Espíritu del contrato de gestión de riesgos legales del contrato
En este apartado se tratan las leyes:
Ley de Contratos de la República Popular China
Interpretación de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana
Interpretación de los de construcción contratos de construcción de proyectos
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Respuesta correcta: b
El derecho contractual supone que cada sujeto del contrato es racional, puede emitir sus propios juicios y debe ser responsable de sus propias decisiones. . Por lo tanto, el sujeto del contrato debe poder firmarlo libremente y no debe haber ningún contrato impuesto por otros.
Poner flores sobre estiércol de vaca, si ambas partes así lo desean, está reconocido y protegido por la ley.
Respuesta correcta: a
Creo que mucha gente elegirá B, creyendo que la ley es suprema y que los contratos no pueden prevalecer sobre la ley. Sin embargo, cuando se trata de disputas legales sobre contratos, el contrato en realidad tiene prioridad.
Artículo 8 de la “Ley de Contratos”: Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes.
Artículo 60 de la “Ley de Contratos”: Las partes cumplirán íntegramente sus obligaciones según lo pactado.
Artículo 107 de la "Ley de Contratos": Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomando medidas correctivas. , o compensar pérdidas.
Entonces, el contrato es ley para las partes, pero nuestro entendimiento no puede quedarse ahí. También debemos entender que "el contrato es mayor que la ley".
De hecho, un gran número de normas en derecho contractual son normas arbitrarias, que sólo entrarán en juego cuando existen lagunas en el contrato o el acuerdo no es claro. En otras palabras, podemos excluir la aplicación de disposiciones legales mediante nuestro propio acuerdo, lo que significa que las partes pueden cambiar sus derechos y obligaciones civiles mediante acuerdo. Se puede decir que un contrato son las partes que se legislan por sí mismas mediante un acuerdo, que es lo que solemos decir == “El contrato es una fuente amplia de derecho” ==.
Respuesta correcta: b
Una vez firmado un contrato, se debe cumplir, porque el contrato es libre y sagrado.
Artículo 8 de la “Ley de Contratos”: Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes.
Los términos estipulan que un contrato legalmente establecido sólo es jurídicamente vinculante para las partes involucradas y no tiene fuerza jurídica vinculante para otras personas. En términos sencillos, es "un código por un código".
Pero = =¡Hay excepciones al contrato = =! Las excepciones al principio de confidencialidad del contrato incluyen principalmente:
1.
El derecho de subrogación previsto en el artículo 73 y el derecho de rescisión previsto en el artículo 74 de la “Ley de Contratos” rompen la relatividad del contrato. Cuando se cumplen las condiciones legales, el acreedor del contrato tiene derecho a reclamar derechos frente a un tercero ajeno a la relación contractual.
2. El negocio no romperá el contrato.
Según el artículo 229 de la “Ley de Contratos” y el artículo 20 de la “Interpretación de los Contratos de Arrendamiento de Vivienda Urbana”, durante el período de arrendamiento, la propiedad del inmueble arrendado cambia (por venta, donación, herencia o en caso de fusión empresarial), el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido para el nuevo propietario, es decir, el nuevo propietario asumirá el contrato de arrendamiento original de conformidad con la ley.
3. Responsabilidad solidaria de los subcontratistas.
El artículo 272, párrafo segundo, de la “Ley de Contratos” establece: “El contratista general del proyecto o el contratista de estudio, diseño y construcción podrá, con el consentimiento del contratista, encomendar parte de su trabajo contratado a Tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado.”
El artículo 25 de la "Interpretación de los contratos de construcción de proyectos de construcción" estipula: "En caso de disputas sobre la calidad de los proyectos de construcción, el contratista puede presentar una demanda contra el demandado en nombre del contratista general, subcontratista , y constructor real."
p>4. En caso de subcontratación ilegal o subcontratación ilegal, el contratista será responsable de la persona constructora real.
El artículo 26 de la "Interpretación de los contratos de construcción para proyectos de construcción" estipula: "Si el contratista real presenta una demanda contra un subcontratista o un subcontratista ilegal como demandado, el tribunal popular aceptará el caso de conformidad con la ley. El contratista real será el contratista Si el demandado reclama derechos, el tribunal popular podrá agregar al subcontratista o al subcontratista ilegal como parte del caso. El contratista sólo será responsable ante el constructor real. precio impago del proyecto."
5. Contrato único de transporte.
El artículo 313 de la “Ley de Contratos” estipula: “Si dos o más porteadores transportan por el mismo medio de transporte, el porteador que haya celebrado contrato con el cargador será responsable de todo el transporte. El siniestro se produjo en una determinada zona de transporte. Si existe una sección, el porteador que haya celebrado un contrato con el cargador y el porteador de esa sección serán solidariamente responsables.”
Cabe señalar que en un contrato de transporte multimodal, el propio transportista y el operador de transporte multimodal no asumen responsabilidad solidaria, y no se ha roto la cuestión de la confidencialidad del contrato (artículo 321 del Contrato Ley) .