¿Se puede alquilar una casa que pertenece a la Autoridad de Vivienda (es decir, que paga pagos mensuales a la Autoridad de Vivienda)? ¿Está relacionado con cuestiones legales?

Las casas que pertenecen a la Autoridad de Vivienda (es decir, que pagan pagos mensuales a la Autoridad de Vivienda) no se pueden alquilar. Alquilar sin permiso es un incumplimiento de contrato. Si una casa se subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el contrato de arrendamiento será nulo, las ganancias ilegales serán confiscadas y se podrá imponer una multa. Si las circunstancias son lo suficientemente graves como para constituir un delito, las autoridades judiciales investigarán la responsabilidad penal de conformidad con la ley.

Análisis Legal

Un contrato es un acuerdo alcanzado por ambas partes bajo el principio de igualdad voluntaria. Ambas partes necesitan celebrarlo. Es una de las condiciones y procedimientos básicos para garantizarlo. la ejecución del contrato. Sin embargo, ocultar hechos en una transacción de vivienda es un acto de fraude y desigualdad, y el contrato puede considerarse inválido. Alquilar una casa sin autorización es un incumplimiento de contrato y debe conllevar la correspondiente indemnización y responsabilidad por incumplimiento de contrato. Condiciones para que el contrato sea efectivo: Las partes del contrato tienen la capacidad correspondiente para los derechos civiles y la conducta civil; (2) las partes del contrato expresan intenciones verdaderas y las intenciones de las partes son verdaderas (3) no violan; la ley o el interés público social; (4) tienen las calificaciones jurídicas y administrativas que las normas exigen para que un contrato sea efectivo, los cuales se denominan requisitos formales. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, un contrato o parte de sus términos puede considerarse inválido: (1) un contrato celebrado por una de las partes mediante fraude o coerción que perjudica los intereses del país (2) colusión maliciosa que perjudica los intereses; del país, del colectivo o de un tercero; (3) Contratos que oculten fines ilícitos en formas legales; (4) Contratos que lesionen intereses sociales y públicos; (5) Contratos que violen disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos; 6) Exención de daños personales a la otra parte debido a negligencia grave o intencional Condiciones del contrato por lesiones o daños a la propiedad.

Base Jurídica

Artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" Un acto jurídico civil es válido si cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil; (2) La manifestación de la intención es verdadera; (3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.