¿Cuáles son los procedimientos para cambiar el jefe de familia?
En primer lugar, prepare los materiales de solicitud pertinentes
1. Certificado de uso de vivienda original o certificado de propiedad relevante.
2. Cambiar los documentos de identidad del jefe de hogar, incluyendo cédula de identidad y libreta de registro de hogar.
3. Solicitud de cambio de domicilio, expresando detalladamente los motivos y solicitudes del cambio.
4. Otros documentos que puedan ser requeridos, como certificado de herencia, contrato de compraventa, etc.
2. Envíe los materiales de solicitud
Envíe los materiales de solicitud preparados anteriormente al gobierno popular del municipio local o al departamento de gestión de tierras. Al realizar la presentación, debe completar el formulario de solicitud de acuerdo con los requisitos de los departamentos correspondientes y pagar la tarifa de tramitación correspondiente.
En tercer lugar, verificación de propiedad
Después de enviar la solicitud, los departamentos pertinentes verificarán la propiedad de los materiales de la solicitud enviados. Esto incluye verificar si la propiedad de la vivienda es clara y si el cambio de cabeza de familia cumple con los requisitos legales y reglamentarios.
Cuarto, anuncio
Una vez verificada la propiedad, los departamentos pertinentes harán un anuncio en la ubicación de la propiedad para informar a los titulares de derechos pertinentes y solicitar opiniones. El tiempo de publicidad suele ser un periodo de tiempo durante el cual, si tienes alguna objeción, puedes presentar una queja.
Verbo (abreviatura de verbo) para manejar los procedimientos de cambio
Después de la expiración del período de publicidad, si no hay objeciones o la objeción se ha manejado adecuadamente, los departamentos pertinentes se encargarán los procedimientos para cambiar el propietario de la propiedad y emitir un nuevo certificado de uso de propiedad o certificado de propiedad.
En resumen, los propietarios de viviendas deben preparar los materiales de solicitud pertinentes, enviarlos al gobierno popular del municipio local o al departamento de gestión de tierras y seguir los procedimientos de cambio después de la verificación de propiedad y el anuncio público. Los procedimientos y requisitos específicos pueden variar de una región a otra. Se recomienda consultar a los departamentos o abogados locales pertinentes durante las operaciones reales para garantizar la legalidad y eficacia de los procedimientos.
Base jurídica:
"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
El artículo 62 estipula:
Los aldeanos rurales sólo pueden propio Cuando se ubique una vivienda, el área de la vivienda no excederá los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Los edificios residenciales construidos por los aldeanos en las zonas rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo la propiedad original y la propiedad en la aldea. Los terrenos residenciales utilizados por los aldeanos rurales serán revisados por el gobierno popular del municipio (ciudad) y presentados al gobierno popular a nivel de condado para su aprobación, si implican la ocupación de tierras agrícolas, los procedimientos de aprobación se completarán de acuerdo con las disposiciones; del artículo 44 de esta Ley. Los aldeanos rurales que soliciten tierras para su propiedad después de vender o alquilar sus casas no serán aprobados.
El artículo 209 del Código Civil de la República Popular China
estipula:
El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble surtirá efecto después de haber sido registrado de conformidad con la ley; una vez registrado, no surtirá efecto a menos que la ley disponga lo contrario.