La Ley de Matrimonio de 2022 estipula recientemente la división de bienes.
La ley matrimonial divide los bienes conyugales, por lo que la división de bienes debe aclarar primero qué es propiedad conjunta entre marido y mujer y el alcance de la propiedad conjunta entre marido y mujer.
(1) La nueva ley matrimonial estipula cómo dividir los bienes en caso de divorcio si una de las partes dona bienes a la otra parte. Artículo 6 de la Tercera Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio: Antes del matrimonio o durante la relación matrimonial, las partes acuerdan donar todos los bienes de una parte a la otra, y el donante revoca la donación antes del registro del cambio de matrimonio. bienes donados, y la otra parte solicita un decreto para continuar con el cumplimiento, el tribunal popular podrá tramitarlo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 186 de la Ley de Contratos. En este momento, si una de las partes regala una propiedad a la otra, incluso si han estado casados por muchos años, el donante puede revocar la donación siempre que la propiedad no haya sido transferida. La propiedad seguirá perteneciendo al donante en el. caso de divorcio y no se dividirá.
(2) La nueva ley matrimonial estipula cómo dividir los bienes del divorcio si uno de los padres aporta dinero para comprar una casa. Artículo 7 de la Interpretación Judicial III de la Ley de Matrimonio Si los derechos de propiedad adquiridos por un padre para un hijo después del matrimonio están registrados a nombre del hijo del inversionista, puede considerarse un regalo únicamente para el niño de conformidad con lo dispuesto en el artículo 18, apartado 3, de la Ley de Matrimonio. En el caso del hijo, los bienes deben considerarse propiedad separada del cónyuge. En este momento, si uno de los padres invierte en la compra de una casa después del matrimonio, los derechos de propiedad registrados a nombre del niño serán un regalo para el niño y no tendrán nada que ver con el otro padre durante el período de sellado de la relación matrimonial. . En caso de divorcio, no se dividirá como propiedad separada del marido y la mujer.
(3) La nueva ley matrimonial estipula cómo dividir los bienes del divorcio si ambos padres aportan dinero para comprar una casa. La "Interpretación Judicial III de la Ley de Matrimonio" estipula que si el bien adquirido por los padres de ambas partes está registrado a nombre de un hijo, se puede considerar que es de propiedad conjunta de ambas partes según la participación del aporte de capital de cada padre, salvo acuerdo en contrario de las partes. La casa adquirida por los padres de ambos contrayentes después del matrimonio, independientemente de cuál de las partes esté registrada a nombre, se dividirá según la participación del capital en caso de divorcio.
(4) La nueva ley matrimonial estipula cómo dividir los bienes del divorcio cuando una de las partes compra una casa antes del matrimonio. Artículo 10 de la Tercera Interpretación Judicial de la Ley de Matrimonio: La pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes personales para pagar el pago inicial y pide dinero prestado al banco, y utiliza los mismos bienes para pagar el préstamo después del matrimonio. Si la propiedad está registrada a nombre del pagador inicial, la propiedad se manejará por acuerdo entre las partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el tribunal popular podrá resolver que el inmueble pertenece a la parte con derechos de propiedad registrados, y el préstamo impago será deuda personal de la parte con derechos de propiedad registrados. . Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley. En este momento, para una casa comprada antes del matrimonio, incluso si el pago se realiza después del matrimonio, la casa será propiedad personal del marido y la mujer y la propiedad no se dividirá durante el divorcio.
(5) La nueva ley matrimonial estipula cómo dividir los bienes divorciados al comprar una casa a nombre de los padres. "Interpretación Judicial Tercera de la Ley de Matrimonio" Artículo 12: Durante el matrimonio, si ambas partes aportan capital para comprar una casa a nombre de uno de los padres con la propiedad conjunta del marido y la mujer, y los derechos de propiedad están registrados a nombre de uno de los progenitores, y durante el divorcio, si la otra parte pretende dividir la casa según los bienes comunes del marido y la mujer, el Tribunal Popular no lo apoyó. La aportación de capital en la compra de una casa puede tratarse como una deuda. En este momento, ambas partes utilizan la misma propiedad y compran una casa a nombre de sus padres. Si los derechos de propiedad están registrados a nombre de uno de los padres, los derechos de propiedad de la casa pertenecen a los padres. No es propiedad conyugal en caso de divorcio y no se puede dividir. Sólo puede considerarse como reembolso del aporte de capital de acuerdo con el monto del aporte de capital.
(6) La nueva ley matrimonial estipula cómo dividir la casa y los bienes inmuebles adquiridos con un préstamo hipotecario. Las viviendas adquiridas con préstamo hipotecario tienen derechos especiales. Durante el matrimonio, ambas partes reembolsan el principal y los intereses del préstamo bancario con los mismos ingresos, por lo que sólo se puede suponer que el valor actual de la casa pertenece a ambos cónyuges. En cuanto a la división de los derechos de propiedad de la vivienda, en la práctica, los bienes del marido y la mujer deben dividirse en principio en partes iguales. Determinado en base a las necesidades reales de producción y vida, fuentes de propiedad, etc. , que se manejará mediante negociación entre ambas partes. El artículo 21 de la Interpretación de la Ley de Matrimonio (II) de mi país sólo estipula: “Si ambas partes tienen una disputa sobre una casa que aún no ha adquirido la propiedad o la propiedad total en el momento del divorcio y no pueden llegar a un acuerdo mediante negociación, el Tribunal Popular deberá No se pronuncia sobre la propiedad de la casa, sino que se pronunciará sobre la propiedad de la casa basándose en la situación real. La sentencia corresponde a ambas partes. "Sin embargo, dos situaciones deben tratarse de manera diferente: en primer lugar, antes del matrimonio, uno de los cónyuges. ha pagado la casa antes del matrimonio, por lo que la casa debe ser propiedad personal de la pareja antes del matrimonio. En segundo lugar, el pago del préstamo hipotecario de la casa después del matrimonio debe ser pagado conjuntamente por ambas partes. Debe ser propiedad conjunta de ambas partes y dividirse según el monto de la hipoteca. Las disposiciones de la Nueva Ley de Matrimonio sobre los bienes comunes del marido y la mujer. El artículo 17 de la Ley de Matrimonio de la República Popular China estipula claramente que los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial serán propiedad conjunta del marido y la mujer:
1. Salarios y bonificaciones;
2. Ingresos por producción y operación;
3. 4. Herencia o donación de bienes
5. Otros bienes que deban pertenecer a * * *.
Según el espíritu de la "Interpretación de la ley matrimonial (2)", la parte del valor agregado se basa en los ingresos de la inversión de la propiedad personal de una de las partes después del matrimonio, y también se considera propiedad conjunta de el marido y la mujer.
La división de bienes es el aspecto más problemático en los casos de divorcio porque involucra bienes prematrimoniales y posmatrimoniales, bienes personales o los mismos bienes, que son un regalo, una inversión u otra situación de otros. Es difícil de analizar en la vida real. Es más apropiado confiar la participación en tales casos a un agente litigante.
Base Legal
Artículo 29 de la "Interpretación Judicial del Código Civil sobre Matrimonio y Familia (1)": Antes de que las partes se casen, si los padres aportan dinero para comprar una casa para ambas partes, el aporte de capital se reconocerá como donación personal a los hijos, a menos que los padres manifiesten expresamente la donación a ambas partes.
Después de que las partes se casen, si los padres aportan fondos para comprar una casa para ambas partes, se manejará de acuerdo con el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, los principios estipulados; en el artículo 1062, apartado 1, se seguirá el inciso 4 del Código Civil.
Artículo 32 Antes del matrimonio o durante el matrimonio, las partes acuerdan donar todos los bienes de una parte a la otra o * * *, y el donante revoca la donación antes de que se produzca el cambio de los bienes donados. registrado, y la otra parte solicita un decreto. Si la ejecución continúa, el tribunal popular podrá resolver el asunto de conformidad con lo dispuesto en el artículo 658 de la Ley Civil.
Artículo 78 Si una pareja firma un contrato de compraventa de bienes inmuebles antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado a un banco, y utiliza los mismos bienes para pagar el préstamo después del matrimonio, y el el inmueble está registrado a nombre del pagador del pago inicial. En caso de divorcio, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre las partes.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 658 El donante podrá revocar la donación antes de que se transfieran los derechos sobre los bienes donados.
Artículo 1.087 En el divorcio, los bienes del marido y de la mujer se administrarán por acuerdo entre las partes; atención de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley.