaciones terrestres serán de la Parte A... Si la Parte B necesita seguir operando, tiene prioridad para contratar en las mismas condiciones, pero debe renegociar y firmar el contrato con la Parte A. (4) Si el período de transferencia de la tierra excede el período del contrato doméstico estipulado por el estado, el tiempo excedido no será válido. (5) Durante el período del contrato, si el terreno es ocupado o requisado por el Estado y la infraestructura agrícola, este contrato quedará automáticamente rescindido y la compensación se distribuirá de conformidad con el artículo 464 de este contrato. no será responsable por incumplimiento de contrato. Artículo 6 Resolución de disputas contractuales Cuando se produce una disputa contractual, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, el asunto puede ser mediado por los departamentos administrativos de agricultura, industria y comercio, etc. Si la mediación falla, se seguirá lo siguiente _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Punto (2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de _ _ _ _ _ _ _. Artículo 7 Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, el contenido de este contrato podrá mejorarse en la columna complementaria (adjunta) después de una negociación igual entre ambas partes, que tendrá el mismo efecto legal que este contrato. Artículo 8 Este contrato entrará en vigor el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ mes_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Parte A: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (Firma y Sello) Parte B: _ _ _ _ _ _ _(Firma y Sello) Fecha de Firma: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Debido a políticas locales, diferentes países tienen diferentes métodos de desarrollo económico y métodos de uso de la tierra, que se reflejarán en el contrato.