Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - Pagué la tarifa de estacionamiento en la comunidad, pero la empresa administradora de la propiedad dijo que no es responsable del cuidado. ¿Está bien? Los caminos del parque son compartidos por todos los propietarios, por lo que las tarifas de estacionamiento (tarifas de estacionamiento) cobradas en el parque también son compartidas por todos los propietarios, lo cual está estipulado en la ley de derechos de propiedad. El problema que usted menciona se puede dividir en dos situaciones: 1. La tarifa de estacionamiento pertenece a todos los propietarios. La junta de propietarios aprueba la tarifa y la empresa inmobiliaria la cobra (retira un cierto porcentaje de las tarifas de gestión). todos los propietarios o el comité de propietarios que representa a los propietarios, por lo que la empresa administradora de propiedades tiene razón al no hacerse cargo de ello porque lo que se cobra es una tarifa de ocupación y la tarifa final de estacionamiento no son los ingresos de la empresa inmobiliaria. 2. Sin la aprobación y autorización de la junta de propietarios, es ilegal que la empresa inmobiliaria cobre primero las tarifas de estacionamiento. Si realmente se cobran tarifas de estacionamiento, la empresa administradora de la propiedad debe tener responsabilidades de custodia.