Estándares de cobro de tarifas de ecologización y diseño paisajístico de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma
1.1 Los cargos por diseño de ingeniería se refieren al hecho de que el diseñador proporciona servicios tales como la preparación de documentos de diseño preliminares, documentos de diseño de planos de construcción, documentos de diseño de equipos no estándar, documentos de presupuesto de planos de construcción y documentos de planos conforme a obra. para proyectos de construcción basados en la encomienda del contratista Honorarios cobrados. 1.2 Los honorarios de diseño de ingeniería se calculan según el método de cobro de tasa fija basado en el monto de inversión estimado de los proyectos individuales en el proyecto de construcción. 1.3 Los cargos por diseño de ingeniería se calculan de acuerdo con la siguiente fórmula Cargos por diseño de ingeniería = Precio base del cargo por diseño de ingeniería × (1 ± valor de rango flotante) Precio base del cargo por diseño de ingeniería = Cargo por diseño básico + Otros cargos por diseño Cargo por diseño básico = Precio base del cargo por diseño de ingeniería × Coeficiente de ajuste profesional × Factor de ajuste de complejidad del proyecto Negociar para determinar el monto del contrato de honorarios de diseño de ingeniería. 1.5 Cargos de diseño básico Los cargos de diseño básico se refieren a los honorarios cobrados por la preparación de documentos de diseño preliminares y documentos de diseño de planos de construcción durante el diseño de ingeniería, y los servicios correspondientes, como proporcionar explicaciones técnicas de diseño, resolver problemas técnicos de diseño durante la construcción, participar en evaluaciones de ejecución de pruebas y aceptación de finalización. 1.6 Otros cargos de diseño Otros cargos de diseño se refieren a los cargos por proporcionar servicios relacionados basados en las necesidades reales del diseño del proyecto o los requisitos del contratista, incluidos los honorarios generales de diseño, los honorarios de coordinación del diseño principal, los honorarios de diseño estándar y de diseño de reutilización, y la preparación. de documentos de diseño de equipos no estándar, tarifas de preparación del presupuesto de planos de construcción, tarifas de preparación de planos conforme a obra, etc. 1.7 Precio base de cobro del diseño de ingeniería El precio base de cobro del diseño de ingeniería es el precio por completar los servicios básicos. El precio básico de los cargos de diseño de ingeniería se puede encontrar en la "Tabla de precios básicos de los cargos de diseño de ingeniería" (Apéndice 1). Si el monto de facturación está dentro de dos intervalos numéricos, se utiliza el método de interpolación lineal para determinar el precio básico de los diseños de ingeniería. cargos. 1.8 El monto de los honorarios y cargos de diseño de ingeniería El monto de los honorarios y cargos de diseño de ingeniería es la suma de los honorarios de ingeniería de construcción e instalación, los honorarios de compra de equipos y herramientas y los honorarios de puesta en servicio conjunta en el presupuesto de diseño preliminar aprobado del proyecto de construcción. Si el equipo original se utiliza en el proyecto, el precio actual de equipos similares cuando se firma el contrato de diseño de ingeniería se utilizará como el monto de facturación de la tarifa de diseño de ingeniería. Si hay equipos retrasados en el proyecto, pero el diseño de ingeniería se lleva a cabo; con el equipo existente de acuerdo con los requisitos del contrato y cumple con los requisitos del equipo. Para las condiciones de instalación y proceso, el precio actual del equipo existente se utilizará como el monto de facturación de los honorarios de diseño de ingeniería si hay equipo importado en el proyecto; , el precio FOB del equipo adquirido se convertirá a RMB como importe de facturación de los honorarios de diseño de ingeniería. 1.9 Coeficiente de ajuste de la tarifa de diseño de ingeniería El coeficiente de ajuste del estándar de tarifa de diseño de ingeniería incluye: coeficiente de ajuste profesional, coeficiente de ajuste de complejidad del proyecto y coeficiente de ajuste adicional. El coeficiente de ajuste profesional es un coeficiente que ajusta las diferencias en la complejidad del diseño de ingeniería y la carga de trabajo de proyectos de construcción de diferentes especialidades. Al calcular los honorarios de diseño de ingeniería, el coeficiente de ajuste profesional se determina en la "Tabla de coeficientes de ajuste profesional para honorarios de diseño de ingeniería" (Apéndice 2). El coeficiente de ajuste de la complejidad de la ingeniería es un coeficiente que ajusta las diferencias en la complejidad del diseño de ingeniería y la carga de trabajo entre diferentes proyectos de construcción en la misma especialidad. La complejidad del proyecto se divide en tres niveles: general, relativamente complejo y complejo. Los coeficientes de ajuste son: general (nivel I) 0,85; más complejo (nivel II) 1,0. Al calcular los cargos por diseño de ingeniería, la complejidad del proyecto se determina en la "Tabla de Complejidad del Proyecto" del capítulo correspondiente. El coeficiente de ajuste adicional es un coeficiente que complementa los factores que no pueden ajustarse mediante el coeficiente de ajuste profesional y el coeficiente de ajuste de complejidad de ingeniería. Los factores de ajuste adicionales se enumeran en las disposiciones generales y en los capítulos pertinentes, respectivamente. Si hay dos o más coeficientes de ajuste adicionales, los coeficientes de ajuste adicionales no se pueden multiplicar entre sí. Sume los factores de ajuste adicionales y reste el número de factores de ajuste adicionales. Agregue un valor fijo de 1 como valor del coeficiente de ajuste adicional. 1.10 Los cargos por diseño de equipos no estándar se calculan de acuerdo con la siguiente fórmula: monto de facturación de equipos no estándar × tarifa de diseño de equipos no estándar El monto de facturación de equipos no estándar es la estimación preliminar del diseño de equipos no estándar. Las tasas de diseño de equipos no estándar se pueden encontrar en la "Tabla de tasas de diseño de equipos no estándar" (Apéndice 3). 1.11 Si el diseño del proceso, el diseño de ingeniería civil y de ingeniería pública, el diseño preliminar y el diseño del plano de construcción se encomiendan por separado, los honorarios del diseño de ingeniería se calcularán de acuerdo con la proporción de la carga de trabajo del diseño del servicio básico. 1.12 Para los proyectos de construcción de reconstrucción, ampliación y transformación técnica, el coeficiente de ajuste adicional es de 1,1 a 1,4. Determine el coeficiente de ajuste adicional apropiado según la complejidad del diseño de ingeniería y calcule los cargos del diseño de ingeniería. 1.13 Antes del diseño preliminar, si es necesario preparar un diseño general de acuerdo con las disposiciones de las normas técnicas o los requisitos del contratista, se cobrará una tarifa de diseño general del 5% de la tarifa de diseño básico del proyecto de construcción. 1.14 Si el diseño de ingeniería de un proyecto de construcción lo realizan dos o más diseñadores, al diseñador responsable de la racionalidad e integridad del diseño de ingeniería del proyecto de construcción se le cobrará una tarifa de coordinación del diseño principal basada en el 5% de la tarifa de diseño básico. del proyecto de construcción. 1.15 Si se utiliza un diseño estándar o un diseño reutilizado en el diseño de ingeniería, la tarifa se calculará al 30% de la tarifa de diseño básico para nuevos proyectos del mismo tipo, si es necesario rediseñar el diseño básico, se calculará la tarifa; al 40% de la tarifa de diseño básico para nuevos proyectos del mismo tipo, el diseño original debe ser Si se realizan modificaciones parciales, los cargos por diseño de ingeniería se determinarán mediante negociación entre el contratista y el diseñador en función de la carga de trabajo del diseño.
1.16 Si se prepara el presupuesto del plano de construcción del proyecto, la tarifa de preparación del presupuesto del plano de construcción se cobrará al 10% de la tarifa de diseño básico del proyecto de construcción; si se prepara el plano de finalización del proyecto, la tarifa de preparación del plano de construcción se cobrará al 8%; % de la tarifa de diseño básico del proyecto de construcción. 1.17 Si en el diseño de ingeniería se utiliza la patente o la tecnología patentada del diseñador, los honorarios por la patente y la tecnología patentada se determinarán mediante negociación entre el contratista y el diseñador. 1.18 Si la tecnología importada en el diseño de ingeniería requiere la cooperación de diseñadores nacionales, o si necesita ser diseñada por diseñadores nacionales de acuerdo con procedimientos de diseño y requisitos de calidad técnicos extranjeros, los honorarios del diseño de ingeniería serán determinados por el contratista y el diseñador con base en la carga de trabajo de diseño real. Determinar mediante consulta con referencia a esta norma. 1.19 Si los documentos de diseño son proporcionados por un diseñador extranjero y requieren que un diseñador nacional revise y firme una opinión de confirmación de acuerdo con las normas nacionales, la tarifa de revisión y confirmación se negociará y determinará de acuerdo con el principio de reciprocidad internacional o la ley real. carga de trabajo. 1.20 El número estándar de documentos de diseño proporcionados por el diseñador es 10 para el diseño preliminar y el diseño general, y 8 para el diseño de planos de construcción, diseño de equipos no estándar, presupuesto de planos de construcción y planos de obra. Si el contratista solicita aumentar el número de copias de los documentos de diseño, deberá pagar el costo de impresión de los documentos de diseño por separado. Si es necesario comprar planos de diseño estándar durante el diseño de ingeniería, el contratista deberá pagar la tarifa de compra del plano. 1.21 Esta norma de tarificación no incluye cargos por otros servicios distintos a los especificados en 1.0.1 de esta Disposición General. Para otros cargos por servicios, si el estado tiene regulaciones de cobro, se implementarán de acuerdo con las regulaciones; si el estado no tiene regulaciones de cobro, serán determinados por el contratista y el diseñador mediante negociación. 2. Diseño de construcción e ingeniería municipal Tabla de relación de carga de trabajo para cada etapa de construcción e ingeniería municipal Categoría Diseño de esquema (%) Diseño preliminar (%) Diseño de planos de construcción (%) Ingeniería de paisajismo Nivel I y II 30 70 Nivel III 30 20 50 Nota: Se proporcionan dos Para los planos de diseño arquitectónico anteriores que cumplen con los requisitos de contenido y profundidad especificados, a partir del segundo plan de diseño, a cada plan se le cobrará una tarifa de diseño adicional basada en el 50% de la tarifa de diseño 3. Suplemento 3.1 Esta norma es. basado en el Aviso de la Comisión Estatal de Planificación (enero de 1988) sobre la emisión de los "Estándares de tarifas de diseño y planificación urbana (prueba)" (Estándares de tarifas de diseño de ingeniería) emitido el 1 de enero 3.2 Para asuntos no cubiertos en esta norma, consulte; se implementarán las "Tasas de planificación y diseño urbano" de la Comisión Estatal de Planificación (1 de enero de 1988) "Descripción estándar" (Apéndices 4 a 16). 3.3 El derecho a interpretar esta norma pertenece a la Oficina de Planificación del Parque Agrícola Moderno Zeyu de Shanghai; 3.4 Esta norma se implementará a partir de la fecha de publicación. Apéndice 1: Tabla de precios base de la tarifa de diseño de ingeniería Unidad: Precio base de la tarifa del número de serie de diez mil yuanes 1 200 9,02 500 20,93 1000 38,84 3000 103,85 5000 163,96 8000 249,67 10000 304,88 20000 566,89 40000 054.010 60000 1515.211 80000 1960.112 100000 2393.413 200000 4450.814 400000 8276.715 600000 11897.516 800000 15391,417 1000000 18793,818 2000000 34948,9 Nota: Si el monto de facturación es > 2000000 yuanes, el precio base se calculará multiplicando el monto de facturación por la tasa de cobro del 1,6% Apéndice 2: Tabla de coeficientes de ajuste profesional de honorarios de diseño de ingeniería Ajuste profesional de categoría de proyecto. coeficiente de conservación de agua e ingeniería de energía eléctrica Otros proyectos de conservación de agua 0,8 Proyectos de transporte Carreteras, proyectos de carreteras urbanas 0,9 Construcción Ingeniería municipal Construcción, ingeniería municipal 1,0 Defensa aérea civil, ingeniería paisajística 1,1 Ingeniería agrícola y forestal Ingeniería agrícola 0,9 Ingeniería forestal 0,8 Apéndice 3: No tabla de tasas de diseño de equipos estándar categoría no estándar Tasa de clasificación de equipos (%) Categorías generales de equipos individuales: tanques, tanques, piscinas, cajas, baldes, bastidores, mesas, recipientes a presión atmosférica y dispositivos simples sin transmisión 10-13 Categorías hidráulicas más complejas: compuertas, equipo para botadura de buques 13-16 Categoría compleja de protección ambiental: Prevención y control de la contaminación ambiental 16-20 Nota: (1) Para equipos no estándar que se desarrollan recientemente y se ponen en producción industrial por primera vez, los cargos se calculan por multiplicando el coeficiente de ajuste de 1,3; (2) Múltiples unidades (juegos) del mismo equipo no estándar. Para equipos estándar, los cargos se calcularán multiplicando el factor de ajuste de 0,3 desde la segunda unidad (juego) en adelante. Apéndice 4: Cuota de tarifa de diseño de planificación maestra urbana población planificada (diez mil personas) punto inicial de la tarifa (diez mil yuanes) monto incremental (diez mil yuanes/diez mil personas) Comentarios ≤ 1,0 1,2 1-5 1,2 0,60 5-10 3,6 0,50 10-20 6,1 0,45 20-50 10,6 0,45 >50 24,1 Notas adicionales: 1. El monto incremental se refiere a la cantidad de cargos que deben incrementarse por cada 10,000 personas adicionales cuando la población planificada exceda el límite inferior 2; Las modificaciones del plan global se cobrarán a una tarifa reducida en función del grado de modificación 3. Sólo en la etapa de esquema de planificación, las tarifas generalmente se calculan sobre la base del 30%-40% de esta cuota. Apéndice 5: Elementos de la cuota de tarifas de planificación y diseño de zonificación urbana Cuota de tarifas (10.000 yuanes/kilómetro cuadrado) Comentarios Planificación de zonificación 1,00 Nota: El objetivo principal de la planificación de zonificación es profundizar la planificación general y proporcionar una base de diseño para una planificación detallada.
Para cobrar de acuerdo con este monto fijo, la profundidad de planificación debe cumplir con los siguientes requisitos: 1. Proponer un mapa de estado de la zonificación; 2. Proponer un mapa de ordenamiento territorial y zonificación; 3. Proponer planos de planificación y diseño de zonificación que controlen la altura del edificio, la densidad del edificio y la proporción del área de piso; Proponer el mapa de situación actual y el mapa de planificación de la infraestructura urbana; Informe completo y diversos indicadores técnicos y económicos; 6. La escala de los planos de planificación de zonificación es de 1/5000 a 1/10000. Apéndice 6: Nueva área de planificación para la cuota de tarifa de diseño y planificación de terrenos residenciales (hectárea) Punto inicial de la tarifa (yuanes) Monto creciente (yuan/hectárea) Observaciones ≤ 3 5000 Si es menos de 3 hectáreas, se cobrará como 3 hectáreas 3 -10 5000 1300 10- 20 14000 1000 >20 24000 Notas adicionales: 1. La planificación y diseño de zonas industriales podrá referirse a esta cuota para facturación; 2. A quienes no planifiquen y diseñen el oleoducto de ingeniería se les cobrará el 50% de la cuota 3; En zonas montañosas o con terreno especialmente complejo, el importe del peaje podrá multiplicarse por un coeficiente de 1,1 a 1,3 según la situación. Apéndice 7: Tarifas fijas para la planificación y el diseño del paisaje en áreas urbanas clave y a lo largo de las calles Cuota de tarifas (yuanes/hectárea) 1500-2000 Nota: Esta cuota no incluye tuberías de ingeniería ni contenido de planificación y diseño vertical. Apéndice 8: Tarifas de planificación y diseño de parques, áreas de juego y otros jardines y parques de diversiones pequeños Área de planificación de cuotas Área (hectárea) Punto de inicio de cobro (yuanes) Cantidad incremental (yuanes/hectárea) ≤3 4500 3-10 4500 120010-20 13000 1000> 20 23000 Otra nota: si es inferior a 3 hectáreas, se computará como 3 hectáreas. Apéndice 9: Tarifa de diseño y planificación general del área escénica Área de planificación de cuotas (kilómetros cuadrados) Punto inicial de la tarifa (10.000 yuanes) Monto incremental (10.000 yuanes/kilómetro cuadrado) Observaciones ≤ 10 3,00 Si es menos de 10 kilómetros cuadrados, una reducción adecuada de 10 -20 3,00 0,20 20 -50 5,00 0,10 50-100 8,00 0,05 >100 10,50 Nota adicional: De acuerdo con este cargo fijo, la profundidad de planificación y diseño debe cumplir los siguientes requisitos: 1. Análisis de la situación actual del lugar escénico; Evaluación de recursos paisajísticos; 3. Determinar el alcance del área escénica; Determinar objetivos y principios de planificación; Determinar la naturaleza del lugar escénico; Determinar el alcance y las medidas de protección de las áreas protegidas en todos los niveles; Determinar los lugares escénicos, las zonas funcionales y las estructuras de disposición 8. Calcular la capacidad ambiental; 9. Planificación de lugares escénicos, instalaciones de servicios turísticos y planificación de zonas residenciales; Planificación de ingeniería profesional (incluida la planificación del tráfico rodado, la planificación del suministro de agua y drenaje, la planificación del suministro de energía y la planificación del valor ecológico); Análisis y trazado del desarrollo económico; 12. Planificación del desarrollo por etapas; 13. Sugerencias de políticas u otras cuestiones que necesiten aclaración. Anexo 10: Área de la cuota de tarifa para la etapa de esquema de planificación regional del lugar escénico (kilómetros cuadrados) Punto de inicio de la tarifa (10.000 yuanes) Monto incremental (10.000 yuanes/kilómetro cuadrado) Observaciones ≤ 100 2,5 Si el área es menor que 100 kilómetros cuadrados, se cobrará como 100 kilómetros cuadrados 100-200 2,5 0,020 200-300 4,5 0,010 300-500 5,5 0,005 >500 6,5 Nota adicional: De acuerdo con esta tarifa fija, se deben plantear los siguientes puntos generales de planificación: 1 Demostrar las cuestiones económicas y sociales relacionadas con el desarrollo y construcción del lugar escénico; Determinar el alcance de los objetos de ordenación regional y protección del paisaje; Determinar la naturaleza y características del área escénica; Calcular la capacidad ambiental regional y proponer medidas pertinentes; Determinar los principios básicos para la protección, desarrollo y utilización de los recursos del área escénica 6. Determinar el diseño regional y los principios estructurales (incluido el diseño del sistema residencial regional); Otras cuestiones que necesitan aclaración.
Apéndice 11: Cuota de cobro de planificación y diseño integral para tuberías de ingeniería municipal (unidad: yuanes/km·raíz) Cuota de cobro para la ubicación de la tubería Comentarios%D%AHei Wuhuang%D%A Comentarios de:%D%A Realmente te admiro, ¡Gracias! %D?013-09-21%D%A