Consulta del famoso abogado defensor penal de Chongming
Primero: Si no hay certificado de derecho de uso de suelo, no hay solicitud de uso de suelo, o el departamento de gestión de suelo no lo ha registrado, se puede considerar como una construcción ilegal. . La construcción ilegal no está protegida por la ley. Si se considera una edificación ilegal, habrá mayor riesgo de demolición. Si desea recibir una compensación y un reasentamiento, depende de su negociación con la unidad de implementación de la demolición.
Segundo: la actual política de demolición de Shanghai adopta el método de "contar ladrillos" y "contar cabezas", lo que significa que depende tanto de la zona como del registro de hogares. Por lo tanto, incluso si su casa al final no está aprobada para los derechos de uso de propiedad familiar, aunque el área legal sea solo de más de 80 metros cuadrados, debido a que hay 3 registros de hogares y 8 personas en la casa, la compensación por demolición no solo se calculará. Basado en el estándar de 80 metros cuadrados. Por supuesto, si las condiciones lo permiten, le recomiendo que solicite un nuevo certificado de derecho de uso de vivienda.