Análisis legal: La certificación notarial de bienes prematrimoniales requiere los siguientes cuatro pasos: (1) Las partes deben preparar los siguientes materiales: 1. Prueba de identidad personal, como documento de identidad y registro del hogar, y certificado de matrimonio, si está disponible. 2. Certificados de propiedad de bienes relacionados con el contenido del acuerdo notarial de propiedad prematrimonial, como certificados de propiedad inmobiliaria, contratos de compra de vivienda sin certificados de derechos de propiedad, facturas de pago, etc. 3. Texto notarial y versión electrónica del contrato de propiedad prenupcial entre ambas partes. El contenido del contrato generalmente incluye: información personal básica como el nombre, sexo, ocupación y dirección de las partes, el nombre, cantidad, valor, estado y propiedad de la propiedad; los principios para el uso, mantenimiento y; enajenación de los bienes prematrimoniales antes mencionados, etc. Las firmas y las fechas del contrato en el acuerdo requieren que un notario revise el acuerdo y lo firme en persona. (2) Después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para tramitar el asunto y no pueden confiar a otros para que actúen en su nombre. (3) Después de que el notario acepte la solicitud de notarización, el notario revisará el certificado de propiedad según el contenido del acuerdo de propiedad y preguntará a las partes si el contrato fue engañado o engañado. (4) Ambas partes firman un acuerdo de propiedad prenupcial ante notario. En este punto, se han completado los trámites de certificación notarial de bienes prematrimoniales.
Base jurídica: “Ley de Notaría de la República Popular China”.
Artículo 11 A partir de la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización, la institución notarial se ocupará de los siguientes asuntos de notarización:
(1) Contrato;
(2 ) herencia;
(3) encomienda, declaración, donación, testamento;
(4) división de bienes;
(5) licitación y subasta;
(6) Estado civil, relaciones de parentesco y adopción;
(7) Nacimiento, supervivencia, muerte, identidad, experiencia, educación, títulos, cargos, títulos profesionales, y si existen antecedentes penales;
(8) Estatuto Social
(9) Prueba de conservación
(10) Firma, sello y fecha; de documentos, copias y fotocopias de documentos consistentes con el original;
(11) Otras cuestiones de notarización solicitadas voluntariamente por personas naturales, jurídicas u otras organizaciones.
Para asuntos que deban ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, la persona física, jurídica u otra organización correspondiente deberá solicitar a la notaría la certificación notarial.
Consejos
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