¿Por qué Sun Hongbin compró Wanda Sunac?
De hecho, a Sun Hongbin solo le gustó la parte residencial del proyecto del Hotel de Turismo Cultural Wanda. El anuncio muestra que el área total de construcción de los 13 proyectos de turismo cultural es de aproximadamente 58,97 millones de metros cuadrados.
El área autooperada es de aproximadamente 9,24 millones de metros cuadrados y el área vendible es de aproximadamente 49,73 millones de metros cuadrados. El área vendible representa aproximadamente el 84% del área total de construcción. Los 76 hoteles urbanos tienen una superficie total de construcción de aproximadamente 3.249 millones de metros cuadrados y un total de 22.920 habitaciones.
La Sunac dejó claro que teniendo en cuenta, entre otras cosas, las necesidades de capital y el entorno de mercado que puedan surgir de vez en cuando, la empresa espera combinar los costos de desarrollo de proyectos de turismo cultural con los fondos invertidos. por los accionistas de la empresa del proyecto, los ingresos de la venta de las propiedades del proyecto y/o estos proyectos podrán obtener financiación bancaria para su distribución.
Además, ¿de dónde sacó Sun Hongbin tanto dinero para digerir esta adquisición? A primera vista, esta adquisición de 6.365.438+70,26 millones de yuanes es la mayor cantidad de fusiones y adquisiciones en la industria inmobiliaria. Según el anuncio emitido por Sunac, Wang Jianlin le dio a Sun Hongbin condiciones de pago extremadamente flexibles. Wanda apoya a Sunac China con un préstamo de 29.600 millones a tres años, lo que aliviará en gran medida la presión financiera de las adquisiciones de Sunac China.