Red de Respuestas Legales - Derecho de patentes - ¿Cuál es la importancia de mejorar el sistema de gestión de las propiedades rurales de propiedad colectiva? Estricto sistema de examen y aprobación para controlar el uso racional del suelo. El artículo 43 de la "Ley de gestión de tierras" estipula que cualquier unidad o individuo que necesite utilizar terrenos para la construcción debe solicitar el uso de terrenos de propiedad estatal de conformidad con la ley; sin embargo, cuando los aldeanos establezcan empresas municipales y construyan residencias, deben utilizar las organizaciones económicas colectivas y las tierras de los agricultores después de la aprobación de conformidad con la ley de tierras. Aparte de. Debido a que las residencias rurales deben construirse en tierras colectivas rurales, si los aldeanos rurales y las empresas municipales quieren construir casas en tierras colectivas rurales, primero deben obtener el derecho a construir en las tierras colectivas, es decir, el derecho a utilizar tierras colectivas rurales. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Tierras, los aldeanos rurales deben seguir los siguientes principios al construir terrenos residenciales: En primer lugar, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad). El segundo es aprovechar al máximo la propiedad original y el centro de estudios del pueblo y controlar estrictamente la ocupación de las tierras cultivadas. El tercero es utilizar la tierra en estricta conformidad con las normas prescritas para el hogar. Cuarto, los procedimientos de aprobación del uso de la tierra deben realizarse de acuerdo con los procedimientos y la autoridad de aprobación prescritos por la ley. Los aldeanos rurales y las empresas municipales deben obtener la propiedad de las casas que construyen de conformidad con la ley, bajo la premisa de obtener derechos colectivos de uso de la tierra de la manera mencionada anteriormente, no sólo no podrán obtener la propiedad de viviendas legalmente protegidas de acuerdo con la producción. actividades, pero también enfrentará una serie de consecuencias legales. En cuanto a la ocupación ilegal de tierras por empresas municipales y rurales, el artículo 76 de la Ley de Gestión de Tierras estipula que si una unidad ocupa ilegalmente tierras sin aprobación o utiliza medios engañosos, el departamento de administración de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente. Dependiendo de si el terreno ocupado ilegalmente cumple con el plan maestro, los edificios recién construidos y otras instalaciones en el terreno podrán ser demolidos o confiscados dentro de un plazo determinado y se podrán imponer multas. Los responsables principales o directos recibirán sanciones administrativas conforme a la ley, y si se constituye delito, se investigará la responsabilidad penal conforme a la ley. Además, con respecto a la ocupación ilegal de tierras por aldeanos rurales, el artículo 77 de la Ley de Gestión de Tierras también estipula que si los aldeanos rurales ocupan ilegalmente tierras para construir residencias sin aprobación o por medios engañosos, el departamento de administración de tierras del gobierno popular en o por encima el nivel del condado ordenará la devolución de los terrenos ocupados ilegalmente y las casas nuevas construidas en terrenos ocupados ilegalmente serán demolidas dentro de un plazo.