Versión de auditoría del acuerdo de suscripción de vivienda comercial

Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección

Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Fax:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Fax:_ _ _ _ _ _ _ _ _

Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes en la transacción de vivienda comercial, la Parte A y la Parte B, a través de una negociación amistosa, han acordado la suscripción de la Parte B a la vivienda comercial desarrollada y construida por la Parte A. Se llegó al siguiente acuerdo:

1 Situación básica de la casa: La casa ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _. Carretera_ _ _ _ _ _ _ _El precio unitario de la casa es _ _ _yuan (USD) / metro cuadrado, el precio total de la casa es (minúscula) yuan (USD) y (mayúscula) yuan (USD). El tipo de casa es _ _.

2. Periodo de suscripción: La Parte A se compromete a mantener la casa reservada por la Parte B durante _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ años.

Tres. Depósito: Al firmar este acuerdo, la Parte B pagará un depósito de RMB (minúscula) _ _ _ _ (USD) y RMB (mayúscula) _ _ _ (USD) a la Parte A. La Parte B llevará este acuerdo a la oficina de ventas de la Parte A para negociar y firmar un contrato de venta (preventa) de vivienda comercial con la Parte A durante el período de retención del número de habitación mencionado anteriormente. Cuando la Parte A y la Parte B firman el "Contrato de venta (preventa) de vivienda comercial", la Parte A reembolsará a la Parte B o compensará el precio de compra.

Cuatro. Método de pago: La Parte B se compromete a elegir los siguientes métodos de pago para pagar el precio de compra a la Parte A después de firmar el "Contrato de Venta (Preventa) de Vivienda Comercial" con la Parte A...

1. -pago a plazos;

2. Pago a plazos: _ _% se paga el día de la firma del contrato y el precio restante de la vivienda se paga en _ _ _ _ días

3. Préstamo hipotecario para vivienda personal: _ _% del precio total de la vivienda se paga el día de la firma del contrato.

Documentos de certificación de verbo (abreviatura de verbo): la Parte A deberá presentar los siguientes documentos y sus anexos a la Parte B. La Parte A garantiza que los siguientes documentos de certificación de calificación son auténticos e impecables.

1. Número de licencia comercial de persona jurídica:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. Número de certificado de aprobación del proyecto gubernamental:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. Número de certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario:_ _ _ _ _ _ _ _ _

4. Número de certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5. Número de permiso de planificación del proyecto de construcción (incluidos los planos): _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6 Número de permiso de planificación territorial de construcción: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7. Número de permiso de construcción:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8. Número de licencia de venta de vivienda: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _<. /p >

Verbo intransitivo Parte A promete:

1. Estar calificado para la venta de vivienda comercial (pre-venta). Si la Parte A oculta intencionalmente hechos importantes o proporciona información falsa, causando que este acuerdo sea inválido, será responsable por la culpa del contrato. Además de devolver el depósito a la Parte B, también compensará a la Parte B por pérdidas económicas como intereses y. otras pérdidas de propiedad relacionadas.

2. Después de firmar este acuerdo, la Parte B conservará la casa hasta que expire el período de almacenamiento y no firmará un acuerdo de suscripción de casa comercial ni un contrato de venta (preventa) de casa comercial con un tercero. y la Parte B se compromete a negociar con la Parte A sobre la base de este acuerdo. Al firmar el "Contrato de Venta (Preventa) de Vivienda Comercial", la Parte A cumplirá plenamente con los términos de ubicación, área, precio, tipo de unidad y otras disposiciones de la casa; estipulado en este acuerdo. Si la Parte A viola el acuerdo anterior, la Parte A devolverá el doble del depósito a la Parte B y este acuerdo dejará de ser válido automáticamente.

7. La Parte B promete que después de firmar este acuerdo, firmará un contrato de venta (preventa) de vivienda comercial con la Parte A en el lugar designado por la Parte A dentro del tiempo acordado anteriormente, y se compromete a firmar un contrato de venta (preventa) de vivienda comercial con la Parte A después de firmar este acuerdo. Durante el contrato (preventa), la Parte B cumplirá plenamente con los términos de ubicación, área, precio, tipo de unidad y otras disposiciones de la casa. estipulado en este acuerdo. Si la Parte B no cumple con sus obligaciones en virtud de este Acuerdo, se considerará que la Parte B ha renunciado voluntariamente a su derecho a conservar el número de habitación de la casa. La Parte A tiene derecho a rescindir el cumplimiento de este acuerdo y vender la casa. por separado el depósito pagado por la Parte B no será reembolsado.

Ocho. Otros: La Parte B tiene derecho a rescindir el acuerdo bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, y la Parte A deberá devolver el depósito en su totalidad a la Parte B.

1. Los documentos de respaldo proporcionados por la Parte A a la Parte B de conformidad con el artículo 5 de este Acuerdo son incompletos, falsos o defectuosos, lo que resulta en que las dos partes no puedan firmar una venta de vivienda comercial (pre- contrato de venta);

2. La Parte A tiene otros actos ilegales que impiden a ambas partes firmar un contrato de venta (preventa) de vivienda comercial;

3. no logran llegar a un acuerdo sobre el acuerdo complementario después de la negociación.

9. Fuerza mayor:

1. Si la ejecución de este acuerdo se ve afectada directamente por terremoto, tifón, inundación, incendio, guerra u otra fuerza mayor imprevista reconocida por ambas partes, o no puede realizarse de acuerdo con los términos del acuerdo original, la parte afectada por fuerza mayor deberá notificar inmediatamente a la otra parte por fax y, dentro de los 5 días siguientes, enviar el certificado de accidente emitido por el departamento correspondiente en el lugar donde ocurrió el accidente. ocurrió a la otra parte.

2. Si este acuerdo no se puede ejecutar debido a cambios en las políticas industriales del gobierno, ambas partes pueden rescindir este acuerdo y quedar exentas de responsabilidad.

X. El presente acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes.

XI. Este Acuerdo se realiza en dos copias, cada parte posee una copia y tiene el mismo efecto legal.

Parte A (firma y sello):_ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (firma y sello):_ _ _ _ _ _ _ _

Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _