Si se atrasa un día, se pagará el 5% del alquiler a pagar cada día y se pagará la indemnización por daños y perjuicios.

Calcule cuánto alquiler debe pagar, luego multiplíquelo por 5% y luego multiplíquelo por el número de días de atraso para obtener el monto de la indemnización por daños y perjuicios. Si el monto de la indemnización por daños y perjuicios se considera demasiado alto, puede solicitar al tribunal que lo ajuste.

Según la “Ley de Contratos de la República Popular China”:

Artículo 114 Indemnización Liquidada

Las partes podrán acordar que cuando una de las partes incumpla el contrato , también podrá acordarse el importe de la indemnización por daños y perjuicios y el método de cálculo del importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. La indemnización por daños y perjuicios acordada es inferior a las pérdidas causadas.

Las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o institución arbitral que aumente el monto si la indemnización por daños y perjuicios acordada es excesivamente mayor que las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o institución arbitral que reduzca adecuadamente el monto; . Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.

Datos ampliados:

Según la “Ley de Contratos de la República Popular China”:

Artículo 113 Alcance de los Daños

Una parte incumple el contrato Si la obligación o el cumplimiento de las obligaciones contractuales no se ajusta al acuerdo y causa pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluyendo el Beneficios que se pueden obtener después de la ejecución del contrato.

Sin embargo, la pérdida no excederá la pérdida que la parte incumplidora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato. Si un operador comete fraude al proporcionar bienes o servicios a los consumidores, será responsable de los daños y perjuicios de conformidad con las disposiciones de la Ley de Protección de los Derechos del Consumidor de la República Popular China.

Artículo 117 Fuerza Mayor

Si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, quedará exenta parcial o totalmente de responsabilidad en función del impacto de la fuerza mayor, salvo disposición legal en contrario. Si la fuerza mayor se produce después de un retraso en el cumplimiento, las partes no quedarán exentas de responsabilidad. La fuerza mayor mencionada en esta Ley se refiere a circunstancias objetivas que no pueden preverse, evitarse y no pueden superarse.

Artículo 118 Notificación y Prueba de Fuerza Mayor

Si una de las partes no puede ejecutar el contrato debido a fuerza mayor, deberá notificar a la otra parte de manera oportuna para reducir las pérdidas. que pueda causarse a la otra parte, y aportar pruebas dentro de un plazo razonable.

Artículo 119 Reglas de mitigación de pérdidas

Después de que una parte infringe el contrato, la otra parte tomará las medidas apropiadas para evitar que la pérdida se expanda si la falta de tomar las medidas adecuadas causa la pérdida; ampliar, no reclamará indemnización por la pérdida ampliada. Los gastos razonables en que incurran las partes para evitar que la pérdida se amplíe serán a cargo de la parte incumplidora.

Artículo 120 Responsabilidad por incumplimiento del contrato por ambas partes

Si ambas partes incumplen el contrato, cada una asumirá las responsabilidades correspondientes.

Artículo 121. Incumplimiento del contrato por culpa de un tercero

Si una parte incumple el contrato por culpa de un tercero, será responsable del incumplimiento del contrato a la otra parte. Las disputas entre partes y terceros se resolverán de conformidad con la ley o de acuerdo con el acuerdo.

Enciclopedia Baidu-Ley de Contratos de la República Popular China