¿Cuál es la vida útil del artículo?
¿Cuál es el periodo de garantía del contrato de ingeniería? 1.
1. El período de garantía para diversos proyectos
(1) Los proyectos de ingeniería civil para edificios civiles y públicos, edificios y estructuras industriales en general son de un año;
(2) Se necesitan 6 meses para instalar las tuberías de iluminación, electricidad, suministro de agua y drenaje del edificio;
(3) El sistema de calefacción y refrigeración del edificio es un período de calefacción y refrigeración;
( 4) Un año para aguas subterráneas exteriores y caminos residenciales;
(5) Se determinará el contenido y período de garantía de equipos, eléctricos, instrumentos, tuberías de proceso y proyectos con requisitos especiales para edificios industriales. por el usuario y la unidad constructora en lo estipulado en el contrato.
Dos. Artículo 40 del "Reglamento sobre Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción",
En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:
(1) Cimientos de construcción de viviendas especificados en documentos de diseño La vida útil razonable de los proyectos, proyectos de cimientos y proyectos estructurales principales;
(2) Los proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización y antifugas son de 5 años;
(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración.
(4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua, proyectos de instalación y decoración de equipos, que tienen una duración de 2 años.
El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.
El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
¿Cuánto dura el período de garantía del contrato del proyecto?
1.
El artículo 40, párrafo 3, del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula que el período de garantía de un proyecto de construcción se calculará a partir de la fecha de aceptación de finalización.
Al mismo tiempo, el artículo 8 del "Reglamento sobre garantía de calidad de proyectos de construcción de viviendas" estipula que el período de garantía de un proyecto de construcción de viviendas se calculará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
2. Las últimas regulaciones sobre el período de garantía del proyecto
Las últimas regulaciones sobre el período de garantía del proyecto son: el período de garantía del proyecto de construcción es generalmente de 2 a 5 años, calculado a partir de la fecha. Cuando el proyecto está completo y aceptado, la estructura principal del proyecto tiene una garantía de por vida. El período de garantía será acordado por la unidad de construcción y la unidad de construcción. La unidad de construcción y la unidad de construcción deberán acordar claramente el alcance de la garantía, el período de garantía y las responsabilidades de la garantía en la carta de garantía de calidad del proyecto.
3. ¿Necesito una compensación cuando expire el contrato laboral?
1. Si la empresa no renueva el contrato, deberá compensar a los empleados.
(1) Si el contrato de trabajo expira y el empleador no está dispuesto a renovarlo, deberá pagar una compensación económica al trabajador. La base legal es la siguiente: Artículo 46 de la “Ley de Contrato de Trabajo”:
A menos que el empleador mantenga o mejore las condiciones pactadas en el contrato de trabajo y renueve el contrato de trabajo, y el trabajador no esté de acuerdo con Renovarse, se aplicará el artículo 46 de esta Ley. Artículo 14, inciso 1: Cuando se extinga un contrato de trabajo de duración determinada, el empleador deberá pagar una compensación económica al trabajador.
El “inciso 1 del artículo 44 de esta Ley” se refiere a la extinción y terminación del contrato de trabajo.
(2) Si se debería haber firmado un contrato laboral de duración indefinida después de su vencimiento, pero la empresa no lo renueva, el contrato laboral se rescindirá ilegalmente y será necesario pagar una compensación al empleado.
La base legal es: El artículo 87 de la “Ley de Contrato de Trabajo” establece que si el empleador viola las disposiciones de esta ley al rescindir o rescindir el contrato de trabajo, deberá pagar una compensación económica de acuerdo con lo establecido. del artículo 47 de esta ley se paga una compensación a los trabajadores al doble de la tasa estándar.
2. Cláusulas de compensación para los empleados que no renuevan su contrato
Según el artículo 46 de la Ley de Contrato de Trabajo, si un empleado no renueva su contrato de trabajo, si la empresa le compensará. o no debe dividirse en dos situaciones: Tratamiento:
(1) Si el empleador rebaja las condiciones de trabajo originales y el empleado no renueva el contrato, el empleador también proporcionará una compensación económica al empleado.
(2) Si el empleador ha mantenido o mejorado las condiciones de trabajo originales, pero el empleado aún se niega a renovar el contrato, el empleador no proporcionará compensación económica al empleado.
2. ¿Cómo se determina el importe de la indemnización?
El monto de la compensación económica depende del número de años que el trabajador haya trabajado en la unidad. El estándar de un mes de salario por cada año completo es para compensar al trabajador. Si es mayor a 6 meses y menor a 1 año, se computará como 1 año; si es menor a 6 meses, se computará como medio mes;
El salario mensual de los empleados es demasiado alto, es decir, es superior a 3 veces el salario mensual promedio de los empleados de la región en el año anterior. La compensación económica solo se paga por un monto de 3 veces. el salario medio mensual de los empleados, y la vida útil máxima calculada no supera los 12 años.
Si el empleado y el empleador no renuevan el contrato de trabajo, entonces el empleador no necesita compensar al empleado si se ha aumentado la remuneración laboral;
Pero si el empleador baja el original Si el trabajador no firma la remuneración, el trabajador debe ser compensado. Sin embargo, si el contrato laboral se rescinde al vencimiento, es un fenómeno normal, no hay ilegalidad y no se requiere compensación.
¿Cuál es el periodo de garantía del contrato de ingeniería?
1. ¿El contrato de construcción tiene un límite de tiempo e incluye un período de garantía?
(1) El período de ejecución del contrato se refiere al período dentro del cual ambas partes completan la ejecución del contrato dentro de un período determinado después de que el contrato entre en vigor.
La ejecución de un contrato incluye principalmente el precio, el tiempo, el lugar y la forma de ejecución.
(2) Sin embargo, el período de rendimiento generalmente no incluye el período de garantía. La calidad del producto debe implementarse de acuerdo con los estándares nacionales y los estándares de la industria. De no existir norma industrial nacional, se seguirán las normas habituales o normas específicas que cumplan con el objeto del contrato. La vida útil de cada producto generalmente la estipula el país o la industria.
(3) Las condiciones de ejecución del contrato son las condiciones principales del contrato. Es normal especificar el período de ejecución al firmar un contrato y cumple con los requisitos de la ley. El período de ejecución se refiere al período acordado por las partes del contrato para cumplir con las obligaciones del contrato, incluido el tiempo de entrega y el tiempo de pago.
En segundo lugar, la ejecución del contrato no es clara.
(1) El contrato estipulado en el artículo 511 de la Ley Civil no es claro, las partes no han acordado claramente el contenido del contrato. contrato, y aún no fuere posible ejecutar el contrato conforme a lo dispuesto en el artículo anterior. Si así se determina, se aplicarán las siguientes disposiciones:
1. Si los requisitos de calidad no son claros, los obligatorios nacionales. se deben seguir los estándares nacionales obligatorios, se deben seguir los estándares nacionales recomendados, si no hay estándares nacionales recomendados, se implementará de acuerdo con los estándares de la industria; se ejecutará de conformidad con normas generales o normas específicas que cumplan con el objeto del contrato.
2. Si el precio o la remuneración no están claros, se seguirá el precio de mercado en el lugar de ejecución cuando se celebre el contrato, si el precio fijado por el gobierno o el precio guiado por el gobierno se aplican de conformidad con la ley; el precio se aplicará de conformidad con la normativa.
3. Las responsabilidades del contratista durante el período de vigencia y las consecuencias legales después de su vencimiento.
(1) Ya sea durante el período de garantía o dentro del período de garantía, si hay un problema con la calidad del proyecto, el empleador deberá notificar al contratista para que realice las reparaciones o confiar a un tercero para que realice las reparaciones. si el contratista se niega a cumplir las obligaciones.
De lo contrario, según el artículo 11 de las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre cuestiones jurídicas aplicables en el juicio de disputas contractuales de proyectos de construcción", si la calidad del proyecto de construcción no cumple con el acuerdo debido a Por culpa del contratista, el contratista se niega a reparar. Si el contratista solicita reducir el precio del proyecto debido a retrabajos o reconstrucción, se le apoyará.
El empleador puede perder el derecho a reclamar una indemnización por no cumplir con su obligación de notificación, o puede soportar una mayor carga de la prueba durante el proceso de reclamación.