El contrato de arrendamiento era por un año, pero el arrendador revendió la casa antes de que expirara y ahora quiere que me mude. ¿Puedo reclamar daños y perjuicios o compensación por pérdidas?

1. Debido a que no existe un acuerdo sobre daños y perjuicios entre ustedes, ¿existe alguna disposición clara en la ley? Sin embargo, las pérdidas (incluidas las pérdidas esperadas) que usted sufre debido al incumplimiento del contrato por parte de la otra parte deben ser compensadas, es decir, durante el período de arrendamiento restante, puede reclamar la pérdida del alquiler que realmente pagó debido al incumplimiento del contrato por parte de la otra parte. contrato.

2. También puede presentar directamente una demanda ante el tribunal para exigir a la otra parte que cumpla el contrato sin mudarse de la casa de alquiler. Si la otra parte efectivamente vendió la casa, el propietario también se encontrará en un dilema debido a la responsabilidad por incumplimiento del contrato que no se puede entregar, lo que puede ser beneficioso para su reclamo.

No tienes derecho a duplicar el alquiler. Porque la ley estipula que sólo si el depósito está claramente estipulado en el contrato, se puede reclamar el doble reembolso.

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