Análisis legal: explorar e implementar el modelo de suministro de tierra "tierra estándar" para proyectos industriales para optimizar aún más el entorno empresarial y promover el uso eficiente de los recursos de la tierra. La denominada oferta de tierra de "tierra estándar" se refiere a la tierra de construcción de propiedad estatal para proyectos industriales que se transferirán, y los indicadores de control como la intensidad de la inversión en activos fijos, el valor promedio de producción por mu y los ingresos fiscales promedio por mu se incluyen en el plan de transferencia de tierras. Una vez que la empresa gana la licitación por el "terreno objetivo", firma un acuerdo de supervisión del desempeño para el "terreno objetivo" del proyecto de construcción y se compromete a cumplir los objetivos según lo prometido. "Los procedimientos como la planificación del uso del suelo, la planificación de ingeniería, la evaluación del impacto ambiental y los permisos de construcción que deben completarse antes de que comience el proyecto tardan varios meses en completarse. Ahora, a través de la aprobación del 'terreno estándar' del canal verde, se puede "Este es realmente un gran regalo del gobierno a los inversores". Este es un gran beneficio y ha mejorado nuestra confianza en el desarrollo de nuestra empresa ", dijo la persona a cargo del proyecto del Parque Industrial Dongyuan. El lanzamiento del “sitio estándar” ha establecido muchos indicadores de control, los servicios del gobierno también han alcanzado un nivel más alto. Desde planes de servicio de aprobación personalizados para proyectos hasta agencia de proceso completo y sistemas de notificación y compromiso, podemos ayudar eficazmente a las empresas a reducir cargas y costos.
Base jurídica: “Ley de Tierras de la República Popular China”
Artículo 8 El suelo urbano pertenece al Estado. Las tierras de las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal estipuladas por la ley, son propiedad colectiva de los agricultores, mientras que las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Artículo 9 Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden ser designadas para uso de unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de protegerla, gestionarla y utilizarla racionalmente.
Artículo 10 Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores es propiedad colectiva de los agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea que haya sido de propiedad colectiva; por dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea será administrada por la organización económica colectiva de la aldea. Es operada y administrada por organizaciones económicas colectivas rurales o grupos de aldeanos en la aldea; ha sido propiedad colectiva de los agricultores del municipio; ciudad) y es operado y administrado por la organización económica colectiva rural en el municipio (ciudad).