¿Cuánto tiempo lleva aprobar un préstamo de un banco comercial?
Una persona necesita 15 días hábiles para solicitar un préstamo de fondo de previsión y 10 días hábiles para la aprobación del préstamo y la hipoteca; los préstamos de cartera generalmente demoran entre 15 días hábiles y aproximadamente 1 mes para la aprobación de un préstamo comercial general; El tiempo es aproximadamente 5 días después de la entrevista -7 días hábiles con todos los documentos completos. Préstamo comercial: (1) Comprobante de ingresos profesionales del prestatario y * * del mismo prestatario (2) Contrato o acuerdo de compraventa.
1. Préstamos comerciales
Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y legales. Se aplican las tasas de interés de los préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.
Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico.
Dos. Cuestiones a las que debe prestar atención al solicitar préstamos comerciales
1. Envíe una solicitud de préstamo: cuando haya firmado el contrato de compraventa de la vivienda, podrá solicitar un préstamo comercial al banco. Ya sea una hipoteca de primera mano o una hipoteca de segunda mano, los materiales completos aprobados por el banco deben enviarse al banco para su revisión. Este es el paso más importante en el proceso de préstamo comercial.
Incluye principalmente el original y la copia del documento de identidad, el libro de registro del hogar y el certificado de matrimonio; el permiso de residencia temporal o el permiso de residencia requerido para la residencia en el extranjero, el certificado de ingresos emitido por la unidad de trabajo y la factura del pago inicial; o recibo; los últimos seis Comprobante de flujo de salario mensual u otros bienes. Además de los cinco materiales anteriores, los diferentes bancos tienen diferentes requisitos para préstamos comerciales. Consulte en detalle sobre otros materiales requeridos por el banco prestamista.
2. Investigación de aceptación bancaria: después de que el banco reciba los materiales de solicitud del solicitante del préstamo, los revisará. El tiempo general de revisión para créditos comerciales es de 15 días hábiles, con un máximo de un mes.
Durante la investigación del banco, el banco pedirá al solicitante del préstamo que complemente cierta información según la situación. Por lo tanto, los solicitantes de préstamos deben permanecer en contacto con sus bancos durante este período.
3. Verificación y aprobación bancaria: El banco prestamista verificará varios aspectos: el estado de la vivienda, las calificaciones y el estado crediticio del prestatario, etc. Esta es una parte importante del proceso de préstamo comercial. Si el crédito del solicitante del préstamo no es bueno, conducirá directamente al fracaso de la solicitud del préstamo, por lo que es muy importante acumular un buen crédito personal en la vida.
4. Ambas partes pasan por los procedimientos pertinentes: el banco informa al solicitante del préstamo que una vez aprobado el préstamo, debe abrir una cuenta en el banco, recibir una tarjeta de débito y firmar un contrato de préstamo. Al mismo tiempo, manejar los procedimientos de garantía relacionados como hipoteca, garantía, prenda y seguros. Al firmar un contrato de préstamo y manejar los procedimientos de garantía, debe comprender en detalle los detalles del contrato y aclarar sus derechos y obligaciones para evitar malentendidos innecesarios.
5. Préstamo bancario: una vez completados todos los procedimientos del préstamo, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del promotor inmobiliario, se establecerá la relación del préstamo y el prestamista pagará de acuerdo con las regulaciones.
¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar un préstamo comercial?
Préstamos comerciales
En términos generales, el desembolso del dinero demora entre uno y tres meses. Debido a que las condiciones de cada uno son diferentes y el tiempo de revisión y aprobación de varios materiales, el tiempo de procesamiento de cada uno también será diferente. El plazo de un préstamo comercial está relacionado principalmente con los ingresos, el nivel económico, el tipo de préstamo y los productos crediticios del solicitante.
Préstamo comercial:
Préstamo comercial:
El préstamo comercial es un préstamo que se utiliza para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y legales. Se aplican las tasas de interés de los préstamos.
Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por bancos utilizando sus fondos de crédito. Específicamente, cuando una persona natural con plena capacidad de conducta civil compra una casa independiente en una zona urbana de esta ciudad, utiliza la propiedad comprada (u otro método de garantía aprobado por el banco) como garantía y solicita al banco para un préstamo de vivienda comercial como garantía para el reembolso del préstamo.
Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial. Un préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan a los bancos para comprar viviendas comerciales. Según las normas bancarias pertinentes, cualquiera que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar tipos de préstamos: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda; en segundo lugar, el vendedor de la vivienda y el banco prestamista han acordado que la empresa de garantía inmobiliaria proporcionará el dinero; Banco con garantía de compra de vivienda para residentes.
Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico.
Préstamo de fondo de provisión:
Préstamo de fondo de provisión se refiere a un préstamo de fondo de previsión de vivienda individual, que es emitido por los centros locales de administración de fondos de previsión de vivienda. Utiliza el fondo de previsión de vivienda depositado por los empleados. que solicitan préstamos de fondos de previsión y encomiendan bancos comerciales que conceden préstamos hipotecarios a depositantes de fondos de previsión de vivienda que compran, construyen, renuevan y reforman sus propias casas y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión de vivienda durante su empleo. Según la normativa, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda durante más de un determinado período de tiempo y no tengan fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar su propia vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
¿Cuánto tiempo tarda el Banco de China en aprobar préstamos comerciales personales?
Límite de tiempo para la aprobación de préstamos comerciales personales del Banco de China:
Siempre que los materiales enviados estén completos y se cumplan las condiciones del préstamo del Banco de China, la aprobación del préstamo personal para vivienda del Banco de China Por lo general, se puede completar en un plazo de tres días hábiles.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuánto tiempo tarda en aprobarse un préstamo comercial?
El tiempo que lleva aprobar un préstamo comercial depende de la eficiencia del banco en el manejo del negocio. Existen algunas diferencias entre los bancos. En términos generales, pasa aproximadamente un mes desde el envío de la solicitud hasta la aprobación de su próximo préstamo. Los prestamistas pueden consultar a los bancos pertinentes sobre el proceso de consulta.
Para acelerar la eficiencia de la revisión y la tasa de éxito de la aprobación del préstamo, los prestamistas deben ser meticulosos al preparar los materiales para garantizar la precisión de los materiales proporcionados. Si tiene otras obligaciones, puede liquidarlas por adelantado, lo que puede aumentar la tasa de aprobación del préstamo.
¿Cuánto tiempo lleva obtener la aprobación de un préstamo comercial?
Después de enviar todos los materiales, el banco normalmente le notificará que la solicitud puede aprobarse dentro de 3 semanas, pero generalmente siempre que el banco que coopera con la empresa intermediaria tenga prioridad o procesamiento acelerado, la solicitud se puede aprobar en 2 semanas. El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario:
En el primer paso, el solicitante paga el anticipo según la proporción acordada y firma un contrato de compra de vivienda con el promotor.
Paso 2: El solicitante solicita un préstamo, completa el formulario de solicitud de préstamo y envía los materiales de solicitud requeridos por el banco.
El tercer paso es la aceptación, investigación y aprobación bancaria. El proceso de aprobación incluye: el banco investiga y verifica información relevante, decide si otorga un préstamo, monto del préstamo, tasa de interés, plazo, etc.
Paso 4: Después de la aprobación, el banco firma un contrato de préstamo con el prestatario y pasa por los procedimientos de presentación e hipoteca.
El quinto paso es que el banco emita el préstamo y el solicitante lo pague a tiempo según el método de pago prescrito.
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación de un préstamo comercial?
El tiempo de aprobación del préstamo está relacionado con el banco prestamista y el método de préstamo; el tiempo de aprobación del préstamo comercial general es de aproximadamente 5 a 7 días hábiles después de la entrevista y todos los documentos deben estar completos. Generalmente, luego de la entrevista y la información completa, la aprobación del crédito comercial demorará de 7 a 10 días hábiles, dependiendo de la situación integral del banco que lo solicita en ese momento. Si el descuento es bajo, la aprobación del préstamo tardará más. La respuesta suele tardar unos 7 días laborables.
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