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¿Qué hace la administración de bienes comunitarios?

Muchos amigos se preguntarán ¿qué es la gestión de bienes comunitarios? ¿Qué debo hacer si la sociedad gestora de fincas comunitarias no se hace responsable? Déjame discutir estos temas contigo. Se garantiza que la información proporcionada a continuación es verdadera. Puede estar seguro de que Qijia.com no publicará información falsa para engañar a los clientes.

1. ¿Qué gestiona la administración de bienes comunitarios?

El saneamiento comunitario, el mantenimiento de ascensores, la seguridad comunitaria, el mantenimiento de equipos, el mantenimiento de flores y plantas, el uso de espacios públicos, el transporte de basura de los residentes, etc., son todos asuntos dentro de la jurisdicción de la administración de la propiedad.

En la actualidad, en muchas comunidades de alto nivel, el alcance de la administración de propiedades sigue siendo relativamente grande y algunas empresas inmobiliarias son muy eficientes. Por ejemplo, Country Garden Community tiene su propia empresa de administración de propiedades, pero siempre que a la comunidad se le asigne una empresa de administración de propiedades, se deben pagar las tarifas de propiedad. Los estándares de cobro de las tasas de propiedad en cada comunidad son diferentes. Generalmente, el pago se realiza una vez al año y la empresa administradora de la propiedad le notificará con antelación antes del pago.

2. ¿Qué debo hacer si la sociedad gestora de fincas comunitarias no se hace responsable?

1. Si la empresa de administración de propiedades cobra excesivamente, puede llamar directamente a la Oficina de Precios. La Oficina de Precios es muy eficiente y responderá dentro de las 48 horas posteriores a una queja normal. Sin embargo, se deben preparar pruebas suficientes antes de presentar una denuncia. Si no hay pruebas suficientes, será aún más problemático abordarlo.

2. Si la empresa administradora de la propiedad ha sido vaga, puede quejarse directamente a la Oficina de Propiedad de la Autoridad de Vivienda o consultar al Comité de Administración de la Propiedad.

3. Si la queja sigue siendo inválida, puede demandar directamente a la empresa administradora de la propiedad ante el tribunal y pedirle que le reembolse todos los honorarios. Pero la espera de la decisión del tribunal sigue siendo problemática. Por lo general, demora entre 1 y 3 meses y es necesario encontrar un abogado profesional que le ayude a redactar la demanda. Siempre que se proporcionen pruebas válidas, el tribunal conocerá el caso de forma razonable.

Resumen: Hablemos hoy con usted ¿qué es la gestión de bienes comunitarios? La administración de la propiedad comunitaria no es responsable de cómo abordar el problema. Si quieres saber más sobre la empresa inmobiliaria, puedes seguir siguiendo a Qijia. El sitio web se actualizará periódicamente con información válida.

上篇: 下篇: ¿Quién es el abogado penalista de Suzhou? Sólo un mes después, se produjeron infecciones nosocomiales en hospitales de Guangdong, Jiangsu y otros lugares. El 27 de mayo, estalló una infección nosocomial a gran escala en el Hospital Popular de la ciudad de Dongtai, provincia de Jiangsu, y 69 pacientes en hemodiálisis fueron diagnosticados con el virus de la hepatitis C. A finales de abril, 19 recién nacidos en el Hospital Shunde de la Universidad Médica del Sur desarrollaron infecciones nosocomiales, de los cuales 5 murieron y 14 recibieron tratamiento. En los informes de investigación de los comités de salud de ambos lugares se mencionó que el sentido de gestión de ganancias del hospital no se implementó adecuadamente. Para ello, el departamento de salud hizo un balance de los 17 casos de infección compuesta divulgados por los medios de comunicación en los últimos 15 años, identificó sus causas y resultados finales, y explicó a través de profesionales del derecho por qué algunos de los responsables de estos casos fueron considerado penalmente responsable. ¿Un inventario de los principales incidentes de infecciones hospitalarias entre 2005 y 2019? Fuente de datos: informes de los medios y sitios web oficiales de los departamentos de salud locales. Trama del evento: ¿Qué tan difícil es de usar para la gente común? En este incidente "17", la trama de "* * * usado" apareció 14 veces. En 2013, 99 personas contrajeron hepatitis C a causa de agujas utilizadas por trabajadores sanitarios. En febrero de 2016, 26 pacientes se infectaron con hepatitis C en el condado de Zhen'an, provincia de Shaanxi. La razón fue que el personal de la sala de hemodiálisis del hospital simplificó los procedimientos operativos, muchas personas usaron jeringas de heparina y los pacientes con hepatitis B y C no. aislado para diálisis. Los pacientes en hemodiálisis y los pacientes con enfermedades infecciosas utilizan máquinas de diálisis, los pacientes utilizan jeringas, los recién nacidos utilizan biberones, sábanas e incluso utilizan salas con otros pacientes adultos... En 17 incidentes graves adquiridos en hospitales divulgados por los medios de comunicación, se reutilizaron equipos desechables, La esterilización inadecuada de instrumentos duraderos aumenta el riesgo de infección para los pacientes que los utilizan. Además, entre los 17 hospitales, se mencionó claramente la falla del "sistema de gestión imperfecto" de 7 hospitales. Esto significa que el problema en los otros 10 hospitales radica en la implementación del sistema de gestión. En cuanto a la implementación específica, el personal relevante de primera línea dijo al departamento de salud: "Es imposible lograr un uso para una cosa. Parece que se hace a sabiendas. Detrás de esto hay una combinación de factores como fondos insuficientes, personal insuficiente, y mecanismos de supervisión correspondientes insuficientes." Departamento: Hemodiálisis La incidencia de infecciones nosocomiales es alta. Entre las 17 infecciones hospitalarias aclaradas por el departamento de salud, hubo 7 casos en la sala de hemodiálisis. Una vez infectados, el número de personas involucradas es muy amplio, oscilando entre 18 y 69 personas. Los virus infecciosos incluyen la hepatitis C, la hepatitis B y el SIDA. En 2017, se produjeron infecciones nosocomiales en el Hospital Provincial de Medicina Tradicional China de Zhejiang, y dos pacientes infectados con VIH eran incluso mujeres embarazadas. Una vez que se produce una infección hospitalaria en la sala neonatal, provocará la pérdida de vidas más grave. Al menos cinco bebés murieron en tres incidentes hospitalarios en la unidad neonatal informados públicamente. Por un lado, los recién nacidos tienen constituciones débiles y baja inmunidad. Por otro lado, los recién nacidos no pueden expresarse y son difíciles de detectar temprano después de la infección, lo que resulta en una alta mortalidad por infección neonatal. En estas circunstancias, no sólo no se implementó "una persona, una cama, una desinfección", sino que la tasa de lavado de manos de las enfermeras fue del 1.000%. Incluso en el Hospital de Salud Materno Infantil Jixian de Tianjin, los recién nacidos se mezclan con los pacientes adultos y sus familias. Además de en las unidades de hemodiálisis y unidades neonatales, también se han producido incidentes graves relacionados con los hospitales en quirófanos y departamentos ambulatorios. Entre ellos, en 2005, cuando un hospital de Suzhou, provincia de Anhui, realizó una cirugía de facoemulsificación de cataratas a 10 pacientes, 9 pacientes violaron gravemente múltiples normas de higiene del quirófano debido a la infección de instrumentos y líquidos, lo que provocó la extirpación unilateral del globo ocular. ? Tratamiento: El decano es destituido o despedido, y el responsable directo asumirá la responsabilidad penal. De los 65.438+07 eventos graves adquiridos en hospitales, estuvieron involucrados dos clínicas y 65.438+05 hospitales. A excepción de los presidentes del Hospital Xinhua en Huainan, Anhui, y del Hospital Chino de Ultramar en Shantou, Guangdong, que fueron despedidos, los presidentes de los otros cinco hospitales fueron despedidos y los presidentes de siete hospitales fueron despedidos. (Nota: la expulsión es una sanción disciplinaria entre los miembros del partido y conlleva el riesgo de negligencia criminal; la destitución es una medida organizativa y se puede hacer otro nombramiento, los jefes de departamento y los responsables de una mala supervisión son destituidos de sus puestos o sujetos a sanciones); sanciones administrativas. Entre ellos, en tres incidentes, se trató con los líderes relevantes del departamento de salud local (anteriormente departamento de salud). El Hospital Shunde mencionado anteriormente fue revocado de los tres hospitales principales y el Hospital Municipal de Suzhou fue revocado del título de. hospital de segunda clase. La información pública muestra que los responsables directos de los tres incidentes han sido declarados penalmente responsables. Entre ellos, Zhao Jinfang, técnico a cargo del departamento de laboratorio del Hospital Provincial de Medicina Tradicional China de Zhejiang, violó gravemente la "regla de hierro" del funcionamiento profesional de "una persona, un tubo y un descarte" al recolectar y purificar linfocitos en el proyecto de servicio "terapia de anticuerpos bloqueados", y se utilizó la misma pajita varias veces. Se realizaron succión cruzada, agitación y extracción de linfocitos en los lotes de personas que habían sido operadas, lo que resultó en que muchas personas se infectaran con el VIH. Finalmente, fue condenado a prisión de duración determinada por negligencia médica.

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