El promotor incumplió el pago del proyecto e hipotecó la casa.
Análisis jurídico: Sí, esta situación tiene los mismos derechos y obligaciones que la compra de una vivienda normal. La diferencia es que el pago del proyecto compensa el precio de compra.
Base jurídica: Artículo 395 del Código Civil de la República Popular China. Se pueden hipotecar los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:
(1) Edificios y otros bienes inmuebles;
(2) Derechos de uso de suelo para construcción ;
(3) Derechos de uso del área marítima;
(4) Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados;
(5) Edificios , barcos y aeronaves en construcción;
(6) Vehículos
(7) Otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos.
El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.