¿Qué banco en Weihai puede gestionar una segunda hipoteca para una casa?
En la vida, algunos amigos necesitan urgentemente capital de trabajo, pero no pueden pedir dinero prestado a familiares y amigos, lo que les produce un gran dolor de cabeza. Aquellos que tienen bienes inmuebles a su nombre pueden solicitar rápidamente un préstamo hipotecario hipotecando una casa de segunda mano, y el tipo de interés del banco no es particularmente alto, lo que no ejercerá demasiada presión financiera sobre el prestamista hipotecario. ¿Todo el mundo quiere saber cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano en Weihai?
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano en Weihai?
1. Mi cónyuge y yo firmamos un contrato de agencia en persona con la agencia original correspondiente;
2 el día de la firma, el solicitante paga la tarifa del servicio del préstamo. la agencia presenta una evaluación para el cliente;
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3. El día de la firma del contrato o el segundo día hábil, el tasador concertará una cita para la evaluación in situ del solicitante;
4. El informe de evaluación devuelto se evaluará dentro de los 4 días hábiles posteriores a la firma del contrato, y la solicitud La persona completa la información del préstamo dentro de este período;
5. entre el solicitante y el banco prestamista el día en que se devuelve el informe de evaluación;
6. El banco esperará 2 días después de que se firme el contrato y la información del préstamo se enviará al banco para su aprobación. dentro de los días hábiles;
7. La agencia emitirá un certificado de aprobación del préstamo al solicitante que haya aprobado la aprobación del banco y le notificará que envíe el certificado de propiedad original para su revisión en línea;
8. Dentro de los 3 días hábiles posteriores a que el banco devuelva el contrato de hipoteca, se organizará que el solicitante acuda al comité de construcción del distrito o condado para realizar los trámites de registro de la hipoteca;
9. días hábiles después de completar los trámites de registro de la hipoteca, el banco transfiere los fondos del préstamo a la cuenta designada.
¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano en Weihai?
1. Las cédulas de identidad del solicitante, cónyuge y familiares inmediatos elegibles que participan en el cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda, y adjuntar copia de la cédula de identidad, 1 copia de cada uno.
2. Copias de la libreta de registro de hogar del solicitante, su cónyuge y la persona elegible que participa en el cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda 1. Si el solicitante y su cónyuge no tienen mismo registro de hogar, deberá adjuntarse una descripción de la relación matrimonial.
3. Certificado de propiedad original 65438 + 0 copias; el certificado de vivienda existente debe indicar si se trata de una casa comercial, una casa de bajo precio o una casa asequible.
4. Dos contratos de compraventa de inmuebles proporcionados por el centro de transacciones;
5. El original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda.
6.1 Formulario de solicitud de préstamo: 1 formulario de solicitud de préstamo comercial para vivienda personal, 2 formularios de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal.
7.1 conjuntos de contratos de préstamo y contratos hipotecarios: 6 conjuntos de contratos de préstamo de fondos de previsión, 5 conjuntos de contratos de préstamo comercial, 4 conjuntos de contratos de garantía
8. Participar en el cálculo de la cuota Una copia del número de cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario, del cónyuge y de los familiares directos elegibles, o del balance del fondo de previsión de vivienda del empleado.
9. Las cartas de compromiso del prestatario, cónyuge y familiares inmediatos elegibles para participar en el cálculo de la cuota y utilizar sus fondos de previsión de vivienda son 1 cada una.
10. Comprobante de ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, etc. Según las observaciones, incluye tablas de salarios y tablas del impuesto sobre la renta personal para los empleados de empresas con financiación extranjera, los certificados de ingresos mensuales son proporcionados por sus unidades; declaraciones recientes de impuestos comerciales, impuestos sobre la renta y contabilidad financiera proporcionadas por empresas industriales y comerciales privadas; certificados de depósito bancario, valores y certificados de fuente de remesas regulares, etc.
11. Si los bienes anteriores pertenecen a familiares del solicitante, deberá adjuntarse copia del acuerdo familiar correspondiente.
Después de leer la serie de introducciones anteriores, todos tienen una comprensión más completa de cómo solicitar préstamos hipotecarios para casas de segunda mano en Weihai. Aunque los préstamos hipotecarios para viviendas de segunda mano son viables, no todas las casas de segunda mano pueden utilizarse para préstamos hipotecarios. No se pueden hipotecar viviendas con una antigüedad superior a 20 años. Por eso, todo el mundo debería saber si su propiedad cumple los requisitos para una hipoteca.