Se pueden reclamar reclamaciones por proyectos de construcción imprevistos.
1. Principios de tramitación de reclamaciones:
1. Debe prevalecer el contrato.
2. Manejar los reclamos de manera oportuna y razonable basándose en evidencia de reclamos completa y verdadera.
3. Fortalecer el control proactivo y reducir las reclamaciones.
En segundo lugar, requisitos previos
1. En comparación con el contrato, el incidente provocó gastos adicionales para los costos del proyecto del contratista o pérdida directa del período de construcción.
2. Los motivos del aumento de costes o la pérdida del plazo de construcción no entran dentro de la responsabilidad de comportamiento o de riesgo del contratista según lo estipulado en el contrato.
3. El contratista deberá presentar un aviso de intención de reclamar y un informe de reclamación de acuerdo con los procedimientos y plazos especificados en el contrato.
3. Condiciones de reclamación
Las condiciones de reclamación, también conocidas como eventos de interferencia, se refieren a varios eventos que hacen que la situación real sea inconsistente con las disposiciones del contrato, lo que en última instancia conduce a cambios en el período y costos de construcción. Generalmente, los eventos que un contratista puede reclamar por compensación incluyen:
1. El incumplimiento del contrato por parte del empleador causó pérdidas de tiempo y gastos al contratista.
2. Pérdidas de tiempo y costos causadas por cambios de ingeniería (incluidos cambios de diseño, cambios de ingeniería propuestos por el contratista, cambios de ingeniería propuestos por el ingeniero supervisor y cambios propuestos por el contratista y aprobados por el ingeniero supervisor) .
3. El contratista propone completar el proyecto antes de lo previsto o acortar el período de construcción, lo que resulta en un aumento en los costos del contratista.
4. La demora en el pago del empleador causa pérdidas al contratista.
5. Las razones del contratista provocaron la suspensión temporal del proyecto.
6. Incrementos de precios, cambios en leyes y regulaciones, etc.
IV.Procedimiento de reclamación
1. Dentro de los 14 días siguientes a ocurrido el reclamo, se enviará un aviso de intención de reclamo al ingeniero supervisor.
2. Dentro de los 14 días siguientes a la emisión del aviso de intención de reclamar, presentar un informe de reclamación y la información relevante sobre compensación por pérdidas económicas y/o extensión del período de construcción al ingeniero supervisor.
3. El ingeniero supervisor deberá responder dentro de los 14 días siguientes a la recepción del informe de reclamación y la información relevante del contratista.
4. Si el ingeniero supervisor no responde ni realiza más solicitudes al contratista dentro de los 14 días posteriores a la recepción del informe de reclamo y la información relevante del contratista, el reclamo se considerará aprobado.
5. Cuando el reclamo continúe, el contratista deberá notificar su intención de reclamar al ingeniero supervisor por etapas. Dentro de los 14 días posteriores a la finalización del reclamo, se proporcionará al ingeniero supervisor la información relevante y el informe final del reclamo.
El artículo 53 de la Ley de Construcción de la República Popular China estipula que el estado implementa un sistema de certificación de sistema de calidad para las unidades dedicadas a actividades de construcción. Las unidades dedicadas a actividades de construcción pueden, de forma voluntaria, solicitar la certificación del sistema de calidad del departamento de gestión y supervisión de la calidad del producto del Consejo de Estado o de una agencia de certificación reconocida por el departamento autorizado por el departamento de gestión y supervisión de la calidad del producto del Consejo de Estado. . Después de aprobar la certificación, el organismo de certificación emitirá un certificado de certificación del sistema de calidad.
En cuanto al contenido de las reclamaciones del proyecto, el editor lo ha resumido aquí, lo que proporciona un fuerte respaldo legal a las partes del contrato del proyecto. Cuando las partes enfrentan reclamos de proyectos, pueden utilizar medios legales para salvaguardar sus derechos e intereses de acuerdo con los principios, condiciones y procedimientos estipulados por la ley. Para obtener conocimientos más relevantes, consulte a un abogado de Tangshan.