Para las agencias inmobiliarias, ¿qué impuestos se deben pagar cada mes y cómo pagarlos?
1. La tasa del impuesto comercial entre los impuestos locales es 5.
2. Impuesto sobre la renta de las sociedades: Impuesto que grava las ganancias de las empresas. El tipo impositivo básico es 33 y existen dos tipos impositivos preferenciales, 18 y 27. La renta imponible (es decir, el beneficio reconocido por las autoridades fiscales) es 33 por más de 100.000 yuanes, 18 por menos de 30.000 yuanes y 27 por entre 300.000 y 100.000 yuanes. Hay dos formas de recaudar el impuesto sobre la renta de las empresas: recaudación aprobada y recaudación por auditoría. La recaudación de auditoría consiste en calcular las ganancias sobre la base de los ingresos declarados de la empresa menos los costos y gastos relevantes, y luego multiplicar las ganancias por la tasa impositiva correspondiente para calcular el monto del impuesto a pagar. La recaudación aprobada significa que las autoridades fiscales multiplican directamente los ingresos por una tasa impositiva fija (dependiendo de la industria) sin considerar sus costos. La cifra resultante se considera su ganancia y luego se multiplica por la tasa impositiva correspondiente según el monto. La recaudación aprobada generalmente se aplica a pequeñas empresas con contabilidad imperfecta. Las empresas establecidas después del 65438 de junio, 1 de octubre de 2002, pagan el impuesto sobre la renta empresarial al tipo impositivo nacional. Las empresas unipersonales no pagan el impuesto sobre la renta empresarial, pero sí el impuesto sobre la renta personal en los impuestos locales.
3. Además, las empresas también tienen que pagar algunos impuestos adicionales y pequeños impuestos. El impuesto a la construcción urbana y el recargo por la tasa de educación son recargos sobre el impuesto al valor agregado y el impuesto comercial. Siempre que se pague este último, el recargo deberá pagarse multiplicando el importe del pago por el tipo impositivo correspondiente. El impuesto a la construcción urbana se divide en 7 (urbano), 5 (condado y ciudad) y 1 (otro) según la región donde está ubicada la empresa, y el recargo por la tarifa de educación es 3. Los pequeños impuestos incluyen el impuesto de timbre, el impuesto a la propiedad, etc. y retener el impuesto sobre la renta personal a los empleados. Estos recargos e impuestos menores se pagan en la oficina de impuestos local.