¿Cómo puedo saber el precio de apertura de una casa?

Primero, puede llamar a la Autoridad de Vivienda y consultar el sitio web de anuncios de precios registrados del desarrollador. Por supuesto, también puedes llamar al 114 para comprobarlo, o utilizar un buscador para comprobarlo. En segundo lugar, si tienes tiempo, puedes acercarte a la ventanilla de la oficina de gestión de vivienda con tu DNI para comprobarlo. Los precios de registro son generalmente muy estrictos y los desarrolladores no pueden marcarlos ni cambiarlos a voluntad.

¿Cuál es el proceso para abrir una casa?

1. Área de inicio de sesión: inicio de sesión de clientes.

2. Zona de espera: A la hora de esperar el sorteo de habitaciones candidatas, los clientes esperan en esta zona el sorteo de apertura.

3. Área de lotería: lotería, número de cheque, número de etiqueta. Después de que el anfitrión termina la lotería y canta los números, el notario verifica los números y confirma la información relevante del cliente. El personal de etiquetado etiqueta al cliente ganador con un pedido grande y la tarjeta de clasificación de selección de habitación con una etiqueta de pedido pequeña. Después de pegar, ingrese al área de cola de selección de habitación.

4. Zona de colas: Consulta la información de la vivienda y realiza planes alternativos. Según el anuncio de control de ventas, considerando la demanda de selección de casas, los clientes que hacen cola para elegir casas en esta comunidad se están preparando para ingresar al área de selección de casas.

5. Zona de selección de habitaciones: Un grupo de cinco personas, cada grupo de clientes tiene diez minutos para seleccionar una habitación. Si queda obsoleto, será eliminado. El personal en el área de selección de habitaciones notificará a los clientes en el área de cola para que ingresen al área de selección de habitaciones llamando a su número de acuerdo con la situación en el área de selección de habitaciones. Si después de tres llamadas todavía quedan clientes acertados que no han entrado en la zona de selección de habitaciones, se considerará que el cliente acertado ha renunciado voluntariamente al derecho de seleccionar habitaciones y su número de serie dejará de ser válido. Cada grupo de clientes solo tiene diez minutos para seleccionar una habitación, y el personal de control de ventas en el sitio limpiará la habitación a tiempo.

6. Oficina de firma y oficina de revisión: después de que el cliente selecciona el número de habitación, el cliente lleva el formulario de selección de habitación a la oficina de firma para firmar el acuerdo de suscripción.

7. Departamento de Finanzas: después de que varias partes hayan revisado el acuerdo de suscripción, el cliente paga un depósito (10.000 RMB, tarjeta de crédito/efectivo). El Departamento de Finanzas confirma que el acuerdo de suscripción de vivienda y el formulario de selección de vivienda son correctos y los firma para su confirmación.

8. Sello: La empresa suscriptora revisará y confirmará el sello. El cliente acude a la oficina de sellado financiero in situ con el recibo de depósito financiero y sella el contrato oficial de ** Real Estate Co., Ltd. en el acuerdo de suscripción. El personal entregará una copia del contrato de suscripción de la casa al cliente y se llevará el resto.

9. Suscripción completada. El cliente completó su suscripción y abandonó el sitio.

Ya sea que los desarrolladores realicen preventas de casas sobre plano o vendan casas existentes, en realidad necesitan obtener ciertos certificados antes de estar calificados para vender casas. La apertura suele ser para una subasta de preventa. Aunque las viviendas comerciales aún no se han terminado, todavía se permite su venta, pero las condiciones para las subastas de preventa son más estrictas en este momento para proteger los intereses legítimos de los compradores de viviendas.