¿Es el contrato de agencia de ingeniería legalmente vinculante?

En primer lugar, si el contrato de agencia del proyecto es jurídicamente vinculante.

1. El Código Civil (en vigor a partir de 2021) cambia el contrato de intermediación a contrato de intermediación y establece su régimen jurídico. Actualmente, las leyes de nuestro país no prohíben la intermediación de contratos de proyectos de construcción.

2. Aunque la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" estipula que las actividades de licitación y licitación siguen los principios de apertura, imparcialidad, equidad y buena fe, ninguna unidad o individuo puede interferir o afectar ilegalmente los resultados de la licitación. Aunque el anuncio de la licitación es un asunto público, es notoriamente privado. Por lo tanto, también hay casos en los que los asuntos de licitación pública informan sobre oportunidades de licitación y contratación a otros, y los licitadores también pueden confiar a otros para que actúen como agentes o los ayuden en las actividades de licitación. Las actividades de licitación siguen los principios de apertura, imparcialidad, equidad y buena fe, pero esto no significa que el comportamiento de los intermediarios en las actividades de licitación viole los principios de las actividades de licitación, sino que los asuntos de los intermediarios en las actividades de licitación son diferentes de los intermediarios en otros asuntos de contratos. En las actividades de licitación y firma de contratos de proyectos de construcción, si la empresa constructora encomienda a otros la mediación y no hay evidencia que demuestre que los honorarios de intermediación pagados entre las partes violan específicamente las disposiciones de la "Ley de Construcción", "Licitaciones y Licitaciones". "Ley" y otras leyes especiales, se manejará de acuerdo con la ley. Sobre la base de confirmar la validez del contrato de intermediación, se afirma el comportamiento del intermediario en el campo de la ingeniería de la construcción. Sin duda, esto es correcto desde la perspectiva de la aplicación del Derecho Civil (implementado desde 2021 hasta enero). El acuerdo de que el licitador proporcione diversa información y documentos de licitación necesarios para la licitación, permita a los intermediarios participar en sus asuntos de licitación y pagar una determinada tarifa de servicio no viola las disposiciones legales de nuestro país, por lo que el comportamiento del intermediario es un acto jurídico civil válido. La "Ley de Construcción", la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" y otras leyes pertinentes estipulan que el promotor y el contratista no firmarán un contrato de proyecto de construcción por medios inadecuados. Las partes interesadas no proporcionaron información de que los promotores del contrato, contratistas e intermediarios violaran las disposiciones correspondientes de la "Ley de Construcción" y la "Ley de Licitaciones y Licitaciones" como postores y contratistas, ni demostraron que pagaron honorarios de intermediarios por sobornos o comisiones ilícitas; , ni pudieron probar que la falta de pago de la tarifa del servicio de intermediario viola las regulaciones pertinentes y no proporciona una base fáctica para la violación por parte de la parte de las leyes y regulaciones pertinentes. Afirma que el contrato de intermediario viola las disposiciones pertinentes de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones". ", "Ley de Construcción" y otras leyes y reglamentos. El contrato de intermediación no es válido y no existe base fáctica ni jurídica. de acuerdo con.

3. La firma del intermediario es auténtica y válida, ambas partes tienen plena capacidad de conducta civil y el contenido acordado por el intermediario no viola leyes y reglamentos nacionales obligatorios y no perjudica maliciosamente los intereses de una persona. tercero, el contenido es legal. Si la forma o el contenido es ilegal, puede no ser válido y no se puede garantizar.

2. ¿Cuáles son los cuatro tipos de validez del contrato?

1. Contrato válido: Contrato establecido conforme a disposiciones legales y jurídicamente vinculante para las partes. A juzgar por las disposiciones legales vigentes, no existen condiciones uniformes para la validez de un contrato. Sin embargo, de algunas disposiciones de la legislación vigente todavía podemos concluir que un contrato válido debe tener las mismas características.

2. Contrato inválido: Comparado con un contrato válido, significa que aunque se establece el contrato, se confirma que es inválido por violación de leyes, normas administrativas o intereses sociales y públicos.

3. Contrato pendiente: Si bien el contrato ha sido establecido, aún no se ha determinado su validez por no cumplir plenamente con los requisitos legales pertinentes para su efectividad. Generalmente, sólo surtirá efectos después de que el titular del derecho manifieste su reconocimiento o ratificación. Existen principalmente tres situaciones:

Primero, si un contrato entre una persona sin capacidad y una persona con capacidad limitada no puede celebrarse de forma independiente según la ley, debe ser aprobado por su agente legal antes de que pueda tomar efecto. efecto;

En segundo lugar, un contrato celebrado en mi nombre por un agente sin derecho a hacerlo debe ser ratificado por mí antes de que pueda ser legalmente vinculante para mí; tercero, un contrato celebrado por una persona sin derecho a hacerlo; el derecho a disponer de derechos de propiedad ajenos será nulo sin la ratificación del titular del derecho.

4. Contrato rescindible

Un contrato revocable significa que durante el proceso de celebración de un contrato, las partes pueden rescindirlo de conformidad con la ley por manifestación falsa de intención o malentendido grave. . contrato.

2. Normas para la modificación de la vigencia del contrato

3. Características de los Contratos

(1) Sólo los contratos establecidos de conformidad con la ley son válidos y protegidos por la ley.

(2) La eficacia de un contrato se expresa como fuerza vinculante y fuerza obligatoria sobre una materia determinada. Pero bajo ciertas condiciones, un tercero está involucrado.

(3) La validez del contrato está dada por la ley y es la materialización de la validez jurídica. En resumen, la validez de un contrato significa que las partes del contrato deben cumplir con sus obligaciones contractuales y no pueden cambiar o rescindir la naturaleza jurídicamente vinculante del contrato sin autorización.

Objetividad jurídica:

Derecho Civil

Artículo 143

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas del leyes y reglamentos administrativos, y no viole el orden público y las buenas costumbres.

Derecho Civil

Artículo 502

El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su constitución, salvo disposición legal en contrario o de otro modo. acordado por las partes.

Derecho Civil

Capítulo 961

Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o presta servicios de medios para la celebración de un contrato. Un contrato bajo el cual el principal paga una compensación.