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Cómo elegir una casa de alquiler

Al elegir una casa para mirar, primero debe confirmar si hay una estación de metro o de autobús cerca. ¿Hay autobuses o metros directos cerca de la empresa? ¿Cuánto tiempo se tarda en hacer transbordo, cuánto tiempo se tarda en caminar hasta la estación de autobús y metro, etc.? Calcule estos tiempos, calcule el tiempo más largo y agregue el tiempo pasado en la carretera para calcular con precisión el tiempo de viaje.

Sin embargo, no puedes confiar en todos los tiempos de viaje calculados porque eso es sólo teórico. Ya sea que tome el autobús, el metro o el automóvil, lo mejor es aprovechar la hora punta de la mañana de lunes a viernes para calcular el tiempo de viaje desde la casa hasta la empresa antes de alquilar.

El segundo foco: la situación habitacional.

Primero, veamos el tiempo de construcción del edificio residencial donde se ubica la casa. Ahora hay casas en ciudades de primer y segundo nivel, desde casas construidas en la década de 1980 hasta casas construidas en los últimos años. Puede elegir la comunidad adecuada según sus condiciones personales y la calidad de vida deseada.

Debido a que las antiguas comunidades se construyeron relativamente temprano, generalmente no tienen más de 6 pisos, la mayoría de ellas no tienen ascensores y las instalaciones en general son relativamente antiguas, hay muchas unidades residenciales nuevas, muchas de las cuales lo son; Hay rascacielos con ascensores y hay muchas viviendas en el primer piso, pero hay muy pocos tipos de casas que sean transparentes de norte a sur.

En segundo lugar, está la cuestión del agua y la electricidad. Lo que queremos confirmar es si la electricidad y el agua que se utilizan en la casa son comerciales o residenciales. Por ejemplo, algunas casas se utilizan tanto para fines comerciales como residenciales, por lo que pueden utilizar electricidad y agua comerciales, que son mucho más caras que la electricidad y el agua residenciales.

En tercer lugar, existen grandes diferencias entre el norte y el sur. Un amigo del sur quiere ver si la casa que quiere alquilar tiene aire acondicionado. Muchos amigos creen que incluso si no tienen uno, pueden instalarlo ellos mismos cuando vivan en él. De hecho, algunas casas o habitaciones no pueden equiparse con aire acondicionado. Además, si no está visitando la propiedad en verano, es mejor encender el aire acondicionado para ver si puede enfriarse. De lo contrario, si el aire acondicionado no funciona en verano, el propietario puede deducir su depósito. respectivamente.

Los amigos del norte no sólo deberían comprobar si hay aire acondicionado y si se puede utilizar, sino también prestar atención al tema de la calefacción en invierno, ya sea para calentarla colectivamente o solo. Si es calefacción colectiva, ¿la paga usted mismo o el propietario? Si se calienta solo, ¿qué tipo de calentador se puede utilizar? A muchos amigos no les importa el autocalentamiento y piensan que no costará mucho, pero ese no es el caso. Si se calienta solo, el coste de un invierno puede costarle dos o tres meses de alquiler. Lo mejor es buscar una casa con calefacción y hablar con el propietario y dejar que él corra con la factura de la calefacción.

Además, ya sea en el sur o en el norte, si no visitas la casa en invierno, lo mejor es comprobar si las ventanas tienen goteras. Si es posible, puedes preguntar a tus vecinos de la misma planta si la calefacción es suficiente en invierno.

Por último, a la hora de alquilar una casa hay que comprobar si los muebles, electrodomésticos y demás equipos e instalaciones funcionan correctamente y si se encuentran dañados. Si cree que es necesario instalar algo en su casa, es mejor hablarlo con el propietario antes de pagar. Normalmente, los propietarios y agentes le reembolsarán.