Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Cómo realizar la expropiación de inmuebles?

¿Cómo realizar la expropiación de inmuebles?

1. Prueba que acredite las calificaciones de las partes.

(1) Pruebas que demuestren que el demandado y el demandante son marido y mujer, como certificado de matrimonio, certificado de relación tabacalera, registro de domicilio, documento de identidad, etc.

(2) Si se trata de cigarrillos de matrimonio real, se debe presentar un certificado emitido por el comité vecinal o el comité del pueblo.

(3) Si se desconoce el paradero del imputado, el caso se someterá al comité de aldea, comité de vecindad o agencia de seguridad pública del lugar de residencia o residencia habitual del imputado.

Prueba de licencia.

2. Prueba que acredite la ruptura de la relación matrimonial;

(1) Si se trata de facultad judicial, se presentará valoración judicial y estarán presentes testigos.

(2) Si se trata de abuso de drogas o juegos de azar, se deberá presentar un certificado emitido por la Asociación de la aldea de Juhui o la agencia de seguridad pública; si se trata de una sanción o un delito penal, se enviará una carta de decisión de sanción; enviado.

(3) Si se trata de bigamia o de un cónyuge que vive con otras personas, presente el certificado de matrimonio, el certificado de nacimiento del niño, el certificado de registro del hogar, la reunión familiar, las fotografías de la reunión de la aldea, los certificados emitidos por la agencia de seguridad pública. y otros documentos relevantes relacionados con la evidencia de comportamiento anterior.

(4) Si el divorcio se produce por bigamia, convivencia con otras personas, violencia doméstica, abuso, abandono de familiares, etc., la parte no culpable tiene derecho a solicitar una indemnización.

3. Pruebas que acrediten que una de las partes es apta para la crianza de los hijos.

(1) Para acreditar que una de las partes se encuentra en buenas condiciones económicas, se deben presentar otros certificados de ingresos legales en la nómina, así como certificados sobre condiciones de vida o maternidad.

(2) Si se trata de hijos menores de edad mayores de 10 años, presentar evidencia relevante de que los hijos están dispuestos a vivir con su padre.

4. Hay constancia de bienes durante el matrimonio.

2. ¿Cuáles son los métodos para recopilar pruebas de propiedad en disputas de divorcio?

En un proceso de divorcio, si una de las partes debe asumir la responsabilidad por daños y perjuicios, el demandante debe presentar pruebas suficientes que respalden su acusación contra la otra parte. La prueba de daños incluye principalmente:

1. Un registro escrito o una declaración oral del infractor admitiendo su error.

2. La certificación emitida por el comité o unidad residencial (aldea) donde vive la parte equivocada es que convive con otras personas o es proporcional a otras en nombre de marido y mujer.

3. Constancia de su matrimonio con otra persona expedida por la autoridad de registro matrimonial.

4. Un certificado de diagnóstico de violencia doméstica emitido por un hospital u otras instituciones pertinentes o un certificado de lesiones emitido por los departamentos autorizados pertinentes.

5. Sentencias penales dictadas por el Tribunal Popular constitutivas de delito de maltrato, abandono u otros delitos de violencia doméstica.

6. Testimonio del vecino.

7. Fotos que puedan demostrar que una de las partes tiene la culpa.

8. Registros relevantes de la administración judicial y organismos encargados de hacer cumplir la ley, etc.

3. Cómo resolver las disputas de divorcio

1. El divorcio pertenece a los derechos y libertades de ambos cónyuges. Pueden divorciarse por acuerdo o mediante litigio.

El divorcio por acuerdo significa que las dos partes que quieren divorciarse negocian asuntos de divorcio como propiedad e hijos, y registran el divorcio en la Oficina de Asuntos Civiles.

En el divorcio litigioso, si una de las partes no está de acuerdo con el divorcio o se arrepiente después de firmar el acuerdo de divorcio, la otra parte puede presentar una demanda de divorcio. Generalmente, la demanda se presenta en el tribunal donde tiene su domicilio el demandado, o en el tribunal donde el demandado ha vivido durante más de un año. La primera prueba suele durar 3 meses.

2. Si una pareja tiene bienes después del divorcio, los bienes antes del matrimonio serán de cada uno de ellos, y los bienes después del matrimonio se dividirán en partes iguales. Si la otra parte tiene una culpa legal que conduce al divorcio (por ejemplo, una de las partes transfiere bienes maliciosamente) y la pareja posee bienes, pueden pedirle a la parte culpable una parte menor y una compensación por las pérdidas.

3. Custodia de los hijos y pensión alimenticia. Después del divorcio, uno de los padres debe cubrir parte o la totalidad de los gastos de manutención y educación necesarios para los hijos criados por el otro padre. Generalmente, la pensión alimenticia se puede pagar a una tasa del 20% al 30% del ingreso mensual total. Si no hay ingresos fijos, el monto de la manutención de los hijos se puede determinar en función de los ingresos totales del año o del ingreso promedio de la misma industria.

上篇: ¿Qué tal Shandong Jingrenchan Cultural Industry Co., Ltd.? 下篇: ¿Cómo evitar riesgos empresariales? Prevención y control de riesgos en las empresas modernas A medida que la competencia en el mercado se vuelve cada vez más feroz, los riesgos tienen un impacto cada vez mayor en la supervivencia y el desarrollo de las empresas. Las empresas modernas deben comprender plenamente las causas de los riesgos financieros, establecer y mejorar los mecanismos de control de riesgos, prevenir y resolver diversos riesgos financieros en el desarrollo empresarial y garantizar que las empresas se desarrollen en una dirección razonable, científica y saludable. La prevención de riesgos significa que es posible que una empresa no pueda lograr los beneficios financieros esperados debido a diversos factores, lo que genera pérdidas. El riesgo financiero es un producto inevitable de las empresas modernas que enfrentan la competencia del mercado, y su existencia tendrá un gran impacto en la producción y operación de las empresas. Por lo tanto, cómo analizar y comprender objetivamente los riesgos financieros y tomar diversas medidas para controlarlos y evitarlos es de gran importancia para la supervivencia y el desarrollo de las empresas modernas. 2. Prevención y control de riesgos financieros en las empresas modernas 1. Mejorar el sistema de gestión financiera para adaptarlo al cambiante entorno de gestión financiera. Aunque el macroentorno de la gestión financiera existe objetivamente fuera de la empresa y la empresa no puede ejercer influencia o control sobre él, eso no significa que la empresa sea impotente frente a los cambios ambientales. En primer lugar, las empresas deben analizar cuidadosamente el macroentorno cambiante de la gestión financiera, captar sus tendencias y patrones cambiantes, formular diversas medidas de emergencia, ajustar rápidamente las políticas de gestión financiera, cambiar los métodos de gestión financiera y mejorar la adaptabilidad y respuesta de la empresa a los cambios en el entorno de gestión financiera. Capacidad para reducir y evitar los riesgos financieros que suponen para las empresas los cambios ambientales. En segundo lugar, frente al entorno de gestión financiera en constante cambio, el sistema de gestión financiera debe mantenerse al día y actualizarse y mejorarse constantemente. Las empresas deben establecer instituciones de gestión financiera razonables y eficientes, equiparlas con personal de gestión financiera de alta calidad, mejorar las normas y reglamentos de gestión financiera y fortalecer el trabajo básico de gestión financiera para permitir que el sistema de gestión financiera de la empresa funcione de manera eficiente y prevenga los problemas causados ​​por la Incapacidad del sistema de gestión financiera para adaptarse a los cambios ambientales. 2. Fortalecer la conciencia sobre la prevención de riesgos financieros y establecer una visión correcta de los riesgos financieros. En la feroz competencia de la economía de mercado, crear conciencia sobre los riesgos, tener el coraje de asumir riesgos y ser bueno en distribuirlos son las claves del éxito de las empresas modernas. Por lo tanto, las empresas modernas deben establecer una visión correcta de los riesgos financieros, respetar el principio del equilibrio riesgo-rentabilidad y no pueden centrarse únicamente en la rentabilidad sin considerar la posibilidad de pérdidas. Todos los departamentos y el personal de la empresa, especialmente el departamento de gestión de toma de decisiones y el personal de gestión financiera de la empresa, deben mejorar su conciencia sobre la prevención de riesgos y penetrar en todos los aspectos de la gestión financiera. Los administradores financieros deben tener sólidos conocimientos contables profesionales y la capacidad de recopilar, organizar y analizar información financiera, deben tener un juicio profesional sensible y preciso sobre los riesgos financieros, una estimación y descubrimiento oportunos y precisos de los riesgos financieros potenciales, y ser capaces de emitir juicios sobre los riesgos financieros; circunstancias específicas. 3. Mejorar el nivel científico de la toma de decisiones financieras. La corrección de las decisiones financieras está directamente relacionada con el éxito o el fracaso de la gestión financiera. En el proceso de toma de decisiones, debemos considerar plenamente varios factores que afectan la toma de decisiones, adoptar métodos de cálculo y análisis cuantitativos y utilizar modelos científicos de toma de decisiones para tomar decisiones. Por ejemplo, en las decisiones de financiación, las empresas deben predecir razonablemente las necesidades de capital en función de las condiciones de producción y operación, y luego seleccionar el método de financiación correcto y determinar una estructura de capital razonable mediante el cálculo y análisis de los costos de capital y el análisis de riesgos de varios métodos de financiación. decisiones de financiación para reducir los costos de financiación y los riesgos financieros. En las decisiones de inversión, las empresas deben adherirse a principios de inversión centrados en la eficiencia, utilizar los fondos de manera unificada y hacer que la asignación de fondos sea más razonable. Deben evitar tanto la dispersión excesiva como la concentración excesiva. Al mismo tiempo, se realizan análisis y evaluaciones integrales de los proyectos de inversión a través del período de recuperación de la inversión, la tasa de rendimiento de la inversión, el valor actual neto y la tasa interna de rendimiento para evitar riesgos financieros causados ​​por errores en la toma de decisiones financieras. 4. Fortalecer la gestión interna de la empresa, enderezar las relaciones financieras internas de la empresa, fortalecer la gestión interna de la empresa, ajustar la estructura de fondos y activos, reducir y reducir la ocupación irrazonable de fondos y mejorar la eficiencia y la rotación. tasa de uso de fondos. Es necesario determinar razonablemente la relación proporcional entre los fondos de deuda y los fondos propios, los fondos a corto plazo y los fondos a largo plazo, y cambiar con los cambios en la producción empresarial, y siempre dentro de un proceso de gestión dinámico. Es necesario fortalecer la prevención de riesgos y el control de las cuentas por cobrar, establecer un sistema científico y sistemático de cuentas por cobrar, prestar atención a la evaluación del estado financiero y crediticio de los clientes, firmar cuidadosamente los contratos, analizar periódicamente la antigüedad de las cuentas y realizar un seguimiento de cerca. el pago de cuentas por cobrar, formular políticas de cobranza razonables, controlar los riesgos y reducir las pérdidas por deudas incobrables. Para el inventario, al tiempo que se garantiza una producción y ventas fluidas, el costo total del inventario debe mantenerse al mínimo. En el trabajo real, se puede investigar y resumir la experiencia existente, y se puede utilizar el modelo de lote de pedidos óptimo en la gestión de inventario para determinar la cantidad del inventario, reduciendo así las pérdidas. Al mismo tiempo, es necesario enderezar las relaciones financieras dentro de la empresa, unificar responsabilidades, derechos e intereses, aclarar el estado, papel y responsabilidades de cada departamento en la gestión financiera de la empresa y otorgarles los poderes correspondientes para tomar decisiones. las diversas relaciones financieras dentro de la empresa claras y claras. Reducir los riesgos financieros causados ​​por una mala gestión. 5. Uso razonable de métodos técnicos para prevenir riesgos Las empresas modernas pueden utilizar una variedad de métodos para prevenir y evitar riesgos financieros, que incluyen: (1) Método de dispersión. Se trata de diversificar los riesgos financieros mediante empresas conjuntas entre empresas, operaciones diversificadas y diversificación de las inversiones extranjeras. Para proyectos de inversión de alto riesgo, las empresas pueden invertir conjuntamente con otras empresas para lograr * * * compartir beneficios * * * compartir riesgos y evitar los riesgos financieros causados ​​por la inversión exclusiva de la empresa. Bajo un modelo multioperación, las pérdidas causadas por productos no vendibles serán compensadas por las ganancias de otros productos, evitando así el riesgo de no obtener las ganancias esperadas debido a una sola operación. (2) Método de evitación.