¿Qué bancos ofrecen préstamos para vivienda de segunda mano?
A la hora de comprar una casa, antes hay que pedir un préstamo. Cosas importantes, especialmente para los préstamos para vivienda de segunda mano, es necesario saber que el proceso de solicitud de un préstamo para vivienda de segunda mano es muy complicado y los puntos más críticos son algunos puntos clave. Antes de abordarlos, lo primero que debemos hacer es cumplir las condiciones. Entonces, ¿qué bancos ofrecen préstamos para vivienda de segunda mano? ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano?
¿Qué bancos conceden préstamos para vivienda de segunda mano?
El Banco Agrícola de China ofrece préstamos a los prestatarios para comprar viviendas retransferidas en terrenos de construcción de propiedad estatal (es decir, casas donde el vendedor obtiene el certificado de propiedad de la vivienda mediante la negociación). Los tipos de negocios específicos, los procedimientos de procesamiento y las condiciones de procesamiento están relacionados con la sucursal local.
Los préstamos personales para vivienda de segunda mano están abiertos a personas físicas con plena capacidad civil en China, incluidos ciudadanos chinos y extranjeros con derecho legal de residencia en China. Los tipos de negocios específicos, los procedimientos de procesamiento y las condiciones de procesamiento varían según la región.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo para vivienda de segunda mano?
1 Pagar el fondo de previsión de vivienda y realizar el pago real.
2. La casa comprada debe estar ubicada en la ciudad de Yichang (excepto el distrito de Yiling).
3. Todas las viviendas de segunda mano adquiridas deberán transferirse a nombre del prestatario con la cédula de propiedad y la cédula de suelo, y el plazo de presentación no podrá exceder de tres meses. (El tiempo de transferencia se basa en el tiempo de emisión del certificado de propiedad inmobiliaria y del certificado de terreno).
4. Una vez terminada la casa comprada (incluido 1990).
5.
6. El importe del préstamo no excederá el 60% del precio total de la vivienda. Si el precio total de la vivienda es inconsistente, se utilizará el valor más bajo), que no excederá los 300.000 yuanes.
7. El plazo máximo del préstamo es de 20 años, y la vida útil de una vivienda con plazo de préstamo no podrá ser superior a 30 años, ni excederá el plazo del préstamo.
8. Si el fondo de previsión personal transferido desde otro lugar se ha pagado localmente durante menos de un año, deberá poseer un certificado de pago del fondo de previsión emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en otro lugar. El tiempo de depósito local más el tiempo de depósito fuera de sitio debe ser superior a un año.
Lo anterior presenta para qué bancos maneja el editor préstamos para vivienda de segunda mano. El proceso de solicitud de préstamos para vivienda de segunda mano es más complicado que el de otros préstamos, por lo que se mencionan en detalle los términos que deben cumplirse durante la operación, espero que puedas recordarlo después de leerlo.
2. ¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos para coches de segunda mano?
Para préstamos hipotecarios para coches de segunda mano, puedes solicitar un préstamo a un banco o entidad crediticia. El proceso de un préstamo hipotecario para coche de segunda mano es el siguiente:
Las principales condiciones para un préstamo hipotecario para coche de segunda mano son: documento de identidad en vigor y plena capacidad civil, poder aportar una renta fija y detallada; prueba de domicilio; tener una carrera estable y poder pagar el préstamo en el plazo previsto; capacidad de pagar el principal y los intereses; buen crédito social personal; tener un contrato o acuerdo de compra de automóvil reconocido por el prestamista y otras condiciones estipuladas por la organización cooperativa;
Estas son condiciones básicas. Las diferentes formas de comprar un coche tienen diferentes requisitos en cuanto a detalles. La categoría de hipoteca es principalmente hipoteca inmobiliaria, que no requiere hipoteca. Dependiendo de su situación, puede presentar su solicitud de manera flexible.
3. ¿Cómo solicitar un préstamo para coche de segunda mano al Banco Agrícola de China? ¿Es fácil conseguir un préstamo para un coche usado?
Los coches se han convertido en un medio de transporte para todos los hogares y se han integrado en la vida de todos, pero no todo el mundo puede permitirse un coche. Muchas personas optan por acudir a los bancos para obtener préstamos para automóviles de segunda mano porque no tienen suficiente pago inicial para comprar un automóvil. Cada banco tiene su correspondiente negocio de préstamos para automóviles y un amigo ha preguntado al respecto. ¿Cómo solicitar un préstamo para coche de segunda mano al Banco Agrícola de China?
¿Cómo solicitar un préstamo para coche de segunda mano al Banco Agrícola de China? En primer lugar, debemos comprender las condiciones de solicitud de préstamos para automóviles de segunda mano del Banco Agrícola de China. Los prestamistas deben ser residentes de China continental. Si son compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán o extranjeros, deben vivir en China durante 1 año o más y tener un trabajo estable. La edad de solicitud del prestamista también debe ser entre 18 y 60 años. Además, el prestamista también debe tener cierta capacidad para pagar el préstamo, no tener malos antecedentes crediticios y no tener antecedentes penales personales. Si el prestamista cumple con las condiciones, preparará los materiales correspondientes y los solicitará al Banco Agrícola de China. Luego, el banco y la compañía de seguros investigarán el crédito del prestamista y estimarán el valor residual del automóvil usado. Una vez aprobado el crédito del prestamista, el propietario original del automóvil, el prestamista, el banco y la compañía de seguros firman un acuerdo para aclarar las responsabilidades y obligaciones de cada parte. Posteriormente, la compañía de seguros modificará la póliza y el seguro de garantía originales, y el Banco Agrícola de China comenzará a otorgar préstamos al prestamista. Cabe señalar que si el propietario original del automóvil compró el automóvil con un préstamo hipotecario, deberá realizar los trámites para liberar la prenda o hipoteca.
¿Es fácil conseguir un préstamo para un coche usado? En general, los préstamos para automóviles de segunda mano son más difíciles de solicitar que los préstamos para automóviles ordinarios porque el precio de los automóviles de segunda mano no es muy alto para los bancos. Si hubo algún daño durante el periodo del préstamo, no tendrá tanto sentido recuperarlo. Además, el mercado de automóviles de segunda mano de China no es perfecto y los precios de los automóviles nuevos son particularmente propensos a caer. Por lo tanto, en el caso de los préstamos para coches de segunda mano, los bancos no sólo son estrictos con los prestamistas, sino también con los coches de segunda mano adquiridos con préstamos. Si un prestamista solicita comprar un automóvil que tiene más de cinco años y el precio es inferior a 100.000, el banco básicamente no aprobará la solicitud. Además, la tasa de morosidad del negocio de préstamos para automóviles siempre ha sido relativamente alta entre las empresas de crédito, por lo que algunos préstamos incluso se aprobaron a mitad de camino y luego se suspendieron. Las anteriores son las respuestas a preguntas relacionadas sobre "Cómo solicitar un préstamo para un automóvil de segunda mano del Banco Agrícola de China". ¡Espero que sea útil para todos!