Los fondos de inversión cerrados pueden obtener un permiso de residencia en Portugal ¿Cuáles son las estafas de inmigración de los fondos portugueses?
¿Qué son las estafas de inmigración de fondos portugueses?
El periodo de cierre de los fondos de Portugal es la mayor estafa. El permiso de residencia en Portugal se puede obtener a través de fondos de inversión. Esta es la mejor manera de obtener un permiso de residencia para solicitantes que no tienen intención de vivir permanentemente en Portugal o que no quieren invertir en bienes raíces. El importe mínimo de inversión en el fondo es de 500.000 €. Es necesario invertir durante al menos cinco años, pero la mayoría de las veces la inversión se puede recuperar después de seis a diez años. Se necesitan tres meses para obtener un permiso de residencia portugués a través de un fondo de inversión. El solicitante recibe un número de contribuyente, abre una cuenta bancaria y compra acciones del fondo. Luego recoja los documentos del permiso de residencia, presente la solicitud y los datos biométricos. Las solicitudes de los inversores deben procesarse en un plazo de 1 a 2 meses. En cada etapa, los inversores están acompañados por abogados de inversiones en inmigración. Acompañan al solicitante en Portugal, ayudándolo a seleccionar fondos, preparar una lista de documentos, completar formularios y certificar copias.
¿Cómo garantizar la seguridad de los fondos?
La mayoría de los fondos operativos recaudan el dinero de los inversores y lo invierten en activos seleccionados, como bienes inmuebles residenciales o comerciales, empresas portuguesas, instalaciones industriales o mercados bursátiles europeos. Una vez que el fondo obtiene ganancias, se distribuye a los inversores, menos las comisiones. Los métodos de inversión del fondo se especifican en el contrato y los estatutos. El fondo sólo puede invertir en el marco de la estrategia elegida. Por ejemplo, si se crea un fondo para invertir en bienes raíces residenciales, la sociedad administradora no puede invertir una parte de los fondos del inversionista en bienes raíces comerciales o negocios. El cumplimiento de la estrategia de inversión es supervisado por la Comisión del Mercado de Valores de Portugal (CMVM, Comiss? O do Mercado de Valores Mobil), que supervisa las actividades de todos los fondos nacionales.
¿Qué fondos son más adecuados para los solicitantes?
1. Aunque el número total de fondos registrados en la Comisión del Mercado de Valores supera los 200, este fondo es adecuado para solicitantes de visa dorada. Los fondos que participan en el Programa de Permiso de Residencia Portugués deben cumplir requisitos adicionales para la asignación de fondos y el vencimiento de las acciones. Requisitos para los fondos de inversión bajo el programa de permiso de residencia portugués: registro en la Comisión de Valores de Portugal; invertir al menos el 60% del capital en empresas portuguesas o empresas inmobiliarias; la duración de las acciones es de 5 años;
2. Muchos fondos están establecidos especialmente para los solicitantes de la visa dorada portuguesa. El importe de la inversión comienza a partir de 500.000 euros, que se pueden dividir en 5-7 años o retirar por adelantado. La estrategia de estos fondos es reducir el riesgo conservando el capital. Por lo tanto, en la mayoría de los casos, se pagan dividendos anuales mínimos al invertir en bienes raíces. Este fondo puede estar disponible para los solicitantes de Golden Visa.
¿Cuáles son las diferencias entre distintos fondos?
1. Los fondos de inversión adecuados para los solicitantes de permisos de residencia portugueses tienen diferentes tipos de activos, ratios de comisiones y gastos, frecuencias de pago de dividendos (anuales o definitivos), rentabilidad y modelos de inversión en la cartera de inversiones. Dependiendo del tipo de activos de la cartera (estrategia de inversión), el fondo se divide en las siguientes inversiones: Propiedades residenciales: edificios residenciales en Lisboa y ciudades turísticas; Propiedades comerciales: hoteles, centros comerciales, centros de oficinas; Empresas comerciales portuguesas: fabricantes; , empresas emergentes de TI o cervecerías; poseer múltiples activos simultáneamente: el fondo puede invertir en un 50 % en instalaciones industriales, un 25 % en terrenos agrícolas y un 25 % en terrenos comerciales.
2. Los fondos híbridos son escasos en el mercado. 10% de estos fondos. Otros representantes son muy parecidos. Según la diversidad, los fondos se pueden dividir en fondos que invierten en un objeto, varios o diferentes sectores económicos. Un fondo sólo puede invertir en un inmueble o en una empresa o en varias empresas, todos ellos inmuebles portugueses o parte de inmuebles europeos y americanos. Todos los fondos ofrecen diferentes combinaciones de riesgo y rentabilidad. Cada posibilidad tiene sus propias ventajas, como dividendos anuales, altos rendimientos o diversificación. Los fondos de capital riesgo que invierten en empresas en etapa inicial se centran en maximizar la apreciación del capital al salir. Por lo general, no pagan dividendos y el período de inversión suele ser de hasta 10 años.
3. A la hora de seleccionar un fondo hay que tener en cuenta una serie de criterios: cartera de inversiones, experiencia de la gestora y del equipo del propio fondo, comisiones de gestión y suscripción, y estrategia de salida. Estas son las condiciones básicas para estudiar el memorando de inversión, el marco legal y la licencia, así como la comisión por la transferencia de fondos, que depende del banco del inversor y del propio banco del fondo. Por lo tanto, siempre que elija los fondos adecuados, emigrar a Portugal será un proceso fluido y sin obstáculos.