Proyecto de construcción de la ciudad de Yichang Control de licitaciones Medidas de gestión de precios (prueba)
Artículo 2: Estas Medidas se aplican a la preparación y gestión de los precios de control de licitación publicados en el presupuesto de precios de los documentos de licitación para proyectos de construcción dentro del área urbana de esta ciudad (excluido el distrito de Yiling).
Los proyectos de construcción mencionados en estas Medidas se refieren a proyectos de construcción, proyectos de decoración, proyectos de instalación, proyectos municipales, proyectos de jardinería y proyectos mineros.
Artículo 3 El término "precio de control de licitación", como se menciona en estas Medidas, se refiere al costo máximo del proyecto especificado por el licitador con base en la base de precios relevante y los métodos promulgados por el organismo de construcción nacional, provincial, municipal o industrial. autoridades, así como los planos de diseño y construcción.
Artículo 4 El precio de control de la oferta será preparado por el licitador con capacidad de compilación o por una agencia de consultoría de costos del proyecto a la que le haya confiado las correspondientes calificaciones empresariales de consultoría de costos del proyecto.
El postor con capacidades de preparación mencionadas en estas Medidas deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) El compilador y revisor del precio de control de la oferta debe ser un ingeniero de costos e ingeniero de costos. registrado en la unidad de licitación;
(2) La configuración profesional de los editores de precios de control de licitaciones debe cumplir con los requisitos de las normas profesionales, procedimientos operativos y especificaciones pertinentes.
Artículo 5 La preparación del precio de control de licitación debe seguir los siguientes principios básicos:
(1) Sólo se puede preparar un precio de control de licitación para un proyecto de licitación;
( 2) La preparación del precio de control de licitación debe cumplir con la base de preparación de la cotización de licitación y el método de valoración estipulados en los documentos de licitación;
(3) El consultor de costos del proyecto no aceptará el control de licitación. precio y la cotización de licitación para el mismo proyecto al mismo tiempo.
(4) El precio de control de la licitación no excederá el presupuesto aprobado por los departamentos pertinentes.
Artículo 6 La base para la preparación del precio de control de la licitación es la siguiente:
(1) "Especificaciones de precios de la lista de cantidades de ingeniería de construcción" (GB 50500-2008);
(2) Cuotas de consumo vigentes en proyectos de construcción, estándares de cobro, procedimientos de fijación de precios, etc. Emitido por los departamentos administrativos de construcción provinciales e industriales;
(3) documentos de estudio y diseño del proyecto de construcción y materiales relacionados;
(4) lista de cantidades y requisitos relacionados en los documentos de licitación;
(5) Normas, especificaciones e información técnica relacionada con proyectos de construcción;
(6) Condiciones del sitio de construcción, características del proyecto y planos de construcción convencionales;
( 7) Otra información relevante.
Artículo 7 La preparación del precio de control de la licitación deberá cumplir estrictamente con los estándares de valoración de la lista de cantidades y reflejar razonablemente el nivel de precio de mercado del proyecto propuesto. Se deben cumplir los siguientes requisitos básicos al fijar los precios:
1. autoridades provinciales de construcción;
2. El precio del material se basa en la información de costos del proyecto publicada por la agencia de gestión de costos local 28 días antes de la fecha límite de licitación para los materiales cuyo precio unitario no se anuncia en la información de costos del proyecto; , el precio del material debe determinarse mediante investigación de mercado;
3. Medidas El costo del proyecto debe calcularse teniendo en cuenta las técnicas de construcción y los planos de construcción comúnmente utilizados en la ubicación del proyecto.
Artículo 8 El precio de control de la licitación se anunciará tanto en forma escrita como electrónica junto con los documentos de licitación. Estos incluyen:
(1) El precio de control de licitación anunciado (versión escrita) incluye la portada, la descripción general, la tabla de resumen de precios de control de licitación del proyecto, la tabla de resumen de precios de control de licitación de un solo proyecto y el control de licitación de proyecto unitario. Cronograma de resumen de precios, lista de cantidades de proyectos de subelementos y cronograma de precios, lista de proyectos de medidas y cronograma de precios, lista de otros proyectos y cronograma de precios, cronograma de cantidades tentativas, cronograma de precios unitarios de estimación de materiales, cronograma de valoración temporal de proyectos profesionales, cronograma de precios de tarifas de servicios de contratación general , regulaciones Lista de tarifas e impuestos y tabla de precios. La descripción general debe incluir los siguientes contenidos:
1. Se utiliza la base de fijación de precios y la fuente del precio de los materiales;
2. La determinación y cálculo del plan de construcción;
3. Principios de determinación y bases de cálculo de precios profesionales de proyectos, factores de riesgo de precios unitarios integrales, magnitud del riesgo (alcance), etc.;
4. etc.
(2) El precio de control de licitación anunciado (versión electrónica) debe cumplir con los siguientes requisitos:
1 Cumplir con las especificaciones actuales de intercambio de datos del software de aplicación de costos del proyecto de construcción de la provincia de Hubei;<. /p>
2. Debe reflejar todos los detalles de los componentes del precio de control de la oferta.
Artículo 9 El licitador será responsable de la exactitud e integridad del precio de control de la oferta. Si el licitador confía la preparación del proyecto a una empresa de consultoría de costos del proyecto, deberá especificar las responsabilidades y obligaciones correspondientes en el contrato de encomienda de consultoría de costos del proyecto.
Artículo 10. Antes de que se anuncie oficialmente el precio de control de la oferta, el postor deberá presentar el precio de control de la oferta y la información relevante a la agencia de gestión de costos del proyecto de construcción donde se encuentra el proyecto para su presentación. Los materiales de presentación deben incluir:
(1) Formulario de registro de precios de control de licitación para el proyecto de construcción de viviendas de la ciudad de Yichang y el proyecto de infraestructura municipal (en cinco copias);
(2) Administración de la construcción del proyecto Ubicación Documentos de licitación aprobados por el organismo de supervisión y gestión de licitaciones del departamento competente (original);
(3) Precios de control de licitación escritos y electrónicos (original);
(4) Preparatoria unidades y personal Cualificaciones y certificado de calificación (copia);
(5) Contrato de encomienda de consultoría de costos del proyecto (original).
Artículo 11 Si el precio de control de la oferta no se ha registrado en la agencia de gestión de costos del proyecto de construcción donde se encuentra el proyecto, el precio de control de la oferta no será válido. En cualquiera de las siguientes circunstancias, el precio de control de licitación no se registrará:
(1) La información de presentación del precio de control de licitación está incompleta;
(2) La base para la preparación no no cumple con las regulaciones vigentes de gestión de precios pertinentes;
(3) La unidad de preparación y el personal no cumplen con las regulaciones vigentes de gestión relevantes;
(4) El formato de los datos no cumplir con el intercambio de datos actual del estándar de software de aplicación de costos de proyectos de construcción de la provincia de Hubei.
Artículo 12 Si el postor cree después de la revisión que el precio de control de la oferta anunciado por el postor es incorrecto o no ha sido preparado de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas, y el precio de control de la oferta se divulga con la oferta documentos, deberá informar a la ubicación del proyecto antes de aclarar y responder preguntas a la agencia de supervisión de licitaciones del departamento administrativo de construcción. Los licitadores deben proporcionar la siguiente información al presentar quejas:
(1) Licencia comercial de una empresa con calificaciones de persona jurídica independiente;
(2) Principales problemas en el precio de control de la licitación y relacionados Datos de cálculo (requiere el sello de un profesional de costos registrado);
(3) Certificado de identidad del representante legal o poder y cédula de identidad original del representante legal.
Artículo 13: Las quejas sobre la exactitud del precio de control de la licitación serán manejadas por la agencia de supervisión de licitaciones del departamento administrativo de construcción donde se encuentra el proyecto junto con la agencia de gestión de costos del proyecto, y el licitador deberá recibir instrucciones para verificar.
Si el licitador se niega a verificar las quejas sobre la exactitud del precio de control de la oferta o el reclamante aún tiene objeciones después de la verificación, la agencia de gestión de costos del proyecto organizará una revisión o confiará a una agencia de consultoría de costos del proyecto calificada para que la lleve a cabo. una revisión.
Artículo 14 La agencia de gestión de costos del proyecto confía la revisión a la agencia consultora de costos del proyecto. La tarifa de revisión será pagada por adelantado por el reclamante y el estándar de cobro se calculará de acuerdo con los estándares de cobro vigentes para el proyecto. servicios de consultoría de costos. Si el rango de error del precio de control de la oferta está dentro del 5% (inclusive), la tarifa de revisión correrá a cargo del reclamante; si el rango de error es mayor al 5% e inferior al 10%, la tarifa de revisión correrá a cargo del reclamante; el reclamante y la unidad de preparación cada uno al 50% si el rango de error es 10 Para cualquier cosa que no sea %, la tarifa de reexamen correrá a cargo de la unidad de compilación.
Artículo 15 Si el rango de error del precio de control de la oferta de evaluación está dentro del 5% (inclusive), el precio de control de la oferta original es válido; si el rango de error es superior al 5%, el precio de control de la oferta original es; Inválido. Prevalecerá el precio de control de licitación confirmado por la revisión. El precio de control de la oferta confirmado mediante revisión no se volverá a revisar.
El licitador volverá a anunciar el precio de control de la oferta en función de la revisión y confirmación, y notificará a todos los postores que pospongan la fecha límite para presentar los documentos de la oferta.
Artículo 16 La agencia de gestión de costos del proyecto ordenará a las empresas consultoras de costos del proyecto y a los profesionales de costos del proyecto que realicen correcciones si violan las leyes, regulaciones, estándares de valoración de costos del proyecto, métodos de valoración y las disposiciones de estas Medidas, y les ordenará que hagan las correcciones y cumplan con lo dispuesto en estas Medidas. Las siguientes disposiciones serán tratadas y registradas en los expedientes de crédito de la industria de la construcción de la ciudad:
(1) No preparar el precio de control de licitación en. de acuerdo con los requisitos de estas medidas, y hay denuncias que se verifican como ciertas. Dependiendo de la gravedad del caso, la unidad del establecimiento y el personal serán advertidos una vez. Si el número de advertencias llega a 2 veces en un año, la calificación (calificación) se suspenderá por 6 meses.
(2) Si hay una desviación importante en la cotización o si hay dos registros de mala conducta dentro de un año, la empresa no podrá realizar negocios dentro del área administrativa de Ciudad de Yichang dentro de un año.
Artículo 17 El precio de control de licitación de los proyectos de construcción dentro del alcance de cada condado y ciudad (incluido el distrito de Yiling) o mediante cotización fija se implementará con referencia a estas medidas.
Artículo 18 Las presentes Medidas entrarán en vigor a partir de la fecha de su emisión.
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