¿A qué se refieren específicamente los términos del contrato, el acuerdo contractual, los términos especiales, los acuerdos complementarios y los términos generales?

El "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Administración Estatal de Industria y Comercio sobre la emisión de contratos de construcción de proyectos de construcción (texto modelo)" explica la composición del texto modelo. Ambas partes acuerdan los términos generales del contrato de conformidad con la Ley de Construcción de la República Popular China, la Ley de Contratos de la República Popular China y otras leyes y regulaciones.

Acuerdo de principios sobre los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato y asuntos relacionados en la implementación de la construcción del proyecto. Los términos especiales de un contrato son términos que refinan, mejoran, complementan, modifican o acuerdan de otro modo los términos generales de un contrato. Las partes del contrato podrán modificar y complementar las condiciones especiales del contrato correspondientes en función de las características y condiciones específicas de los distintos proyectos de construcción y previo consenso de ambas partes.

Datos ampliados:

Características generales de las condiciones del contrato:

Como estructura general del texto del contrato, el texto principal y los anexos muestran las siguientes tres características: Equilibrio estructural, adaptabilidad a las transacciones y continuidad a lo largo del texto.

El equilibrio estructural significa que no importa para qué tipo de transacción se utilice el texto del contrato, su estructura general debe estar interconectada y ser complementaria entre sí. Cohesión significa que la base de la existencia entre el texto y el adjunto es orgánica y no gratuita. El contenido es complementario y no duplicativo. Complementar y aclarar los derechos y obligaciones de la transacción mediante la complementación.

Las características de las transacciones adaptativas significan que la simplicidad y complejidad de la estructura del contrato no están determinadas por la forma, sino por las características reales de la transacción. En otras palabras, la estructura contractual está subordinada a las necesidades de la transacción. Cuando los requisitos de la transacción son complejos, la estructura del contrato es compleja; de lo contrario, es simple. La característica que recorre todo el texto significa que las palabras y expresiones del cuerpo principal del contrato y de los anexos deben tener el mismo significado sin objeción alguna.

Enciclopedia Baidu-Términos del contrato