Si la casa está en ruinas, ¿puedo hipotecarla al banco?

Siempre que los usuarios puedan ofrecer productos hipotecarios y tengan buenas calificaciones personales, pueden solicitar un préstamo hipotecario. Si no pueden pagar el préstamo, el banco también le sugerirá aplazar el préstamo y reducir los pagos mensuales de la hipoteca. Si no puede pagar la hipoteca en esta situación, el banco le sugerirá que subarrenda o venda la casa y pague la hipoteca primero. En primer lugar, la casa pertenece al promotor, no al propietario. Legalmente la propiedad sólo puede considerarse una obra en curso y pertenece al promotor hasta su finalización. No existe "mi casa" que los dueños entiendan. Aunque en principio están construidas para nuestros propietarios, en la etapa inacabada, esas casas cerradas no pertenecen a los propietarios, sino a los promotores. Así, bancos, constructores, inversores, etc. Se apoderarán de los proyectos en construcción. Los propietarios creen que les pertenecen, así que no hay de qué preocuparse. Cuando compramos una casa, firmamos muchos trámites y documentos, uno de los cuales se llamaba préstamo. También firmamos un "contrato de préstamo", que es tan importante como el "contrato de compra de vivienda". Determina el costo futuro de comprar una casa y la carga de pago mensual, y afecta nuestra vida futura. En cierto sentido, comprar una casa con un préstamo también es un pago total, pero el banco paga el dinero en nuestro nombre, lo que significa que el préstamo debe estar garantizado. Cuando la casa no esté terminada y entregada, el promotor lo garantiza. Una vez terminada y entregada la casa, la hipotecaremos. Por eso, una vez construida la casa, primero va al banco.

Requisitos y condiciones para la hipoteca de segunda vivienda:

1. La hipoteca debe amortizarse en un plazo superior a 18 meses.

2. Se pueden cumplir las tres condiciones básicas de entre 18 y 65 años y el propósito del préstamo es razonable.

3. Las viviendas inmobiliarias que no están sujetas a póliza se pueden cotizar y comercializar normalmente, con transporte conveniente y un gran potencial de apreciación.

El trámite de la segunda hipoteca:

1. Llevar los datos básicos (DNI de la pareja, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, libro de registro del hogar, cuenta bancaria a un año) y abrir el contrato.

2. Comité de Construcción Aprobación de préstamo bancario y registro de hipoteca.

3. Proporcionar fines de préstamo, préstamos bancarios.