¿Cómo comprobar si una casa tiene preservación de propiedad?
Cuando el tribunal toma medidas de preservación, debe notificar a la persona que se preserva, por lo que si se preservan los bienes del interesado, recibirá un aviso de preservación de bienes del tribunal.
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
Artículo 103 La preservación de la propiedad deberá adoptar el sellado, la detención, el congelamiento u otros métodos prescritos por la ley. Una vez que el tribunal popular preserva los bienes, notificará inmediatamente a la persona cuyos bienes se preservan.
Si el bien ha sido embargado o embargado, no podrá ser embargado ni embargado nuevamente.
2. ¿Cuáles son las medidas de preservación de la propiedad?
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil de mi país, la preservación de la propiedad puede adoptar la forma de sellado, detención, congelamiento u otros métodos prescritos por la ley. Entre ellas, las medidas de incautación son la incautación in situ, que generalmente se refiere a bienes inmuebles o propiedades grandes y difíciles de trasladar; la detención significa detención en un lugar remoto, y el congelamiento generalmente se refiere a depósitos bancarios o acciones y otros valores; Otros métodos estipulados por la ley suelen referirse a los siguientes métodos:
1. Preservación del precio, es decir, si la propiedad sellada o incautada es difícil de conservar durante mucho tiempo o el costo de conservación es demasiado alto. se puede ordenar a las partes que lo manejen de manera oportuna y el tribunal popular preservará el precio. Cuando sea necesario, el tribunal popular también podrá vender la propiedad y retener el precio;
2. Incautar los certificados de derechos de propiedad de viviendas, vehículos, etc., y notificar al departamento de registro de derechos de propiedad correspondiente.
3. El tribunal popular puede preservar la hipoteca y el gravamen, pero el acreedor hipotecario y el acreedor tienen prioridad para recibir el reembolso. Esto se debe a que la hipoteca y el gravamen sobre la propiedad de una parte son actos de garantía civil, mientras que la preservación de la propiedad es un acto judicial del tribunal popular. Aunque el tribunal popular puede tomar medidas adicionales de preservación, como sellar y detener la propiedad que ha sido hipotecada o gravada, este acto judicial no puede negar el efecto legal de la hipoteca o gravamen civil. Por lo tanto, el acreedor hipotecario y el tenedor del gravamen todavía tienen derechos de prioridad a ser reembolsados.
4. Conservar la propiedad de terceros. Es decir, si los bienes del deudor no pueden satisfacer la solicitud de preservación, pero el tercero tiene los derechos de acreedor debidos, el Tribunal Popular puede, basándose en la solicitud del acreedor, dictaminar que el tercero no pagará al deudor en este caso. Si un tercero exige el pago, el tribunal popular depositará el bien o el precio.
Tres. Solicitud de preservación de propiedad
Solicitud de preservación de propiedad en litigio
Solicitante:
Demandado:
Entre el solicitante y el demandado La disputa se presentó ante su tribunal el ×××年×月×日
Solicitud: (Especifique los atributos que se conservarán)
Hechos y motivos:
( Indique la propiedad a preservar, incluyendo la relación entre el solicitante y el demandado, la relación entre el solicitante y el demandado, y el nombre, cantidad, calidad, forma, color, variedad, ubicación y estado actual de la propiedad a preservar. , y los principales motivos de la solicitud, expresar la afectación del bien que es necesario preservar, la importancia y urgencia de adoptar medidas de preservación del bien, y su trascendencia en la ejecución de la sentencia). Pruebas y fuentes de prueba:
Indicar el nombre, cantidad y fuente de prueba que sustenta la solicitud de la solicitud. Si hay testigos, se deben indicar sus nombres y direcciones. (Si las pruebas están en manos del solicitante, deben presentarse al tribunal junto con la solicitud; si las pruebas no están en manos del solicitante, las pistas de las pruebas deben entregarse al Tribunal Popular)
Por la presente transmito
* * * *Tribunal Popular
Solicitante:
Fecha, Año, Mes
El conocimiento anterior es la respuesta del editor a la cuestión de la preservación de la propiedad. Cuando el tribunal toma medidas de preservación, debe notificar a la persona protegida. Por lo tanto, si se preservan los bienes del interesado, recibirá una notificación de preservación de bienes del tribunal. Los lectores que necesiten ayuda legal pueden buscar asesoramiento legal.