¿Con qué departamento debo contactar al planificar un espacio de estacionamiento en una comunidad?

Análisis legal: Los conocedores de la industria señalan que para evitar disputas innecesarias, es mejor que los compradores de viviendas escriban los detalles del estacionamiento en el contrato. Si el comprador firma un contrato de preventa y el espacio de estacionamiento se compra junto con la casa, el comprador y el desarrollador deben acordar claramente el rango de espacio de estacionamiento, el número de espacio de estacionamiento, el área de preventa, el precio de preventa, etc. En los términos complementarios del contrato de preventa lo mejor es tener un plan. Si el comprador compra una casa antes de comprar una plaza de aparcamiento, puede firmar un contrato por separado con el promotor, especificar los detalles anteriores y presentar el contrato por separado.

Base jurídica: El artículo 6 del "Reglamento de Gestión Financiera" estipula que el propietario de la vivienda es el propietario.

Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades:

(1) Aceptar los servicios prestados por empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios;

( 2) Proponer convocar a una reunión de la junta de propietarios y hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de la propiedad;

(3) Hacer sugerencias para formular y modificar los reglamentos de administración y reglas de procedimiento de la junta de propietarios;

(4) ) Participar en la asamblea de propietarios y ejercer el derecho de voto;

(5) Elegir miembros del comité de propietarios y disfrutar del derecho a ser elegido;

(6) Supervisar el trabajo del comité de propietarios;

(7) Supervisar la ejecución de los contratos de servicios inmobiliarios por parte de las empresas de servicios inmobiliarios;

(8) Tener la derecho a conocer y supervisar el uso de * * * partes de la propiedad, * * instalaciones y equipos, y sitios relacionados;

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(9) Supervisar el manejo y uso de fondos especiales de mantenimiento para * * * partes de la propiedad e * * * instalaciones y equipos (en adelante fondos especiales de mantenimiento);

(10) Otros derechos estipulados en las leyes y reglamentos.