¿Cómo identificar la autenticidad de un contrato de alquiler?

Para identificar la autenticidad de un contrato de arrendamiento, es necesario prestar atención a las calificaciones de ambas partes; prestar atención a si los derechos de propiedad de la casa son claros y la legalidad del alquiler de la casa; prestar atención a la definición y descripción de la misma; la casa que se alquila, así como si el estado de entrega es exacto.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.