¿Cómo pagar el impuesto sobre la renta personal sobre los gastos de manutención?
Primero, las personas deben preparar los materiales de solicitud pertinentes, como un certificado de ingresos para gastos de manutención, un certificado de identidad personal, etc. En segundo lugar, complete el formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal de acuerdo con los requisitos de las autoridades fiscales locales y proporcione verazmente la información relevante sobre los ingresos por gastos de manutención. Luego envíe el formulario de declaración completo y la información relevante a la autoridad tributaria local o declare a través de canales en línea. El departamento de impuestos revisará los materiales de la solicitud y calculará el impuesto sobre la renta personal a pagar. Por último, las personas físicas deben pagar el impuesto sobre la renta de las personas físicas en el momento oportuno, de conformidad con las normas de las autoridades fiscales, y pueden elegir métodos de pago en línea o fuera de línea. Se recomienda que las personas se mantengan al tanto de las regulaciones y requisitos de las autoridades tributarias locales para asegurarse de declarar y pagar el impuesto sobre la renta personal a tiempo para evitar posibles multas o responsabilidades legales.
1. Similitudes y diferencias entre las agencias de corretaje:
Similitudes entre ellas
Los intermediarios, brokers y agentes, como brokers, son muy utilizados en el ámbito social y económico. actividades . Hay muchas similitudes: todos pertenecen a la industria de servicios especiales en la industria terciaria, excepto que brindan servicios específicos a ambas partes de la transacción, no se dedican a actividades comerciales directas excepto por tener una pequeña cantidad de capital de trabajo; generalmente no posee ningún bien; una de las partes recibe una remuneración fija, pero después de facilitar la transacción, obtiene ingresos por comisiones según lo estipulado en el contrato, en términos generales, el capital operativo invertido en las actividades operativas no es grande y los costos operativos no son altos; , y los riesgos operativos asumidos son relativamente pequeños; todas ellas son economías de mercado socialistas saludables, una fuerza indispensable para el desarrollo.
(2) La diferencia entre los tres
Las diferencias entre intermediarios, corredores y agentes se reflejan principalmente en los siguientes aspectos:
(1) Diferentes nombres . Los intermediarios y corredores generalmente realizan actividades externas en su propio nombre, mientras que los agentes realizan actividades en nombre del principal.
②Diferentes responsabilidades. Un intermediario se refiere a un intermediario que proporciona información y condiciones de transacción a ambas partes y desempeña un papel en el emparejamiento de transacciones, por lo que los derechos y responsabilidades en la actividad pertenecen a ambas partes después de aceptar la encomienda del cliente, el corredor realiza transacciones con un; tercero en nombre propio, los derechos y responsabilidades en las transacciones y actividades pertenecen al propio corredor; el agente es un agente que realiza actividades en nombre del principal, y los derechos y responsabilidades que surgen de las actividades pertenecen al principal; .
③La relación con las partes es diferente. No existe una relación fija entre el corredor y el cliente, y el negocio es principalmente un negocio único. El cliente también puede tener una relación directa con un tercero y, al mismo tiempo, el corredor y el agente tienen una relación relativamente fija; con las partes dentro de un cierto período de tiempo, y el cliente y el cliente tienen una relación relativamente fija después de que un corredor y un agente firman un contrato, ya no pueden tener una relación directa con un tercero.
④El grado de control sobre las mercancías es diferente. El corredor no es propietario de los bienes y no tiene derecho a ajustar el precio y las condiciones de venta de los bienes; un corredor general puede ser propietario de los bienes, pero no tiene derecho a ajustar el precio de los bienes. Dependiendo del acuerdo, el agente puede ser propietario o no de los bienes y también puede realizar algunos ajustes en el precio de los bienes.
⑤El proceso de celebración de un contrato es diferente. No importa quién haga una oferta primero, las tres partes deben llegar a un acuerdo mediante negociación, es decir, el proceso de celebración de un contrato entre las dos partes es inseparable de las actividades del intermediario generalmente, cuando un corredor o agente realiza una oferta; Transacción específica, el cliente primero hace una oferta, luego el corredor Una persona o agente expresa un compromiso o hace una nueva oferta, y finalmente llega a un acuerdo de mutuo acuerdo.
⑥Los nombres para obtener ingresos son diferentes. El nombre legal unificado para los ingresos obtenidos por un corredor es comisión, pero en las actividades diarias de corretaje, la gente está acostumbrada a referirse a los ingresos obtenidos por el corredor como comisión, y a los ingresos obtenidos por los corredores y agentes en las actividades de corretaje como honorarios de agencia o honorarios de servicios, gastos de gestión, etc. , en lugar de comisión.
2. Definición intermedia:
Según el artículo 961 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”, un contrato de intermediación es cuando el intermediario reporta al principal. la oportunidad de celebrar un contrato o Un contrato en el que el principal paga una remuneración por la prestación de servicios de intermediación para la celebración de un contrato.
Por lo tanto, el llamado intermediario se refiere a un sistema en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. Un intermediario es un intermediario que informa oportunidades de información o proporciona contactos con los medios para que los clientes lleven a cabo acciones legales civiles con terceros.
3. Características del contrato:
1. Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario presta servicios de intermediación al cliente. Los corredores informan sobre oportunidades de contratación a sus clientes o prestan servicios de intermediación para la celebración de contratos. Que el principal celebre un contrato con un tercero no tiene nada que ver con el corredor. El corredor no es parte en el contrato entre el principal y el tercero.
2. El corredor no tiene derecho a interferir en el contrato entre el cliente y un tercero. El intermediario solo es responsable de informar al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o de mediar para que el cliente firme un contrato con un tercero, transmitir las intenciones de ambas partes y actuar como puente. No tiene ningún derecho sustancial a intervenir. en el contrato.
3. El contrato de intermediación es un contrato mutuo, retribuido y extracontractual.
Base jurídica:
El artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre las Escrituras de la República Popular China" establece el tipo del impuesto sobre las escrituras de 3 a 5. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para tomar decisiones y se informa al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el párrafo anterior.