¿Cómo puedo ahorrar dinero transfiriendo la propiedad de la casa de mi hermana a mi hermana?

Análisis jurídico: 1. Firma de un contrato. Firmar significa que tanto el comprador como el vendedor acuden al departamento de supervisión inmobiliaria para firmar un contrato de compraventa de bienes raíces al mismo tiempo. El precio de transacción de la casa debe ser determinado por el personal del departamento de supervisión inmobiliaria o en función de. el informe de evaluación; 2. Pagar impuestos. El pago de impuestos significa que los compradores y vendedores pagan los impuestos y tarifas pertinentes de acuerdo con las regulaciones nacionales. Actualmente, incluyen principalmente: impuesto sobre la escritura, tarifas de gestión de transacciones inmobiliarias y tarifas de registro de derechos de propiedad; Registro significa que después de que el comprador y el vendedor pagan los impuestos y tarifas correspondientes, el comprador completa el formulario de registro de propiedad de la vivienda según lo requerido y envía todos los materiales para realizar los procedimientos de registro de propiedad. 4. Obtener pruebas. La recopilación de pruebas es el último paso. Después de la transferencia, el comprador acude al departamento de supervisión de derechos de propiedad para obtener un nuevo "Certificado de propiedad de la vivienda" y luego se completa todo el procedimiento de transferencia.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37 La transferencia de bienes inmuebles se refiere a la transferencia de bienes inmuebles por parte de los titulares de derechos inmobiliarios mediante la venta, donación u otro medio legal El acto de dar a otros.

Artículo 38 No se transferirán los siguientes bienes inmuebles: (1) Los derechos de uso de suelo obtenidos mediante transferencia no cumplen con las condiciones previstas en el artículo 39 de esta Ley; (2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos reglamentan; de acuerdo con la ley, Decidir sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios (3) Recuperar los derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley (4) * * * posee bienes inmuebles sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas; (5) La propiedad está en disputa; (4) 6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de conformidad con la ley (7) Otras situaciones en las que la transferencia está prohibida por leyes y reglamentos administrativos;