¿En qué circunstancias se debe transferir el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización?

Según el artículo 137 de la Ley de Propiedad, "Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización (prueba)", "Aviso del Ministerio de Tierras y Recursos sobre la implementación del sistema para la transferencia de Terrenos industriales mediante licitación, subasta y cotización" (Guozifa [2007] N° 78), "Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización" (Orden N° 39 del Ministerio de Tierras y Recursos) estipula que los derechos de uso de la tierra de construcción de propiedad estatal se otorgarán a la industria, el comercio, el turismo, el entretenimiento, la vivienda comercial, etc. en las siguientes circunstancias.

Diversos tipos de tierra comercial.

Después de que se anuncian otros planes de suministro de tierras, hay más de dos usuarios previstos que utilizan la misma tierra.

Si cambia el derecho de uso de la tierra asignada, la "Decisión de Asignación de Tierras de Propiedad del Estado" o leyes, reglamentos, normas administrativas, etc. Está claramente estipulado que los derechos de uso de la tierra deben recuperarse y transferirse mediante licitación, subasta y cotización.

Para la transferencia de los derechos de uso de la tierra asignados, se aplica la "Decisión de Asignación de Tierras de Propiedad del Estado" o leyes, reglamentos, normas administrativas, etc. Es evidente que se requiere recuperar y transferir los derechos de uso de la tierra mediante licitaciones, subastas y cotizaciones.

Si la transferencia de derechos de uso de la tierra cambia, el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal o las leyes, reglamentos y normas administrativas estipulan claramente que los derechos de uso de la tierra deben recuperarse y transferirse mediante licitación, subasta, o listado.

Otras situaciones en las que la licitación, subasta y cotización están claramente estipuladas por leyes, reglamentos y normas administrativas.

Enlaces relacionados

Procedimientos generales para la transferencia de derechos de uso de suelo de construcción de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización