¿Cómo calcular la tarifa de transferencia para vivienda comercial?

Los honorarios que exige el padre (vendedor):

Comisión de tasación: tres milésimas del precio de tasación (las casas de segunda mano sólo se pueden transmitir después de pasar el precio de tasación El precio de tasación debe cumplir con el precio de mercado);

Impuesto de timbre: 5/10.000 del valor tasado, 400.000 X 0,05% = 200 yuanes;

Comisión de transacción: 3 yuanes/m2 X90=270 yuanes (debe ser pagado tanto por el comprador como por el vendedor);

Impuesto comercial: diferencia en el precio de la vivienda (precio tasado - 400.000 yuanes)*5,5 % (no es necesario pagar si el certificado ha sido emitido por más de 5 años);

Impuesto sobre la renta personal: 20% de la diferencia de precio de la vivienda (precio de tasación - 400.000) o 1% del precio de tasación.

Los honorarios que exige el hijo (comprador):

Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de tasación;

Impuesto de timbre: 50.000 del tasado precio, 400.000 X0,05% = 200 yuanes;

Tarifa de transacción: 3 yuanes/m2 122,4 yuanes;

Tarifa de registro: 160 yuanes;

Bienes raíces El agente A Bin responderá a sus preguntas.