¿A quién debo comunicarme para confirmar mi propiedad?
Si la confirmación de los derechos de propiedad requiere la presentación de materiales y documentos de respaldo relevantes, se manejará de acuerdo con los procedimientos y métodos prescritos. Las circunstancias específicas pueden negociarse con el departamento de gestión de tierras local y manejarse de acuerdo con los procedimientos y requisitos pertinentes. Cualquiera que solicite el derecho a utilizar tierras familiares debe obtener un formulario de registro para el derecho a utilizar tierras rurales emitido de manera uniforme por el departamento de tierras y recursos. Por hogar, complete un formulario para la propiedad de cada hogar.
Proceso de confirmación de propiedad familiar:
1. El primer paso es declarar que cualquier persona que tenga derechos de uso de la tierra como propiedad familiar debe obtener la "Solicitud de derechos de uso de propiedad rural" emitida por el departamento de tierras. Formulario de inscripción". Por hogar, complete un formulario para la propiedad de cada hogar. Para las propiedades utilizadas por los aldeanos, se deben presentar certificados de propiedad de la tierra emitidos por sociedades económicas, organizaciones económicas secundarias de comités de aldea y gobiernos de municipio (ciudad). Luego, el equipo de investigación es responsable de recopilar los materiales de la solicitud y enviarlos al departamento de gestión de tierras para su revisión;
2. En el segundo paso, basándose en la solicitud del titular del derecho de uso de la tierra, se realiza la investigación de propiedad de la tierra. El departamento determina el alcance, los límites y los límites de la propiedad. Realizar investigaciones y registros sobre el terreno de los derechos y usos de la propiedad, y confirmar con las partes vecinas. Complete el formulario de estudio catastral de la propiedad y dibuje un boceto de la parcela para prepararse para el catastro. encuesta. Durante el proceso de estudio de la propiedad, los usuarios de la tierra y los usuarios adyacentes deben estar presentes dentro del tiempo especificado en el anuncio y firmar y sellar los límites de la tierra y los puntos límite confirmados por ambas partes. Si no puede participar en la demarcación de límites, debe confiar a un agente que consulte la demarcación de límites por escrito;
3 Paso 3: Revisión y anuncio Después de la revisión, el departamento de administración de tierras anunciará las parcelas. que cumplan las condiciones de inscripción. El contenido del anuncio incluye principalmente el nombre y la dirección del usuario de la tierra, la naturaleza, el área, la ubicación y el alcance de los derechos sobre la tierra que pueden registrarse;
4. Después de la expiración. del período de anuncio de aprobación, el propietario de la tierra y otras partes interesadas en los derechos de la tierra no plantean ninguna objeción a los resultados de la revisión del registro de la tierra, deben firmar sus opiniones aceptando el registro en el "Formulario de aprobación del registro de derechos de uso de la propiedad rural" y emitir un certificado, que debe estar firmado por el líder del gobierno popular municipal (condado) y sellado con el formulario de aprobación de registro municipal para el registro de tierras del gobierno popular (condado);
5. Paso 5: Registro De acuerdo con los resultados del "Formulario de aprobación de registro de propiedad rural", complete el elemento de tierra (propiedad) por tarjeta de registro de parcela (propiedad), tarjeta de propiedad de tierra (propiedad) y certificado de propiedad, el personal de registro y el El jefe del departamento de administración de tierras firmó los dos certificados respectivamente. Paso 6: Emitir el certificado de propiedad.
En resumen, los certificados de propiedad rural deben ser procesados por el departamento de administración de tierras del municipio local, y los materiales y documentos de respaldo relevantes deben presentarse y procesarse de acuerdo con los procedimientos y métodos prescritos. Para obtener más detalles, consulte con el departamento de gestión de tierras local y siga los procedimientos y requisitos pertinentes.
Base legal:
Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad. no exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.
En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con Las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.
La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las propiedades originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.
Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.
Los aldeanos rurales que soliciten nuevamente tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas no serán aprobados.
El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente terrenos y casas inactivos. .
El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.