¿Cuáles son las leyes y regulaciones para la construcción de ingeniería?
Las leyes y reglamentos de ingeniería de construcción incluyen específicamente tres niveles:
1. Leyes, reglamentos y políticas relacionadas con la ingeniería de construcción promulgadas por el estado. Este es el nivel más alto de leyes y regulaciones relacionadas con la construcción de ingeniería.
2. Leyes, reglamentos, normas y políticas relacionadas con la construcción del proyecto promulgadas por la ubicación del proyecto o sus departamentos subordinados.
Documentos de construcción aprobados por el gobierno. Los documentos de construcción aprobados por el gobierno incluyen dos aspectos:
1. Informe del estudio de viabilidad y documento de aprobación del proyecto aprobado por el departamento de ingeniería y construcción del gobierno.
2. Condiciones de planificación, condiciones de uso del suelo, requisitos de protección ambiental y normas de gestión municipal determinadas por el departamento de planificación gubernamental.
3. Contrato de supervisión de obra. Al preparar un plan de supervisión, debe basarse en el contrato de supervisión del proyecto de construcción, incluyendo lo siguiente: los derechos y obligaciones de la unidad de supervisión y el ingeniero supervisor, el alcance y contenido del trabajo de supervisión y los requisitos relacionados con la supervisión del proyecto de construcción. plan.
4. Otros contratos de proyectos de construcción.
Para solicitar un permiso de construcción es necesario cumplir las siguientes condiciones:
1. Se han completado los trámites de aprobación del terreno de construcción. Certificado de uso de suelo.
Los proyectos de construcción dentro del ámbito urbanístico han obtenido los permisos urbanísticos.
3 Si se requiere demolición, el progreso de la demolición debe cumplir con los requisitos de construcción. No todos.
Se ha determinado la empresa constructora. Presta atención al orden.
5. Los documentos de diseño de planos de construcción están disponibles y han sido revisados según sea necesario.
Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto, y se han completado los procedimientos de supervisión de la calidad y seguridad del proyecto.
7. Se ha encomendado la supervisión a los proyectos a los que se les debe encomendar supervisión según la normativa.
8. Se han asegurado los fondos para la construcción; si el período de construcción es inferior a 1 año, los fondos disponibles en principio no serán inferiores al 50% del precio del contrato del proyecto; excede 1 año, los fondos disponibles en principio no serán inferiores al precio del contrato del proyecto 30% del precio del contrato. La unidad constructora deberá presentar un certificado de disponibilidad de fondos emitido por el banco.
9. Las demás condiciones que establezcan las leyes y reglamentos administrativos.
En resumen, la construcción del proyecto involucra muchos eslabones y pueden ocurrir disputas en cada eslabón de la construcción del proyecto. La resolución de disputas de ingeniería y construcción requiere como base las leyes y regulaciones pertinentes.
Base jurídica:
Ley de Construcción de la República Popular China
Primero
Con el fin de fortalecer la supervisión y gestión de la construcción. actividades y mantenimiento del mercado de la construcción Esta ley está formulada para garantizar el orden, garantizar la calidad y seguridad de las obras de construcción y promover el sano desarrollo de la industria de la construcción.
Segundo
Quienes realicen actividades de construcción dentro del territorio de la República Popular China y supervisen y gestionen las actividades de construcción deberán cumplir con la presente Ley.
Las actividades de construcción mencionadas en esta Ley se refieren a la construcción de diversos edificios y sus instalaciones auxiliares y a la instalación de líneas, tuberías y equipos de soporte.