No. 1 Shangyi: Un puerto para el alma en la bulliciosa ciudad.
1. Ubicación del terreno: Zona Clave de Desarrollo de Innovación Científica y Tecnológica del Norte.
Heyu Shangyi No. 1 está ubicado en el sector de innovación tecnológica en la parte norte del distrito de Shunyi. Shunyi es un nodo importante en la Zona de Desarrollo Noreste de Beijing, una de las nuevas ciudades de desarrollo clave, el área central del Centro de Aviación Internacional de la Capital y una nueva ciudad moderna e integral con funciones de radiación centrales. No sólo es la zona de más rápido crecimiento en Beijing, sino también una de las más potenciales, con una superficie total de 1.021 kilómetros cuadrados. Para finales de 2020,
De acuerdo con el plan de zonificación del distrito de Shunyi, el distrito seguirá aprovechando la construcción de grupos industriales innovadores como una oportunidad y centrándose en el posicionamiento estratégico de la ciudad capital para aprovechar al máximo a la demostración de coordinación de innovación y liderazgo en innovación del distrito de Shunyi en la ciudad Desempeña un papel en la profundización de la implementación del posicionamiento funcional del plan maestro de la ciudad, creando un área central del centro de aviación internacional que integra el puerto y la ciudad, un área pionera que innova para liderar mejora y desarrollo económico regional, y un área de demostración para una ciudad armoniosa y habitable entre las áreas urbanas y rurales.
Centrándonos en el mercado inmobiliario de Shunyi, la oferta de casas nuevas en Shunyi ha sido continua en los últimos años, desde Beixiaoying hasta Renhe, desde la zona central de villas hasta Mapo, desde una demanda rígida hasta mejoras. En los primeros siete meses de este año, se vendieron 3.403 unidades residenciales en Shunyi, con un precio de transacción promedio de 46.630 yuanes por metro cuadrado. Los precios generales de la vivienda se mantuvieron relativamente estables. La propiedad en el Lote 1 de Ho Yu Shang Feng es un producto de oficina comercial y no se puede comparar con productos residenciales. Después de las restricciones de compra de la "Oficina Comercial 326" de Beijing, ya no se permite dividir los productos comerciales de menos de 500 metros cuadrados, y He Yu Shangfeng No. 1 es un producto certificado antes de las restricciones de compra, por lo que todavía quedan entre 107 y 360 metros cuadrados de piso plano, relativamente hablando,
Heyu Shangyi No. 1 está ubicado en la sección Zhaoquanying de Shunyi. Según el plan, la estructura industrial de la ciudad de Zhaoquanying se optimizará continuamente, centrándose en grupos industriales de alta tecnología como energía, tecnología, industria de la información, software y productos electrónicos.
En términos de industria, centrarse en desarrollar la industria del automóvil inteligente. En el futuro, se espera que esta área se convierta en una nueva ciudad internacional característica que integre manufactura de alta gama, tecnología creativa, experiencia de marca y habitabilidad ecológica, con cuatro ventajas principales: ubicación, recursos, industria e instalaciones de apoyo. Las perspectivas de apreciación del valor de la tierra son ilimitadas y también pueden absorber la gran cantidad de dividendos indirectos de la población de alto nivel generados por el desarrollo industrial de la futura Ciudad de las Ciencias y la Ciudad de las Ciencias de Huairou.
2. Características del producto: Zonas residenciales familiares numerosas de baja densidad y con ricos jardines.
He Yu Shangfeng No. 1 cubre un área de aproximadamente 400.000 metros cuadrados, con un área de construcción de 300.000 metros cuadrados. El proyecto prevé 28 edificios, con una relación de superficie construida de 0,8, vista al lago de 270 grados, altura de piso de 3,5 metros, 1.492 plazas de aparcamiento, relación de 1,2 y decoración en la zona 3.
Vale la pena señalar que Hoyu Shangyi No. 1 tiene una proporción de área de piso ultrabaja de 0,8 y una tasa de reverdecimiento de 85. La comunidad gastó 400 millones de yuanes para construir Hyde Park con una superficie de unos 200.000 metros cuadrados, y se excavó manualmente el lago Victoria Sea con una superficie de 22.000 metros cuadrados, lo que demuestra un cuidado especial en el paisaje de jardines de la comunidad.
Además, Ho Yu Shangyi No. 1 ha construido una calle comercial temática con una superficie de unos 8.000 metros cuadrados. También cuenta con más de una docena de clubes temáticos como una fuente musical y un parque infantil. parque infantil y una plataforma de barbacoa francesa al aire libre. También tiene un vestíbulo doble alto de 7 metros, unos 3300 metros cuadrados de salas de ocio y conferencias y ricas instalaciones de apoyo comunitario.
3. Transporte: el transporte público es débil y la conducción autónoma es relativamente conveniente.
Transporte público: el proyecto está rodeado por líneas rápidas y directas como la 172 (directa a la estación de metro Shaoyaoju), la 856 (directa al gobierno del distrito de Shunyi), la 962 (directa a Changping Shunyi Road 46); y 58 (directo a COFCO Xiangyun Town).
Conducción autónoma: la escuela secundaria Heyu Shangyi No. 1 está ubicada en la sección Zhaoquanying de Shunyi. Está a solo 300 metros de la autopista Jingcheng hacia el oeste y se puede conectar fácilmente con el Sexto Anillo Norte. Carretera, autopista Jingping, hasta el tercer anillo norte y línea recta hasta el aeropuerto de la capital en el lado sur. La distancia es de 14 kilómetros y el viaje es conveniente. También tiene tres carreteras principales en el este, oeste y sur, comenzando desde Bailiang Road en el este, Jingcheng Expressway en el oeste y Changjin Road en el sur, brindando acceso directo al distrito comercial de Wangjing y al aeropuerto Capital.
No. 1 Shangfeng
Precio de referencia de venta: el precio inicial de referencia es 2,75 millones de yuanes/juego.
Dirección de la propiedad: Salida 11, Autopista Jingcheng, Distrito Norte, Villa Central, Shunyi.
Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext.