¿Qué bancos pueden solicitar préstamos para reformas?

En la actualidad, la mayoría de los bancos comerciales nacionales ofrecen préstamos de renovación para que los soliciten los usuarios. Por ejemplo, los cuatro principales bancos de China: el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China y el Banco Industrial y Comercial de China. Además de los bancos por acciones como China Merchants Bank, Ping An Bank y Hua Xia Bank, también puede solicitar préstamos para reformas. Generalmente, puede solicitar préstamos para decoración a través de tres métodos: préstamos bancarios al consumo, préstamos no garantizados y cuotas para mejoras del hogar con tarjeta de crédito.

1. Los préstamos de decoración deben cumplir las siguientes condiciones

1. Tener residencia permanente local y certificado de identidad legal y válido.

2. e ingresos estables, poder pagar el préstamo a tiempo.

3. Sin malos antecedentes crediticios.

4. Si compra una casa nueva, debe proporcionar el contrato de venta de la casa, la factura de compra y otros materiales (o si la casa original es renovada, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa y otros materiales);

5. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.

Si desea solicitar un préstamo comercial para estudiantes universitarios, los solicitantes pueden optar por solicitarlo en los principales bancos, como China Everbright Bank, Bank of Communications y Minsheng Bank. Al solicitar un préstamo comercial para estudiantes universitarios, debe proporcionar una prueba de identidad, una tarjeta de identificación de estudiante, una libreta ordinaria o una lista de conciliación de tarjetas bancarias de los últimos 6 meses.

2. Los motivos habituales para el rechazo de préstamos de renovación son los siguientes.

1. Demasiadas consultas sobre informes crediticios: los bancos exigen a los clientes que solicitan préstamos para renovación que verifiquen sus informes crediticios no más de 6 veces en medio año y no más de 4 veces en un mes de forma natural. año (1 al 1 de febrero).

Por ejemplo, es el 65438 de febrero y solicitas un préstamo de reforma al banco. El banco comprobará si el número de consultas en su informe crediticio en julio-junio y febrero supera el límite. Si supera el estándar, deberá solicitar un préstamo de renovación en octubre. En ese momento, el banco analizará la cantidad de consultas en el informe crediticio de junio a junio.

2 Préstamos en línea no reembolsados: el banco descubre que usted tiene un historial de endeudamiento para préstamos pequeños (préstamos en línea), y hay muchas plataformas donde está pidiendo prestado, y el monto total es particularmente grande. El banco considerará si está intentando pagar el préstamo. Si su capacidad de pago es deficiente, su solicitud de préstamo para renovación será rechazada directamente.

3. Tarjeta de crédito vencida: Los bancos exigen que los clientes que solicitan préstamos para renovación estén vencidos no más de 6 veces en un año y no más de 3 meses consecutivos. Si su tarjeta de crédito está vencida, se enviará un informe de crédito directamente. Después de que el banco reciba su solicitud de préstamo, verificará su informe crediticio y descubrirá que la cantidad de préstamos vencidos ha excedido el límite, por lo que rechazará su solicitud de préstamo.

4. Deuda excesiva: Cuando un banco aprueba tu solicitud de préstamo, comprobará tu deuda. Si tiene una hipoteca, un préstamo para un automóvil, mucho dinero en sus tarjetas de crédito. Si, combinado con sus ingresos, se descubre que no tiene capacidad de pago, el banco también rechazará su solicitud de préstamo.

5. Cuenta negra de crédito: Los préstamos o tarjetas de crédito están vencidos desde hace mucho tiempo, y los bancos utilizan diversos métodos para cobrar las deudas. Finalmente, evaluamos su incapacidad de pago, negociamos el pago del principal sin intereses y posponemos la fecha de pago. En este caso, te conviertes en una cuenta negra de crédito. No se puede solicitar un préstamo en un banco durante cinco años. Después de cinco años, se eliminará el puntaje crediticio y podrá solicitar un préstamo de renovación al banco.

6. Tiene disputas financieras: cuando el banco revisa su préstamo de renovación, descubre que tiene disputas financieras que deben ser escuchadas por el tribunal. O hay una gran cantidad de fondos de fuentes desconocidas y todos los fondos de su banco han sido controlados. En este caso, se rechazará su préstamo de renovación.

7. Se rechaza la decoración parcial: El banco exige una decoración parcial, y al solicitar un préstamo de decoración, el baño y la cocina deben estar completamente destruidos. Algunas personas solo derribaron el piso de la cocina, otras solo derribaron el inodoro, algunas solo derribaron el lavabo del baño y otras solo derribaron la estufa de la cocina. El personal del banco vino a recolectar pruebas y descubrió que no cumplían con los requisitos. Si informan al banco, se denegará la aprobación.

8. Rechazo de la casa: Algunas personas ya compraron muebles y electrodomésticos y se mudaron a una nueva casa. Pero no estoy satisfecho con los muebles y electrodomésticos actuales. Quiero solicitar un préstamo de renovación y comprar otro lote de muebles y electrodomésticos. Antes de emitir el préstamo, si el personal del banco descubre que los muebles y electrodomésticos ya han entrado al mercado y no cumplen con las condiciones de la solicitud, lo informarán al banco y el banco rechazará su solicitud de préstamo.

9. Se rechazan los apartamentos: no todos los bancos admiten solicitudes de préstamos para decoración de apartamentos. Incluso si es el mismo banco, se admiten en áreas individuales.

Incluso si algunos bancos admiten apartamentos para solicitar préstamos de renovación, existen requisitos previos. Por ejemplo, Dongguan Construction Bank requiere que un apartamento residencial solicite un préstamo de renovación.