Cómo evitar los riesgos de comprar y vender casas de reasentamiento

En primer lugar, los compradores de viviendas deben estar familiarizados con la política de transferencia de viviendas de reasentamiento. La transacción de derechos inmobiliarios de reasentamiento se ve muy afectada por las políticas, y los compradores deben aprender más sobre las transacciones de listado al comprar.

En segundo lugar, si la casa de reubicación adquirida aún no ha obtenido el "doble certificado" y la compra está confirmada, es necesario averiguar el origen de la propiedad del inmueble. Los compradores de viviendas pueden solicitar ver el acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento del propietario, u otros documentos relevantes que puedan demostrar la propiedad de la propiedad, para asegurarse de que el vendedor sea efectivamente el propietario de la propiedad. Esto puede evitar el riesgo de sobreventa.

Además, también es necesario averiguar si el propietario del inmueble es el vendedor u otra persona. Porque la demolición de casas de reasentamiento implica a menudo la cuestión de * * * propietarios o herederos. Si no todos están de acuerdo con la compraventa, el contrato de compraventa es nulo.

También es necesario prestar especial atención a que el comprador de la vivienda también debe llegar a un acuerdo con el vendedor sobre los detalles, como el pagador de impuestos y tasas, cuestiones de liquidación, tiempo de traslado, etc. . En particular, hay algunas casas de reasentamiento que durante muchos años no han podido obtener certificados de propiedad o al final no pueden ser transferidas. Por tanto, es necesario estipular en el contrato cómo solucionar el problema cuando la propiedad no se puede transferir.