Cómo realizar la inspección del proyecto
1. Legalidad
La investigación de la legalidad del proyecto. incluye principalmente:
1. Si la parte del proyecto tiene registro industrial y comercial, y si el registro industrial y comercial de la parte del proyecto está dentro del período de validez.
2. poseer licencias de otras personas, y los inversores deben distinguir si la licencia que posee la parte del proyecto es propiedad de la propia parte del proyecto. Si la parte del proyecto proporciona información, debe prestar atención a si el nombre de la empresa en la información coincide con el nombre de la empresa y el alcance comercial de la licencia comercial proporcionada. De lo contrario, la parte del proyecto debe proporcionar una explicación razonable. Al firmar un contrato, debe firmar el contrato con la persona jurídica en la licencia comercial y sellar el sello oficial de la persona jurídica en la licencia comercial. Para estar seguro, puede realizar más consultas con la autoridad industrial y comercial local que emitió la licencia.
3. De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes sobre cadenas de franquicias, la parte del proyecto debe cumplir las condiciones de "2+1" (dos tiendas operadas directamente, operando durante más de un año) antes de poder atraer extranjeros. Inversión. Se trata de una política nacional para proteger la cadena de franquicias. Se introducen políticas especiales en beneficio de los inversores. Según "Scientific Investment", un número considerable de proyectos que participan activamente en la inversión en cadenas de franquicias no cumplen con este requisito y violan las regulaciones nacionales pertinentes. Los inversores deben permanecer atentos.
En segundo lugar, credibilidad
En vista del hecho de que algunos inversores han sufrido grandes pérdidas en la cadena de franquicia actual, es necesario realizar una investigación de credibilidad sobre la parte del proyecto antes de considerar unirse. . Los contenidos principales de la inspección incluyen:
1. ¿La dirección de la oficina proporcionada por la parte del proyecto es verdadera y consistente con la dirección que figura en la licencia comercial? A los inversores comunes les gusta mirar el capital social del proyecto. El tamaño del capital registrado de la parte del proyecto puede reflejar su fortaleza y capacidad para asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Sin embargo, con la aparición de agencias de verificación de capital grandes y pequeñas, los inversores deben cambiar de opinión a este respecto. Cuanto mayor sea el capital social, mayor será la solidez y mejor el crédito. Aunque algunas partes del proyecto tienen un capital registrado pequeño, tienen un gran potencial de desarrollo.
2. ¿La parte del proyecto ha operado otras empresas o ha atraído inversiones para otros proyectos?
3. Algunas partes del proyecto están dispuestas a dar a conocer el número de participantes a través del boca a boca, publicidad y materiales. Este número suele ser muy grande para aumentar su atractivo para los inversores, por lo que se debe prestar atención a investigar su autenticidad;
4 Algunas partes del proyecto a menudo se jactan de ser líderes en la industria y a menudo exageran su propia fuerza. Los inversores aún deben prestar atención a las condiciones operativas de otras tiendas. Al realizar la inspección, traten de no ir a muchas tiendas en un área determinada y realicen un análisis basado en las condiciones operativas de sus propias tiendas en todo el país.
En tercer lugar, el riesgo
Para que el proyecto "garantice el capital y genere ganancias", los inversores deben examinar exhaustivamente los riesgos del proyecto. Los contenidos de la inspección incluyen:
1. Investigación de viabilidad del proyecto;
2. Investigación de los pioneros del proyecto. Si estás interesado en un proyecto de cadena de franquicias, puedes consultar las condiciones comerciales de las personas que se suman al proyecto. Los objetos de inspección pueden ser proporcionados por la parte del proyecto, pero es mejor que el inversor los elija él mismo y los observe como consumidor sin decírselo a la otra parte. El contenido de la encuesta incluye la ubicación de la tienda, el flujo de clientes por hora, el flujo de clientes a lo largo del día, la popularidad del producto, los métodos comerciales del operador, la cantidad de empleados, la competencia comercial y estimaciones de sus costos y entrada-salida. Luego preséntese como inversionista y pregúntele directamente a la otra parte. Muchas veces, si la situación comercial de la otra parte no es buena y tienen sentimientos por la parte del proyecto, le presentarán la situación real. Si la situación del negocio es muy buena, es posible que te la oculten o la presenten incorrectamente para evitar la competencia. En este momento, los inversores deben tener buen criterio y no pueden escuchar completamente las palabras de los franquiciados. Cuando los inversores inspeccionan a los franquiciados con malas condiciones operativas, deben averiguar las razones de las malas condiciones operativas de la otra parte. A veces es culpa del propio franquiciado, de su falta de capacidad o de no seguir las instrucciones de la parte del proyecto. A los inversores generalmente les gusta escuchar historias de un lado del franquiciado, porque el otro lado tiene una identidad similar a la suya y puede compartir fácilmente las ventajas y desventajas, lo que les lleva a perder buenos proyectos. Sin embargo, es mejor conocer más sobre algunos franquiciados que llevan más de un año con nosotros. Si la situación empresarial es buena, no debería ser un gran problema. Si crees que realmente no tienes discernimiento, es mejor que lo creas. Después de todo, para los pequeños y medianos inversores con una tolerancia al riesgo insuficiente, la seguridad de las inversiones debería ser la primera consideración. Por supuesto, si realmente quieres iniciar un negocio, es imposible sin correr riesgos.
3. Comprenda si la parte del proyecto tiene disputas sobre propiedad intelectual (tecnología, marcas registradas, etc.).
) y marca, y si tiene propiedad total;
4. Comprender los tabúes de la parte del proyecto, bajo qué circunstancias se puede revocar la calificación del inversor para unirse y comprender si los tabúes establecidos por la parte del proyecto. son razonables. Estos detalles deben estar detallados en el contrato. Si no existe tal contenido en el contrato, éste podrá complementarse para explicarlo. Para proyectos que requieren que los franquiciados paguen una tarifa única durante un cierto período de tiempo, como un pago único de tarifas de administración y tarifas de servicio durante 2 o 3 años, los inversores deben estar más atentos para evitar que la otra parte se vaya. después de cobrar el dinero, o huir cuando las cosas no van bien.
Cuatro. Sostenibilidad
Para los inversores, puede resultar difícil elegir el proyecto adecuado. Por supuesto, espero poder operarlo durante mucho tiempo y generar beneficios para mí. Con este fin, los inversores también deben investigar la sostenibilidad de las operaciones del proyecto, incluyendo:
1. Si las operaciones de la parte del proyecto están estandarizadas, incluidos códigos de conducta, estatutos, etc. Normas de conducta: si existen signos internos y externos unificados; si los procedimientos operativos están estandarizados, si los procesos de servicio están estandarizados, etc. , si se debe proporcionar capacitación unificada y estandarizada, elementos de capacitación y tiempo para los franquiciados, si se cobra la capacitación y el estándar de cobro. Especificaciones del estatuto: si la parte del proyecto proporciona un manual de operación unificado, un manual de servicio, un manual de administración y un manual de capacitación, y si la preparación del manual está estandarizada, es factible, fácil de implementar e inequívoca;
2. Si se requiere distribución, distribuya el equipo. Si es completo y avanzado, si existe un centro de distribución unificado, la calidad y gestión del personal de distribución, si el centro de distribución puede responder a los requisitos de los franquiciados de manera oportuna, si las materias primas de distribución son a menudo escasean y si los precios de distribución son razonables y modificables. Algunas partes del proyecto cobran poco o ningún canon de franquicia y ponen todos sus puntos de beneficio en la distribución posterior de las materias primas, lo que no es necesariamente algo bueno. Porque a medida que más y más inversores invierten, no pueden escapar fácilmente. Al distribuir materias primas y auxiliares, la parte del proyecto cobra arbitrariamente, los precios son cada vez más altos y las condiciones son cada vez más exigentes, lo que hace que los franquiciados se sientan estafados, lo cual es muy anormal. Por eso es necesario tomar precauciones antes de que llueva.
Escalabilidad del verbo (abreviatura de verbo)
Todos esperan que el negocio crezca cada vez más. Se necesitan de tres a cinco años para completar un proyecto y solo puede ser una tienda de siete u ocho metros cuadrados. Los ingresos mensuales de varios miles de yuanes demuestran que un proyecto de este tipo carece de escalabilidad. La escalabilidad proviene de dos aspectos. En primer lugar, si la parte del proyecto tiene la determinación de hacer más grande el negocio y si tiene un plan estratégico a largo plazo, esto es desde una perspectiva de alto nivel. Desde una perspectiva de bajo nivel, si la parte del proyecto puede brindar a los inversores un fuerte apoyo para la expansión del mercado, como apoyo material, apoyo político, etc. Estos tienen un impacto directo en la expansión empresarial de los inversores. Si la parte del proyecto puede continuar mejorando el valor de su propia marca tendrá un impacto indirecto en la capacidad del inversionista para expandirse efectivamente; en segundo lugar, las capacidades de innovación de productos y marketing del proyecto también determinan los resultados del crecimiento del inversionista; Algunas partes del proyecto no ven ninguna mejora o innovación en el marketing en los años posteriores al lanzamiento del proyecto, y el mercado sólo puede reducirse gradualmente.
Sexto, escalabilidad
Al inspeccionar la parte del proyecto, no solo debemos examinar el carácter, la personalidad, la experiencia, la estructura del conocimiento, los recursos corporativos y los recursos sociales del líder del proyecto, sino también Concéntrese en inspeccionar el equipo del proyecto. En varias reuniones de promoción de inversiones, podemos ver que muchos equipos de promoción de inversiones están improvisados por equipos de base. No es difícil imaginar qué tipo de protección puede brindarle un equipo de este tipo para sus futuros proyectos de inversión. El contenido de la inspección del equipo del proyecto incluye: primero, la calidad, la experiencia laboral, la experiencia laboral, el desempeño anterior y la reputación de los miembros del equipo; segundo, la complementariedad del equipo en personalidad y experiencia y tercero, la estabilidad del equipo; Para algunos inversores experimentados, se pueden sacar conclusiones fiables observando al equipo del proyecto y entrevistando a las partes del proyecto sin previo aviso.