Escriba el nombre de la mujer en un préstamo prematrimonial para comprar una casa

1. ¿Puede un hombre escribir el nombre de la mujer al comprar una casa antes del matrimonio?

1. circunstancias:

( 1) Si la casa se compra en su totalidad, si el esposo elige el pago total como método de pago para comprar la casa antes del matrimonio y el hombre quiere escribir el nombre de la mujer en la propiedad inmobiliaria certificado por voluntad propia, entonces el certificado de bienes raíces se puede firmar con el nombre de la mujer;

(2) Si la casa se compra con una hipoteca, si el método de pago del hombre para comprar la casa. Antes del matrimonio es un préstamo hipotecario, entonces, independientemente de los deseos personales del hombre, el nombre de la mujer no se puede firmar en el certificado de propiedad.

2. Base jurídica: Artículo 1062 de la “República Popular China y Código Civil”

Los siguientes bienes adquiridos por marido y mujer durante la relación matrimonial pertenecerán al marido y esposa Los bienes de la pareja serán propiedad conjunta del marido y la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones del trabajo

(2) Ingresos de producción, operación; , e inversiones;

(3) Las rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; /p>

(5) Otros bienes que deberían ser propiedad del consorcio.

2. ¿Qué pertenece a los bienes prematrimoniales?

Pertenecen a los bienes prematrimoniales:

1. propiedad conyugal no hay disputa y no es difícil de probar Generalmente En términos generales, todos los depósitos prematrimoniales tienen registros bancarios, y dichos registros tienen una credibilidad relativamente fuerte y son altamente aceptados por los jueces. En el caso de bienes inmuebles prematrimoniales, si el registro de derechos de propiedad se completó antes del matrimonio y la propiedad está a su propio nombre, entonces no hay disputa sobre la propiedad de la propiedad y la propiedad conyugal tiene. una relación de propiedad que es diferente de la que existe entre sujetos generales;

3. Si los ingresos posmatrimoniales se invierten antes del matrimonio, si se consideran bienes prematrimoniales, es incompatible con la adquisición después del matrimonio. ; si se caracteriza como propiedad posmatrimonial, es injusta en comparación con la importante inversión prematrimonial de una de las partes.