El efecto legal de la presentación de contratos en línea para viviendas comerciales

Análisis legal: Luego de la firma y presentación en línea de la vivienda comercial, las partes y el desarrollador han firmado un contrato de compraventa de vivienda, el cual debe considerarse establecido. Si la casa tiene permiso de preventa o certificado de propiedad. En este punto, el contrato entre las dos partes ha entrado en vigor. El hecho de que el contrato se firme o no en línea no afectará la validez del contrato entre las dos partes. Si el desarrollador no obtiene un permiso de preventa o no se registra y obtiene un certificado inmobiliario, no se puede determinar la validez legal del acuerdo entre las dos partes.

Base jurídica: El artículo 469 del "Código Civil de la República Popular China" establece que las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.

Por forma escrita se entienden contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos.

Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.