Cuestiones legales relacionadas con la vivienda en el distrito escolar

Análisis legal: En primer lugar, después de vender la casa, el propietario original no tiene residencia fija aquí y no tiene las condiciones para registrar su registro de hogar aquí. No deberá seguir utilizando como domicilio el lugar donde esté su casa. Por lo tanto, el propietario original debe trasladar su registro de hogar a un lugar donde tenga las condiciones para establecerse y dejar que el nuevo propietario transfiera su registro de hogar aquí. Si los residentes registrados originales se han mudado pero aún no lo han hecho, los nuevos residentes pueden pasar primero por los procedimientos de liquidación y luego tomar medidas para movilizar a los propietarios originales para que sigan los procedimientos de mudanza lo antes posible. Por lo tanto, los propietarios de vehículos nuevos pueden solicitar los trámites de liquidación en la comisaría con este documento.

En segundo lugar, debido a que la comisaría no puede obligar al propietario original a cambiar el registro de su hogar, al firmar el contrato de compra de la casa, se puede acordar que el vendedor se mudará del registro de su hogar dentro de un cierto período de tiempo a partir de la fecha de firma del contrato. Si no se muda dentro del plazo, asumirá la responsabilidad Cierta responsabilidad por incumplimiento del contrato. Además, dado que la compra de una casa en un distrito escolar suele deberse a la necesidad de que los niños vayan a la escuela, el objeto del contrato puede establecerse en el contrato de compra y estipular que si el nuevo propietario se niega a mudarse fuera de el registro del hogar, que afecta a la escolarización de los niños, el comprador tiene derecho a rescindir el contrato. A través del incumplimiento de contrato y las cláusulas de cancelación anteriores, se puede instar al propietario original a mudarse lo antes posible.

Base jurídica: Artículo 725 del Código Civil de la República Popular China. Si la propiedad del inmueble arrendado cambia durante el período de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.