¿Cómo podría el marido ignorar el uso del desalojo por parte de la esposa para apoderarse de la propiedad?
Un hombre en Shanghai era adicto a jugar mahjong y vendió su casa sin darse cuenta de que su esposa se había aprovechado de su propiedad.
Noticias del 28 de febrero: Según los informes, tanto el Sr. Xu como la Sra. Hang se volvieron a casar. Los dos se conocieron después de ser presentados y su relación rápidamente se calentó. El Sr. Xu tiene una habitación tipo pabellón. Como el Sr. Xu es soltero, muchos familiares están interesados en esta casa. Después de enterarse de esta situación, la Sra. Hang movilizó al Sr. Xu para vender la casa. Temiendo que el Sr. Xu sospechara, dijo que también vendería su propia casa y usaría las ganancias de la venta de las dos casas para comprar una. casa nueva.
Mi esposa aprovechó la medida para confiscar propiedades.
En ese momento, el Sr. Xu estaba enamorado y obedecía las opiniones de la Sra. Hang. A instancias de la Sra. Hang, el Sr. Xu vendió su única casa. Al mismo tiempo, la Sra. Hang también vendió la casa donde vivían ella y su hijo, y luego utilizó el préstamo del fondo de previsión del Sr. Xu de 100.000 para comprar una nueva casa. Estaban escritos los nombres del Sr. Xu, la Sra. Hang y su hijo. El Sr. Xu se sintió bien después de mudarse a su nuevo hogar y su familia vivió así en paz durante muchos años.
El Sr. Xu tiene una muy mala afición a jugar mahjong. Al principio, su esposa lo toleraba, pero con el paso del tiempo se volvió insatisfecha. En ese momento, la familia natal de la Sra. Hang fue reubicada y la Sra. Hang tuvo la idea de reubicarse nuevamente. Hace unos años, la Sra. Hang vendió su nueva casa de forma privada. Llegó a un acuerdo con el comprador antes de poder mudarse de la casa vacía un año después. También trasladó el registro familiar de su familia de tres miembros a la antigua casa de sus padres. casa, que estaba a punto de ser demolida. El Sr. Xu jugaba mahjong todos los días y se quedó dormido cuando llegó a casa, mientras que la Sra. Hang ya se había escapado con su hijo. Un día, su esposa, a quien no había visto en mucho tiempo, le dijo al Sr. Xu que la casa de reubicación había sido asignada y le pidió que transfiriera el registro de su hogar a su madre, diciendo que tal vez podría conseguir una casa. después de que la antigua casa de su madre fuera reubicada. De hecho, el Sr. Xu ya disfrutó de la reubicación y el reasentamiento durante la reubicación de la casa de su suegra. Sería imposible volver a disfrutarlo en el futuro, pero no sabía que era un truco y confusamente trasladó su residencia registrada a la casa de su madre.
Al año siguiente, cuando llegó el momento de entregar la casa donde vivía el Sr. Xu, el nuevo propietario lo echó, el Sr. Xu todavía soñaba con vivir en una casa demolida, pero su esposa. se negó a verlo. El Sr. Xu preguntó por ahí y finalmente encontró la casa de reasentamiento donde vivían su esposa y su hijo. Inesperadamente, su hijo se negó a dejar entrar al Sr. Xu. Incluso llamó a algunos matones viciosos por teléfono, lo golpeó brutalmente y lo amenazó con hacerlo. "Ven aquí." Una pelea a la vez. El Sr. Xu, que no tiene dónde vivir, no tiene más remedio que pasar el rato en salas de ajedrez y naipes, McDonald's y KFC todos los días. Al ver lo lamentable que era su hijo, la madre del Sr. Xu le dio un pequeño ático sin lugar para cocinar, bañarse ni aire acondicionado. El avergonzado Sr. Xu no tuvo más remedio que pedirnos ayuda.
Los derechos de reubicación no pueden ser infringidos por otros
Durante la mediación, el Sr. Xu contó la historia mientras su esposa interrumpía de vez en cuando sin ninguna vergüenza. Le pregunté a mi esposa que el Sr. Xu debería haber recibido un tercio del dinero de la segunda venta de la casa. Mi esposa dijo que el Sr. Xu había apostado todo el dinero.
Le pregunté a mi esposa nuevamente sobre la parte que le correspondía al Sr. Xu en la casa de reubicación y si el Sr. Xu debería tener derecho a vivir en ella. Mi esposa en realidad afirmó que quería divorciarse del Sr. Xu y que no lo haría. déjalo entrar. La arrogancia de mi esposa despertó mi indignación y la acusé de apropiarse indebidamente de la propiedad del Sr. Xu. Al ver que la situación no era buena, mi esposa se escapó.
Le dije al Sr. Xu que, en primer lugar, normalmente no lee libros ni periódicos. Sólo sabe jugar mahjong. Renunció a sus derechos e intereses de manera confusa y debería aprender una lección. En segundo lugar, emplee las armas legales lo antes posible para recuperar sus derechos e intereses. Él recibió una parte del dinero de la segunda venta de la casa y su esposa afirmó que había perdido todo el dinero jugando. Esto era insostenible. El dinero del juego no estaba protegido por la ley.
Al mismo tiempo, la esposa no puede ser privada de su propiedad y derecho de residencia en la casa de reasentamiento, pudiendo recuperarlo por vía judicial. En tercer lugar, condenamos enérgicamente las intenciones maliciosas de la esposa y la malversación deliberada de los bienes de su marido. Espero que mi esposa pueda cambiar sus costumbres, dejar de ser codiciosa y que la familia pueda volver a una vida normal. Comentarios del abogado mediador:
La esposa en esta disputa era demasiado astuta y el marido confiaba demasiado en su esposa y no sabía cómo proteger su propiedad. Al final, el marido tenía una casa que podía. no vivía allí y tenía una casa a la que no podía regresar.
Aquí queremos hablar primero de la nueva casa que los dos compraron juntos, ya que el marido no sólo aportó capital para la compra de esta casa, sino que además el nombre del marido figura en el certificado de propiedad, aunque. la casa se ha vendido, el producto de la venta será. También se incluye la parte del marido del pago de la casa, y el marido puede reclamar derechos sobre el producto de la venta de la casa.
En cuanto a la casa de reasentamiento, la casa fue adquirida primero por el esposo después de casarse con su esposa, y el esposo también es el objeto de reasentamiento, por lo que el esposo debe tener una participación en la casa y, por supuesto, el marido también tiene derecho a vivir en ella. El comportamiento del hijo y la esposa de no permitir que el marido viva allí infringe los derechos e intereses legítimos del marido.
En cuanto a la mención del divorcio por parte de la esposa, tenemos que decir que incluso si la esposa se divorcia de su marido ahora, no necesariamente hará que el marido pierda sus derechos e intereses en la casa de demolición y reasentamiento. La Ley de Matrimonio estipula que las siguientes propiedades adquiridas por marido y mujer durante la relación matrimonial serán propiedad conjunta del marido y la mujer: (1) salarios y bonificaciones (2) ingresos de producción y negocios (3) ingresos de propiedad intelectual; derechos (4) Bienes obtenidos por herencia o donación, excepto los bienes que en el testamento o contrato de donación se determinen como pertenecientes únicamente al marido o la esposa (5) Otros bienes que deban pertenecer al copropietario; Por tanto, al divorciarse, el marido puede solicitar la división de los bienes conyugales adquiridos durante el matrimonio.
La "Ley de Matrimonio" también estipula que durante el divorcio, si una de las partes oculta, transfiere, vende o destruye los bienes conyugales, o falsifica deudas en un intento de apropiarse indebidamente de los bienes de la otra parte, al dividir el matrimonio propiedad, La parte que oculta, transfiere, vende, destruye la propiedad conjunta del marido y la mujer o falsifica deudas puede recibir una parte menor o ninguna parte. En esta disputa, si durante el divorcio la esposa esconde, transfiere, vende o destruye los bienes conyugales, o falsifica deudas en un intento de apropiarse indebidamente de los bienes de la otra parte, al dividir los bienes conyugales, la esposa puede tener menos para dividir o para no dividir.